Bán đất Bà Rịa – Vùng Tàu vị trí đẹp, giá cả hợp lý
Thị trường mua bán đất Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh thức và dần trở lại “đường đua” sau 2 năm covid đầy khó khăn trở thành tâm điểm sáng của vùng Đông Nam Bộ. Cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu những thông tin cụ thể về thị trường này trong bài viết dưới đây.
Tổng quan về thị trường mua bán đất Bà Rịa – Vũng Tàu
Bà Rịa – Vũng Tàu là tỉnh nằm trong vùng trọng điểm kinh tế phía Nam, có vị trí cửa ngõ với biển Đông đặc biệt quan trọng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Chịu sự tác động và ảnh hưởng chung trên cả nước, thị trường mua bán đất Bà Rịa – Vũng Tàu cũng có sự dao động nhất định. Đất nền vẫn dẫn đầu chiếm tới gần 89,03% tỷ trọng giao dịch bất động sản (tính đến quý II năm 2022) với 15.295 sản phẩm. Con số này được dự báo vẫn sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới và tăng sức hút với các nhà đầu tư.
Tính từ năm 2018 đến nay, giá bán đất Bà Rịa – Vũng Tàu đã tăng 30 – 50%, có nơi tăng đến 70%. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại giá đất đã ổn định và tăng nhẹ so với những năm trước. Tính tới thời điểm hiện tại, giá tại trung tâm Thành phố Bà Rịa và thị xã Phú Mỹ trung bình đang ở mức 40 – 50 triệu/m2.
Nhu cầu ngày càng cao, nhưng quỹ đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu đặc biệt là các vùng trung tâm được dự báo có xu hướng giảm khiến thị trường này càng tạo nên “cơn sốt” đất. Đặc biệt tại thị xã Phú Mỹ, huyện Đất Đỏ vân dẫn đầu về phân khúc đất nền.
Cùng với chỉ đạo của Nhà nước cũng như các chính sách phát triển kinh tế của tỉnh, Bà Rịa – Vũng Tàu đang là tâm điểm đầu tư của các dự án bất động sản thu hút được hàng chục nghìn tỷ đồng trong và ngoài nước. Trong thời gian tới, thị trường này vẫn sẽ tiếp tục là thị trường trọng điểm của các nhà đầu tư, nhất là ở phân khúc đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng.
Phân loại các loại hình mua bán đất Bà Rịa – Vũng Tàu
Đất Bà Rịa – Vũng Tàu hiện nay được phân loại như thông tin bảng dưới đây:
| Khu vực | Loại đất |
| Thành phố Bà Rịa | Đất ở đô thị, đất thương mại dịch vụ đô thị, đất sản xuất kinh doanh đô thị |
| Thành phố Vũng Tàu | Đất ở đô thị, đất thương mại dịch vụ đô thị, đất sản xuất kinh doanh đô thị |
| Thị xã Phú Mỹ | Đất ở đô thị/nông thôn, đất thương mại dịch vụ đô thị, đất sản xuất kinh doanh đô thị |
| Huyện Châu Đức | Đất ở đô thị/nông thôn, đất thương mại dịch vụ đô thị/nông thôn, đất sản xuất kinh doanh đô thị/nông thôn |
| Huyện Xuyên Mộc | Đất ở đô thị/nông thôn, đất thương mại dịch vụ đô thị /nông thôn, đất sản xuất kinh doanh đô thị/nông thôn |
| Huyện Long Điền | Đất ở đô thị/nông thôn, đất thương mại dịch vụ đô thị/nông thôn, đất sản xuất kinh doanh đô thị/nông thôn |
| Huyện Đất Đỏ | Đất ở đô thị, đất thương mại dịch vụ đô thị, đất sản xuất kinh doanh đô thị |
| Huyện Côn Đảo | Đất ở đô thị, nông thôn, đất thương mại dịch vụ nông thôn, đất sản xuất kinh doanh nông thôn |
Khung giá bán đất Bà Rịa – Vũng Tàu cập nhật mới nhất
Theo cập nhật mới nhất của Nhaphonet.vn, giá bán đất Bà Rịa – Vũng Tàu dao động như sau:
| Khu vực | Giá bán (triệu đồng/m2) |
| Thành phố Bà Rịa | 4.3 – 50 |
| Thành phố Vũng Tàu | 10 – 150 |
| Thị xã Phú Mỹ | 4 – 33 |
| Huyện Châu Đức | 1.1 – 29.5 |
| Huyện Xuyên Mộc | 0.9 – 26 |
| Huyện Long Điền | 0.5 – 25 |
| Huyện Đất Đỏ | 2.2- 31 |
| Huyện Côn Đảo | 9 – 100 |
Tiềm năng khi đầu tư mua bán đất Bà Rịa – Vũng Tàu
Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là vùng đất phát triển nhanh nhất khu vực Đông Nam Bộ và có nhiều tiềm năng đầu tư. Cụ thể:
Quy hoạch đồng bộ hóa kích cầu thị trường đất Bà Rịa – Vũng Tàu
Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang thực hiện đồng bộ hóa quy hoạch mọi lĩnh vực:
- Quy hoạch về sử dụng đất: với tương lai mở rộng hơn 1.000ha diện tích toàn tỉnh cùng chủ trương tái cơ cấu lại các khu đô thị, khu công nghiệp một cách triệt để.
- Giao thông: 20 công trình đang được cải tạo, nâng cấp và xây mới với tổng mức đầu tư gần 1 ỷ USD nhằm tăng khả năng kết nối, lưu thông hàng hóa với các vùng lân cận.
- Đô thị: Bà Rịa – Vũng Tàu được định hướng thành trung tâm kinh tế trọng điểm quốc gia, đô thị vệ tinh của TP.HCM nên tập trung phát triển một số khu vực nghỉ dưỡng: Safari Hồ Tràm, công viên Bàu Sen, Bàu Trũng cùng các tổ hợp nghỉ dưỡng khác.
- Bà Rịa – Vũng Tàu còn là hạt nhân thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế, trung tâm hành chính – chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội.
Kinh tế – du lịch phát triển làm bệ phóng cho thị trường đất Bà Rịa – Vũng Tàu
Kinh tế của Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế cao, thường xuyên đứng trong nhóm 5 địa phương thu ngân sách cao nhất cả nước. Định hướng phát triển trở thành cảng biển hàng đầu cả nước, Bà Rịa – Vũng Tàu đang có những bước đi đúng đắn và mục tiêu rõ ràng.
Nhờ dựa trên lợi thế cũng như kế hoạch cụ thể, sự phát triển kinh tế tại tỉnh này thể hiện thông qua những con số “biết nói” như:
- Tốc độ tăng trưởng GRDP toàn tỉnh tăng 7.62%
- Giá trị xuất khẩu dầu thô tăng 9.48% trong 6 tháng đầu năm 2022.
- Dịch vụ tăng 9.36%, riêng dịch vụ lưu trú phục hồi mạnh mẽ với mức tăng 48.42% với tổng số lượng khách ước tính 3056 ngàn lượt.
Sự phát triển kinh tế – du lịch đã làm bệ phóng vững chắc cho thị trường mua bán đất Bà Rịa – Vũng tàu ngày càng bay cao, bay xa.
Với những tiềm năng vượt trội, thị trường mua bán đất Bà Rịa – Vũng Tàu đang tạo nên sức nóng nhất định tại thị trường phía Nam. Với những thông tin cụ thể, hy vọng rằng bài viết trên sẽ giúp người đọc hiểu rõ hơn về thị trường này để có những quyết định phù hợp. Nhaphonet.vn là sàn giao dịch bất động sản hàng đầu Việt Nam với mức giá cả hợp lý, cạnh tranh nhất thị trường. Mọi chi tiết thắc mắc xin liên hệ 1900 0357 để được giải đáp.