[PHƯỜNG BÀN CỜ] BÁN MẶT BẰNG KINH DOANH QUẬN 3 – 6 TẦNG BTCT – ĐANG CHO THUÊ SPA – GIÁ 15.5 TỶ

Cơ hội hiếm sở hữu mặt bằng kinh doanh trung tâm Quận 3, khu Chợ Bàn Cờ – vị trí đẹp, dân cư đông đúc, hoạt động buôn bán sầm uất ngày đêm. Phù hợp đầu tư giữ tiền, khai thác dòng tiền ổn định hoặc kết hợp ở và kinh doanh.

🔹 Thông tin chi tiết tài sản

• Diện tích đất: 36m² (ngang 3m x dài 12m)
• Kết cấu: Nhà 6 tầng BTCT kiên cố (1 trệt + 5 lầu), 4 WC, thiết kế phù hợp spa – văn phòng – showroom
• Đường trước nhà: Rộng ~8m, ô tô tránh, có sân để xe rộng
• Hiện trạng khai thác:
• Đang cho thuê Spa hoạt động ổn định
• Trước đây cho thuê ~30 triệu/tháng
• Hiện cho thuê 25 triệu/tháng (dòng tiền có sẵn)

📍 Vị trí trung tâm Phường Bàn Cờ – Quận 3

• Nằm ngay khu Chợ Bàn Cờ, khu dân cư hiện hữu, kinh doanh sôi động
• Hẻm ô tô tránh, vị trí đẹp – thanh khoản cao
• Kết nối nhanh các trục đường lớn:
• Nguyễn Đình Chiểu – Nguyễn Thị Minh Khai – Điện Biên Phủ – Nguyễn Thiện Thuật
• Di chuyển thuận tiện sang Quận 1 – Quận 5 – Quận 10

🛒 Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Gần Chợ Bàn Cờ – AEON Citimart – Co.opmart – Satra
• Gần Now Zone – Vạn Hạnh Mall – ngân hàng – trường học các cấp
• Gần Công viên Lý Thái Tổ 4,4ha (dự kiến hoạt động Tết 2026)
• Liền kề các bệnh viện lớn: Bình Dân – Da Liễu – Từ Dũ – Nhi Đồng – Vạn Hạnh
• Khu vực kinh doanh mạnh – dễ cho thuê – dễ sang nhượng

📕 Pháp lý

• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
• Công chứng – sang tên nhanh, giao dịch an tâm

💰 Giá bán: 15.5 tỷ – thương lượng trực tiếp chính chủ

📞 Victor Trần – 0929849358 Chuyên nhà phố & bất động sản trung tâm TP.HCM

👉 #VictorTran #VictorTranNhaPho #MinhBachTungGiaoDich #NhaPhoTrungTamTPHCM #NhaPhoPhuong #NhaPhoBanCo