[PHƯỜNG BÀN CỜ] BÁN NHÀ NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU HXH – 4 TẦNG BTCT – DÒNG TIỀN 25TR – GIÁ 9.4 TỶ

Cơ hội hiếm sở hữu nhà phố trung tâm Phường Bàn Cờ – Quận 3, vị trí Nguyễn Đình Chiểu, khu Chợ Bàn Cờ sầm uất. Tài sản phù hợp đầu tư giữ tiền, khai thác dòng tiền ổn định hoặc vừa ở vừa kinh doanh.

🏠 Thông tin chi tiết căn nhà

• Diện tích đất: 35m² (ngang 3.9m x dài 9m), vuông vức
• Kết cấu: Nhà 4 tầng BTCT kiên cố (1 trệt + 3 lầu), bố trí hợp lý, 3 WC
• Hẻm: Hẻm xe hơi thông, trước nhà rộng ~4m (chuẩn bị mở rộng)
• Hiện trạng: Đang cho thuê, dòng tiền ổn định ~25 triệu/tháng

📐 Vị trí trung tâm – Phường Bàn Cờ, Quận 3

• Nằm ngay khu Chợ Bàn Cờ, dân cư đông đúc, kinh doanh sôi động ngày đêm
• Hẻm xe hơi thông nhiều hướng, thanh khoản cao – dễ cho thuê – dễ bán lại
• Kết nối nhanh các trục đường lớn:
• Nguyễn Đình Chiểu – Nguyễn Thị Minh Khai – Điện Biên Phủ – Nguyễn Thiện Thuật
• Di chuyển thuận tiện sang Quận 1 – Quận 5 – Quận 10

🚗 Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Gần Chợ Bàn Cờ, AEON Citimart, Co.opmart, Satra
• Gần Now Zone – Vạn Hạnh Mall, ngân hàng, trường học các cấp
• Liền kề các bệnh viện lớn: Bình Dân – Da Liễu – Từ Dũ – Nhi Đồng – Vạn Hạnh
• Gần Công viên Lý Thái Tổ 4,4ha (dự kiến hoạt động Tết 2026)

💰 Pháp lý – Giá bán

• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng – sang tên nhanh
• Giá bán: 9.4 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)

📞 Victor Trần – 0979246598 Chuyên nhà phố & bất động sản trung tâm TP.HCM

👉 #VictorTran #VictorTranNhaPho #MinhBachTungGiaoDich #NhaPhoTrungTamTPHCM #NhaPhoPhuong #NhaPhoBanCo