Bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông địa điểm đắc địa

Khu vực bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông luôn nằm trong top những nơi được quan tâm nhiều nhất tại thị trường nhà đất quận Hà Đông. Hãy cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu về điều làm nên sức hút này nhé.

Sơ lược về đặc điểm của khu bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông

Bùi Bằng Đoàn là một con phố có vị trí đặc biệt thuộc quận Hà Đông. Con đường này nằm đối diện với một khúc của sông Nhuệ nổi tiếng và vườn hoa Nguyễn Trãi. Điều này góp phần tạo nên cảnh quan đẹp và điều hoà không khí cho khu vực bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông. 

Phố Bùi Bằng Đoàn dài khoảng 170m và rộng khoảng 4m. Đây là một đường hai chiều có vỉa hè nên mặc dù chiều dài khá ngắn nhưng bù lại được bề rộng đường thông thoáng. Đường Bùi Bằng Đoàn bắt đầu tại phố Nhuệ Giang và kết thúc tại đường Bà Triệu thuộc quận Hà Đông. 

Về mặt phong thuỷ, những căn nhà ở ven sông sẽ luôn có giá trị cao và sức hút đặc biệt hơn những ngôi nhà khác. Theo quan điểm “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” thì nhà đất tại khu phố Bùi Bằng Đoàn hoàn toàn đáp ứng được cả ba tiêu chí này. 

Tuyến đường này vừa nằm trong trung tâm quận Hà Đông, gần sông Nhuệ và gần cả hai trục đường huyết mạch của quận là Quang Trung và Phùng Hưng. Đối với khu vực bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông không chỉ có lợi thế về mặt phong thuỷ mà còn có rất nhiều đặc điểm lợi ích khác.

Mức giá tại nơi bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông

Với những ưu điểm như trên, hầu hết các nhà đầu tư bất động sản sẽ cho rằng nơi bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông sẽ có mức giá từ trung bình khá tới cao. Nhưng thực chất, giá nhà mặt phố này lại khá phải chăng. Một điểm đáng lưu ý là đường Bùi Bằng Đoàn chỉ có duy nhất một ngõ là ngõ 21. Vì vậy giá bán sẽ chia thành hai loại như sau:

So với mặt bằng giá bán nhà mặt phố và nhà trong ngõ chung tại quận Hà Đông thì giá bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông còn chưa tới mức trung bình. Chỉ với chưa tới 200 triệu đồng/m2 mà bạn đã có thể sở hữu một căn nhà mặt phố tại trung tâm quận Hà Đông thì đây quả thực là một mức giá tốt. 

Tuy có giá chỉ gần bằng một nửa so với nhà mặt phố nhưng nhà trong ngõ 21 Bùi Bằng Đoàn lại có diện tích và mặt tiền rộng không kém gì nhà mặt phố. Vì vậy nhà tại nơi này cũng được nhiều người săn đón. 

Mua bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông vì mục đích kinh doanh

Cũng giống như đại đa số các khu phố khác tại trung tâm quận Hà Đông, Phố Bùi Bằng Đoàn cũng là một con phố buôn bán kinh doanh khá đông vui, nhộn nhịp. Không chỉ vậy, đối diện cuối phố Bùi Bằng Đoàn còn là chợ Hà Đông – một trong những khu chợ lớn nhất quận. Vì thế khu vực bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông sẽ vô cùng phù hợp để kinh doanh:

• Các ngôi nhà tại trục đường Bùi Bằng Đoàn đều có diện tích khoảng 40m2 với mặt tiền 4m trở lên, được xây cao từ 4-5 tầng. Những ngôi nhà này sẽ thích hợp để tận dụng kinh doanh theo hai cách là kinh doanh tự túc và kinh doanh cho thuê.
• Hình thức cho thuê điển hình nhất là sửa sang, cải tạo làm chung cư mini và phòng trọ cho sinh viên thuê. Vì nơi bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông khá gần các trường đại học lớn như Học viện công nghệ bưu chính viễn thông, Đại học Kiến trúc,.. nên lượng sinh viên có nhu cầu tìm thuê nhà ở là rất lớn. Ngoài ra mọi người còn có thể cho thuê nhà để mở các lớp bồi dưỡng tri thức, văn phòng quy mô nhỏ.
• Với việc kinh doanh tự túc, chủ sở hữu nhà có thể sử dụng một phần hoặc toàn bộ mặt bằng để mở cửa hàng kinh doanh đồ gia dụng, thời trang, siêu thị mini, hàng ăn,…

Tương tự như khu bán nhà Nguyễn Trãi Hà Đông, mua bán nhà Bùi Bằng Đoàn được đánh giá là khu vực kinh doanh sầm uất, có khả năng thu hồi vốn nhanh và tạo dòng tiền ổn định

Sinh sống tại nơi bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông

Nếu mục đích của bạn là tìm mua nhà để gia đình có nơi cư trú, an cư lạc nghiệp thì nơi bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông sẽ là một lựa chọn không tồi:

• Với một mức giá phải chăng như đã nêu trên, bạn đã có thể sở hữu một căn nhà với diện tích và mặt tiền vừa đủ rộng tại quận trung tâm nội đô.
• An ninh trật tự được giữ tuyệt đối là một điểm sáng của khu dân cư này thì cách đó khoảng 400m là trụ sở Công an TP Hà Nội và một vài cơ quan công an địa phương khác.
• Vì đây là một con đường khá ngắn và chỉ có duy nhất một con ngõ nên hiện tại mức giá bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông có thể vẫn khá rẻ nhưng trong tương lai sẽ có thể tăng nhẹ vì quỹ đất dùng để xây dựng đã hết.

Tiện nghi có tại khu vực bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông 

Với một nơi có vị trí trị giá “ngàn vàng” như khu bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông thì chắc chắn mặt tiện nghi sẽ rất xuất sắc và đầy đủ. Ta có thể điểm qua một vài điều nổi bật tại đây như:

• Cách các cơ quan hành chính công quốc gia chỉ vài phút đi xe: Sở Giao thông vận tải Hà Nội (600m), Sở Tư pháp Hà Nội (700m), Uỷ ban nhân dân phường Yết Kiêu (500m),… 
• Điều ấn tượng ở đây là hệ thống giao thông rất thuận tiện. Cách nơi bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông chỉ 300m là đường Quang Trung, 100 là đường Phùng Hưng. Đây là hai tuyến đường thường dẫn đến các khu vực nội thành khác của thành phố Hà Nội, và địa bàn quận Hà Đông. Bến xe buýt gần nhất và ga tàu trên cao Cát Linh – Hà Đông Văn Quang chỉ cách đó vài phút đi bộ.
• Xung quanh nơi bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông cũng có nhiều siêu thị, chợ dân sinh đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của mọi người: Top Market Hồ Gươm Plaza, Mega Market, Aeon Mall, chợ Hà Đông … 
• Hệ thống giáo dục ở đây rất hoàn thiện từ bậc mầm non đến đại học: trường mầm non Sakura, trường tiểu học Văn Yên, trường THCS Lê Lợi, trường THPT Lê Quý Đôn, một số trường đại học lớn,…
• Một số chi nhánh ngân hàng và cây ATM của MBbank, Agribank, cây xăng gần nhất là chỉ vài phút lái xe. 
• Hệ thống bệnh viện và các cơ sở chăm sóc khám chữa bệnh có rất nhiều và uy tín.

Bài viết trên đây bao gồm những thông tin cần biết về mua bán nhà Bùi Bằng Đoàn Hà Đông. Mong rằng bài viết này hữu ích với những ai đang dành sự quan tâm cho thị trường nhà đất khu vực này. Những thông tin mới nhất sẽ được cập nhật trên website Nhaphonet.vn.