Bán nhà Ba Đình 6 tỷ chính chủ có sổ đỏ
Mua bán nhà Ba Đình 6 tỷ có những tiện ích gì? lợi thế về vị trí ra sao, tiện ích như nào? Giá bán nhà Ba Đình hiện nay là bao nhiêu? Chắc hẳn đây là những vấn đề mà bạn đang quan tâm khi tìm mua bán nhà quận Ba Đình. Bài viết này Nhaphonet.vn xin gửi đến người đọc những thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà Ba Đình 6 tỷ, giúp người mua có được góc nhìn tổng quát trước khi quyết định xuống tiền mua nhà.
Thông tin tổng quan về mua bán nhà Ba Đình 6 tỷ
Quận Ba Đình là 1 trong 4 quận trung tâm của thành phố Hà Nội. Vị trí đặc biệt phía bắc tiếp giáp với quận Đống Đa, quận Long Biên, quận Hoàn Kiếm, Quận cầu giấy.
Quận Ba Đình có vị trí trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng tốt, quy hoạch rõ ràng, xung quanh có nhiều tiện ích xã hội, như trường học, bệnh viện, công ty doanh nghiệp lớn, gần nhiều cơ quan quan trong của nhà nước.
Quận Ba Đình nơi tập trung nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng của thành phố Hà Nội như Hồ Tây, Công viên Thủ Lệ, Chùa Trấn Quốc, Đền Quán Thánh, Nhà sàn Bác Hồ, Lăng Bác, Cột cờ Hà Nội, Hoàng thành Thăng Long.
Thị trường mua bán nhà quận Ba Đình có nhiều tiềm năng phát triển. Từ nhà mặt phố tới nhà mặt ngõ, nổi bật có các chung cư mới được xây dựng như chung cư Liễu Giai Tower, Vinhome metropolis và Hanoi Aqua Centra, 69B Thụy Khuê. Giá cả đa dạng, dao động từ phân khúc bình dân tới phân khúc cao cấp. Quỹ đất xây dựng ngày càng ít cùng với lạm phát tăng cao vì thế mà mua bán nhà quận Ba Đình giá 6 tỷ, được nhiều nhà đầu quan tâm.
Bảng giá mua nhà Ba Đình 6 tỷ hiện nay
Bán nhà quận Ba Đình hiện nay dao động trong khoảng 46 đến hơn 800 triệu/m2, tùy theo loại hình nhà ở là nhà mặt ngõ hay nhà mặt phố, nhà chung sổ hay nhà có sổ riêng, diện tích và khu vực muốn mua có gần trung tâm và tiện ích hay không.
| ĐẶC TÍNH | LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN | MỨC GIÁ |
| PHÂN KHÚC 1 | Nhà trong ngõ | 105 – 260 triệu đồng/m2 |
| PHÂN KHÚC 2 | Chung cư | Từ 46 triệu đồng/m2 |
| PHÂN KHÚC 3 | Nhà mặt phố | Từ 200-800 triệu/m2 |
Mua bán nhà tại quận Ba Đình hiện đang có 3 loại hình bất động sản nhà mặt phố nhà mặt ngõ và nhà chung cư. Giá bán dao động khoảng 46 triệu/m2 – hơn 800 triệu đồng/m2. Giá trị nhà Ba Đình sẽ còn tăng lên trong quá trình dài hạn. Lợi ích sử dụng đa dạng, từ để ở tới cho thuê, kết hợp kinh doanh thu lại lợi nhuận cao, vì thế mà giá trị thanh khoản bán nhà quận Ba Đình 6 tỷ rất tốt, được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Lợi ích khi mua nhà quận Ba Đình 6 tỷ
Thị trường mua bán quận Ba Đình 6 tỷ sẽ có 3 phân khúc là nhà chung cư, nhà mặt phố và nhà mặt ngõ với những đặc điểm khác nhau.
- Mua nhà chung cư Ba Đình có thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản phù hợp với nhiều gia đình trẻ, mà giá mua nhà lại rẻ hơn mua nhà mặt đất. Môi trường sống hiện đại, thoải mái, không gian yên tĩnh tránh xa được khói bụi như nhà ở dưới tầng thấp. Đặc biệt mua nhà chung cư quận Ba Đình dân cư vẫn tận hưởng đầy đủ các tiện ích xã hội có trên quận Ba Đình như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,..
- Mua nhà mặt ngõ, sở hữu với những lợi thế đặc biệt như không gian sinh hoạt rộng rãi, tính cá nhân được bảo đảm, chủ nhà có thể thay đổi thiết kế căn nhà theo sở thích cá nhân, phù hợp với từng độ tuổi khác nhau. Đặc biệt mua bán nhà mặt ngõ Ba Đình bạn có thể để ở kết hợp việc cho thuê trọ tăng thêm thu nhập.
- Với nhà mặt phố Ba Đình, vị trí trung tâm xung, giao thông thuận tiện, mật độ dân số cao gần với bệnh viện, trường học, cơ quan nhà nước, phù hợp với mục đích để ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng để có thêm thu nhập
Bán nhà Ba Đình 6 tỷ có vị trí đắc địa
Ba Đình là quận trung tâm của thành phố, giao thông tốt, kết nối trực tiếp nhiều tuyến đường huyết mạch như Trần Phú, đường Giảng Võ, Liễu Giai, Đội Cấn, đường Kim Mã, Hoàng Diệu, và đường vành đai 2. Tuyến đường giữa ga Hà Nội – Metro thúc đẩy mạnh giao thương trong khu vực Ba Đình.
Hệ thống cơ sở hạ tầng tốt từ đường xá, nhà ở, cơ quan nhà nước, trường học, bệnh viện tới trung tâm thương mại đồng bộ, diện tích đất nền thành phố ngày giảm khiến cho nhu cầu giao dịch nhà phố tăng lên, giá càng cao.
Bán nhà Ba Đình 6 tỷ với nhiều tiện ích nổi bật
Quận Ba Đình nơi tập trung nhiều địa điểm văn hóa lịch sử nổi bật như: Hoàng thành Thăng Long, Bốt Hàng Đậu, Hội trường Ba Đình, Bảo tàng Mỹ thuật, Bảo tàng Quân đội, Quảng trường Ba Đình, Phủ Chủ tịch, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Cột cờ Hà Nội,… Trên đây đều là địa điểm triển du lịch văn hóa của thành phố Hà Nội. Người dân tận dụng tốt lợi thế có thể phát triển kinh doanh dịch vụ quán cafe, nhà hàng, khách sạn, nhà nghỉ, khu vui chơi giải trí,…
- Ba Đình nơi tập trung nhiều địa điểm văn hóa lịch sử nổi bật như: Hoàng thành Thăng Long, Bốt Hàng Đậu, Hội trường Ba Đình, Bảo tàng Quân đội, Quảng trường Ba Đình, Phủ Chủ tịch Hồ Chí Minh, Lăng Chủ tịch, Bảo tàng Hồ Chí Minh,… Quận Ba Đình tập trung nhiều địa điểm du lịch văn hóa của thành phố Hà Nội. Người dân tận dụng tốt lợi thế có thể phát triển kinh doanh dịch vụ quán cafe, nhà hàng, khách sạn, nhà nghỉ, khu vui chơi giải trí,…
- Quận Ba Đình tập trung nhiều công viên, khu vui chơi giải trí như: trung tâm thương mại Lotte liễu giai, Vincom metropolis, quán bar, quán karaoke, khách sạn, nhà hàng. Cư dân trên địa bàn có thể qua các địa điểm trên tham quan trải nghiệm, tận hưởng giải trí.
- Quận Ba Đình Có nhiều khu mua sắm lớn, trung tâm thương mại Lotte, chợ, quán ăn. Giai nhu cầu an sinh từ ăn uống, mua sắm, tiêu dùng…
- Tiện ích giáo dục: xung quanh quận Ba Đình có nhiều trường học từ mầm tới Đại học. Mua bán nhà quận Ba Đình 6 tỷ, người mua hưởng môi trường giáo dục tốt, tiết kiệm thời gian di chuyển, có thêm thời gian chăm sóc bản thân và gia đình.
- Xung quanh quận Ba Đình có nhiều bệnh viện từ bệnh viện như bệnh viện đa khoa tới các bệnh viện chuyên khoa như: Đa Khoa Y Học Quốc Tế, Bệnh Xá Bộ Tư Lệnh Lăng, Bệnh Viện Đa Khoa Hồng Ngọc, Bệnh Viện Đa Khoa Hòe Nhai, Bệnh viện Quân Y 354. Mua nhà quận mặt phố quận Ba Đình sẽ giúp cho người dân di chuyển tới bệnh viện dễ dàng hơn. Vị trí gần nhiều bệnh viện lớn đem lại lợi thế kinh doanh các mặt hàng thiết: thực phẩm, quần áo, thuốc, thực phẩm chức năng, kinh doanh quán ăn, phòng trọ.
Lợi thế kinh doanh khi mua bán nhà Ba Đình 6 tỷ
Ba Đình trung tâm thành phố, mật độ dân cư đông đúc, xung quanh tập trung nhiều địa điểm du lịch của thành phố Hà Nội như Cột cờ Hà Nội, Hoàng thành Thăng Long, Nhà sàn Bác Hồ, Đền Quán Thánh, Chùa Trấn Quốc, Công viên Thủ Lệ, Hồ Tây đây là địa điểm du lịch văn hóa lịch sử nổi tiếng của Hà Nội, mỗi ngày có hàng nghìn lượt khách tới tham quan. Người mua có thể đầu tư kinh doanh nhà hàng khách sạn, shop thời trang phục vụ nhu cầu ăn uống mua sắm tiêu dùng của người dân trên khu vực.
Mua bán nhà mặt phố Ba Đình phù hợp với người kinh doanh, cần tìm nhà để ở kết hợp kinh doanh thu lợi nhuận cao. Với những căn nhà có diện tích lớn chủ nhà có thể cho thuê làm văn phòng công ty tạo ra dòng tiền từ bất động sản.
Nhà mặt ngõ Ba Đình có đặc điểm là ngôi nhà có vị trí ngõ, môi trường yên tĩnh xe cộ qua lại ít hơn ở nhà mặt phố. Lợi thế giá bán rẻ hơn nhà mặt phố sẽ phù hợp với gia đình có người lớn tuổi, mua bán nhà Hà Nội nói chung và mua bán nhà Ba Đình nói riêng thích hợp để ở kết hợp cho thuê trọ, có thêm thu nhập trang trải sinh hoạt phí.
Lưu ý khi mua bán nhà Ba Đình 6 tỷ
Mua bán nhà Ba Đình 6 tỷ là giao dịch có giá trị cao, nhà đầu tư cần lưu ý những điều sau để hạn chế tối đa những rủi ro có thể đến với người mua.
- Nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ thông tin pháp lý bất động sản, kiểm tra thông tin chủ nhà có trùng khớp với hồ sơ bán nhà hay không, tìm hiểu kỹ nhà có bị dính quy hoạch không, nhà có đang tranh chấp với với hàng xóm hay không. Từ đó giúp nhà đầu tư tránh được nhiều rắc rối không đáng có.
- Người mua hãy tham khảo nhiều căn nhà có cùng mức giá 6 tỷ để, đặc biệt giá bán nhà Kim Mã có sự so sánh, từ đó làm cơ sở đánh đúng giá trị bất động sản, tránh việc bị mua giá cao hơn giá thị trường.
- Nhà đầu tư cần xác định rõ mua bán nhà quận Ba Đình 6 Tỷ là đầu tư dài hạn để ở hay mua bán lướt sóng bán lấy lời, tránh việc xác định mục đích phải bán đi với giá rẻ.
- Người mua quan tâm tới yếu tố phong thủy như hướng nhà, vị trí, màu sắc và phong cách thiết kế, yếu tố phong thủy sẽ có tác động đến sức khỏe, tâm lý, công việc của chủ nhà.
Nhaphonet.vn sàn giao dịch bất động sản uy tín-an toàn hàng đầu Việt Nam. Với mạng lưới đối tác rộng khắp 63 tỉnh thành phố. Sẽ cung cấp cho người mua thông tin thị trường mua bán nhà Hà Nội nói chung và mua bán nhà quận Ba Đình nói riêng. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ hotline:1900.0357 để được giải đáp.