Bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng với lợi thế kinh doanh sầm uất

Để thực hiện một cuộc trao đổi mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng, trước tiên bạn cần phải tìm hiểu thông tin tổng quan và ưu nhược điểm của con đường đó mang lại. Dưới đây là một số thông tin về tuyến đường mà Nhaphonet muốn gửi đến bạn đọc có cái nhìn tổng quát hơn về tuyến đường mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng.

>> Xem thêm: Mua bán nhà Lý Tự Trọng Đà Nẵng chính chủ mới nhất

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng

Tuyến đường Lạc Long Quân vinh dự khi mang tên một vị vua trong truyền thuyết lịch sử Việt Nam. Con đường tọa lạc tại phường Hòa Khánh Bắc thuộc quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Con đường nằm tại vị trí thuận lợi, nằm ngay trung tâm quận Liên Chiểu. Có chiều dài gần 1km với bề mặt rộng 10,5m và hai bên lề rộng 5m. Xe cộ lưu thông qua lại thuận tiện và dễ dàng, ô tô tránh thoải mái. Lạc Long Quân giao với trục đường lớn Nguyễn Lương Bằng và trải dài cắt ngang với đường Âu Cơ. 

Đường Lạc Long Quân cũng có “nhiệm vụ” khá quan trọng khi kết nối các con đường nhỏ cắt ngang như Đồng Kè, Nguyễn Kiều,…tạo thuận lợi cho việc di chuyển đến các tiện ích an sinh và các địa điểm cần thiết, giúp người dân đi lại dễ dàng hơn.

Tuy chỉ là một con đường không quá dài, nhưng vì sở hữu vị trí địa lý đắc địa nên chính trên tuyến đường có nhiều địa điểm nổi bật tọa lạc như Trường Mầm Non Lá Non, Sky Starlight Apartment, UBND Phường Hòa Khánh Bắc, Bưu điện Hòa Khánh, Ký túc xá sinh viên Trường Cao Đẳng Kinh tế Kế Hoạch, Công An phường Hòa Khánh Bắc,…Và vô số các quán cafe nổi tiếng với giới trẻ Đà Thành và nhiều cửa hàng, doanh nghiệp tư nhân,…

Điều đó chứng tỏ kinh tế phát triển tại tuyến đường Lạc Long Quân rất màu mỡ. Có nhiều tiềm năng phát triển cao, đem lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư.

Tiện ích cần thiết khi mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng

Tọa lạc ở vị trí trung tâm của quận Liên Chiểu nên việc di chuyển đến các tiện ích xã hội rất dễ dàng. Dưới đây là một vài tiện ích nổi bật cho thấy được sự “phục vụ chu đáo” của tuyến đường khi sở hữu bất động sản tại nơi đây

• Cơ sở giáo dục: Là một tuyến đường học vấn khi trên tuyến đường xây dựng nhiều cơ sở giáo dục đào tạo chất lượng như Trường Mầm non Hoa Phượng, Trường Mầm non Ánh Ban Mai, Cơ sở Mầm non Minh Tâm, Trường Mầm non Lá Non và Trường Mầm non Nốt Nhạc Xanh. Chỉ cách vài phút đi bộ là đến ngay các Trường Cao Đẳng Kinh tế Kế Hoạch, Trường Đại Học Bách Khoa, Trung tâm giáo dục nghề nghiệp,…Và cách trường Đại học Sư Phạm chỉ vài phút di chuyển.
• Cơ sở y tế: Ngay trên tuyến đường có phòng khám đa khoa Y Đức sẵn sàng phục vụ người dân. Từ vị trí này bạn có thể thuận tiện đi đến các cơ sở y tế hoặc nhà thuốc tư nhân chất lượng. Cách Bệnh viện Ung Bướu vài km. Chỉ cần 2 – 3 phút để đi đến Trung tâm y tế quận Liên Chiểu. 
• Chợ: Bạn cũng có thể đi bộ đến chợ Hòa Khánh – Khu chợ lớn nhất quận Liên Chiểu. Và chỉ cần 3 – 5 phút là đến ngay chợ Hòa Khánh Nam, Chợ Hòa Mỹ,…
• Tiện ích giải trí: Ngay trên tuyến đường là vô số các quán cafe có không gian sống ảo thu hút đông đúc các giới trẻ đến đây. Như Coffee Flamenco, Cafe Garden, Unit 8 Coffee, 7AM Coffee, Kichi Coffee, Good’s Coffee, …đây là top những quán cafe siêu hot ở Đà Thành, làm cho các bạn trẻ “điên đảo” kéo xô về để sống ảo. Hoặc bạn chỉ cần mất 3 – 5 phút để di chuyển đến nhiều địa điểm vui chơi lớn ở trung tâm thành phố như Rạp chiếu phim Starlight, Coopmart,…

Những ưu điểm vượt trội khi mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng

Bất kỳ một vị trí bất động sản trên thành phố Đà Nẵng đều có những ưu điểm và tiềm năng phát triển lớn, chúng luôn được đổi mới để phù hợp với nhu cầu thị hiếu của người tiêu dùng hay nhà đầu tư bất động sản. Hơn nữa đây còn là tuyến đường có giá trị kinh doanh cực lớn.

•  Vị trí giao thông có nhiều điểm thuận lợi khi giao cắt với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Sinh Sắc Tạo điều kiện cho việc lưu thông dễ dàng qua các khu vực khác nhau trên thành phố. Mở ra một lợi thế trong trao đổi và vận chuyển hàng hóa phát triển kinh doanh thương mại.
•  Lợi thế kinh doanh: Có thể thấy trên tuyến đường mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng luôn dày đặc các hoạt động kinh doanh từ buôn bán, hàng quán, café,…luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân. Bạn có thể tận dụng các ưu điểm sẵn có như vị trí địa lý đắc địa, giao thông thuận lợi, dân cư đông đúc để hoạt động kinh doanh đa hình thức. Có thể xây dựng các quán ăn, quán cafe, cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng,…
• Sở dĩ trên tuyến đường tọa lạc nhiều cơ sở giáo dục nêu trên và nhiều hàng quán, doanh nghiệp tư nhân là vì nơi đây an ninh được đảm bảo. Có UBND và Công An phường Hòa Khánh Bắc tọa lạc. Nên bạn sẽ yên tâm để sử làm nhà ở khi có con trẻ.

Cập nhật thị trường mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng hiện nay

Giá trị thị trường mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng hiện nay có nhiều sự chênh lệch và thay đổi phân khúc giá khác nhau. Nên các nhà đầu tư phải giữ “cái đầu lạnh” để có thể khái quát về giá thành bất động sản hiện nay tại tuyến đường Lạc Long Quân. Dưới đây là bảng giá tham khảo mà Nhaphonet muốn gửi đến nhà đầu tư:

Loại hình	Đơn giá thấp	Đơn giá cao
Nhà mặt tiền	60 triệu / m2	120 triệu / m2
Nhà hẻm / kiệt	40 triệu / m2	85 triệu / m2

Bảng giá mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng hiện nay

Mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng – Phân khúc nhà mặt tiền

Có thể thấy, ở phân khúc nhà mặt tiền giá trị luôn luôn cao và còn khai thác được nhiều tiềm năng phát triển bền vững. Giá ở phân khúc này dao động từ 60 triệu/m2 đến 120 triệu/m2, tương đối cao. Nhưng chính vì vậy chúng cũng mang lại lợi ích “khủng” cho nhà đầu tư:

• Vị trí nhà mặt tiền sở hữu view siêu đáng giá, thẩm mỹ và thông thoáng. Việc di chuyển đến các tiện ích xã hội cũng dễ dàng hơn. Xe cộ lưu thông tấp nập, lúc nào cũng có người qua kẻ lại giúp bầu không khí tươi mới và nhộn nhịp mỗi ngày.
  
• Tiềm năng kinh doanh: Nhà mặt tiền tại tuyến đường Lạc Long Quân Đà Nẵng có lợi thế rất lớn trong những hoạt động kinh doanh. Bạn có thể kinh doanh theo nhiều hình thức khác nhau từ mở cửa hàng buôn bán, cho thuê mặt bằng đến văn phòng kinh doanh,…đều có thể thu lại dòng tiền hàng tháng.
• Khu vực này tập trung kinh doanh khá đông đúc (chỗ này nếu trên đường có nhiều công ty hoặc kinh doanh thì ghi vô) điển hình là có nhiều công ty và doanh nghiệp tư nhân đã tọa lạc tại đây. Nên bạn có thể sử dụng để cho thuê mặt bằng kinh doanh thu về lợi nhuận từ 20 – 40 triệu/tháng tùy vào vị trí và các yếu tố nội ngoại thất bên trong.
  
• Tiềm năng giá cao: Vị trí nhà mặt tiền từ trước đến nay luôn có “chỗ đứng” trong giới bất động sản. Gía trị ở vị trí này luôn được đề cao và sẽ không mất đi, mà ngày càng tăng theo xu hướng của thị trường. Bạn phải biết cách khai thác và luôn đổi mới cho vị trí này để các nhà đầu tư thấy được tiềm năng phát triển.

Thời gian gần đây việc mua bán nhà đất khu vực Đà Nẵng đang rầm rộ trong giới kinh doanh bất động sản bởi nơi đây có không gian xây dựng rộng lớn cũng như các điều kiện thuận lợi để phát triển nhiều loại hình kinh doanh.

Mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng – Phân khúc hẻm/kiệt

Với xu thế tìm kiếm nhà ở khi dân cư tại khu vực Đà Nẵng đang ngày càng đông đúc, lượng người từ tứ phương đổ về ngày càng nhiều nên dẫn đến việc khan hiếm chỗ ở. Chính vậy, nhà mặt hẻm cũng chiếm lợi thế và được người tiêu dùng lựa chọn. Ở phân khúc này giá trị dao động sẽ thấp hơn nhà mặt tiền, từ 40 triệu/m2 đến 85 triệu/m2. Nhưng giá trị mang lại và tiềm năng của chúng cũng không kém cạnh.

Đa số những người đến Đà Nẵng để lập nghiệp thì luôn ưu tiên lựa chọn nhà mặt hẻm, sẽ tiết kiệm được một khoản tiền để đầu tư phát triển cho công việc khác. Ở tuyến đường Lạc Long Quân Đà Nẵng, đường kiệt hoặc hẻm khá rộng rãi nên xe máy lưu thông quay đầu dễ dàng. Nên xây dựng làm nhà để ở cũng tiện lợi.

Vì đa số có xu hướng chọn nhà mặt hẻm nên dân cư đông, bạn có thể tận dụng lợi thế này để mở ra các cửa hàng tiện lợi nhỏ hoặc tạp hóa để kinh doanh buôn bán. Hoặc xây dựng các dãy phòng trọ, căn hộ mini cho thuê thu về lợi nhuận cao hàng tháng.

Kết luận

Nhà mặt tiền hoặc nhà kiệt đều mang lại giá trị thương mại khá cao, vì hiện nay lượng người đổ xô ra Đà Thành lớn, khan hiếm chỗ ở nên nhu cầu tìm kiếm nhà khá cao. Bạn có thể tận dụng điều này để cho thuê nhà ở hoặc kinh doanh phòng trọ rất hợp lý.

Nếu bạn muốn đầu tư vào một vị trí có tiềm năng không ngừng phát triển thì nhà mặt tiền luôn là sự lựa chọn hoàn hảo. Sử dụng làm nhà ở hoặc kinh doanh đều được, hoặc kết hợp cả hai mô hình nhà ở và cho thuê kinh doanh. Và bạn muốn có một vị trí nhà vừa đẹp, an toàn và bình yên hơn thì hãy lựa chọn nhà riêng/kiệt. Giá thành sẽ thấp hơn, nhưng cũng có tiềm năng giá đẹp theo thị trường.

Lưu ý khi thực hiện mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng

Khi thực hiện việc trao đổi mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng nên tìm hiểu kỹ các thông tin hữu ích về tuyến đường này. Ngoài ra cần tìm hiểu cụ thể thông tin về người bán và người mua. Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý cần thiết để giao dịch trở nên nhanh chóng và gọn gàng. Nên đi khảo sát thực tế vị trí sắp sở hữu về đường xá, tiện ích an sinh đầy đủ.

• Thông tin pháp lý: Giấy tờ sổ đỏ phải chính chủ, rõ ràng, minh bạch và được chứng thực
• Thông tin chủ sở hữu: Phải có đầy đủ thông tin về người bán, bạn nên tìm hiểu thêm về các thông tin khác như nghề nghiệp của họ, mục đích họ bán nhà,… Bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc khảo sát từ người dân sinh sống xung quanh
• Thông tin nhà đầu tư: Cần tìm hiểu thông tin sơ bộ về tên tuổi, nghề nghiệp, thu nhập cơ bản của người mua bất động sản. Xem họ có những giao dịch xấu nào hay không, có uy tín hay không.

Trên đây là bài viết về thông tin mua bán nhà Lạc Long Quân Đà Nẵng uy tín. Nếu bạn có thắc mắc nào khi có mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline của Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.