BÁN GẤP – CC 1 ĐỜI – LÊ TỰ TÀI -PHAN XÍCH LONG – 58M2 – HẺM 6M XE TẢI – CHỈ 7 TỶ NHỈNH

🏡 CHÍNH CHỦ TRANG BÌA 30 NĂM – BÁN NHÀ 2 MẶT HẺM XE HƠI LÊ TỰ TÀI, P.4, PHÚ NHUẬN
✨ GIẢM NGAY 550 TRIỆU – CHỈ 7.45 TỶ TL

🔑 Thông tin chi tiết:

• 
  

  DT: 58m² (3.6 x 16m) nở hậu vuông vức.



• 
  

  Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu BTCT kiên cố, gồm: 2PN, 2WC, phòng khách, bếp, sân để xe, ban công + giếng trời thoáng mát.

• 
  

  2 mặt hẻm trước sau rộng 6m, xe hơi vào tận cửa – vừa ở vừa kinh doanh cực tiện.



• 
  

  Khu an ninh, dân trí cao.

📍 Vị trí vàng:

• 
  

  Khu hiếm nhà bán – trung tâm Phú Nhuận.



• 
  

  Gần Phố ẩm thực Phan Xích Long, chợ Nguyễn Đình Chiểu, Thích Quảng Đức, Phan Đăng Lưu, UBND P.4.



• 
  

  Kết nối nhanh Công viên Gia Định, Sân bay Tân Sơn Nhất, Ngã tư Phú Nhuận.



• 
  

  Tiện ích đủ đầy: trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng.

💰 Khai thác:

• 
  

  Trước cho thuê 15tr/tháng, giữ dòng tiền ổn định.



• 
  

  Thích hợp để ở, làm văn phòng, cho thuê, đầu tư lâu dài.

📑 Pháp lý chuẩn:

• 
  

  Đất ở hiện hữu, không quy hoạch.



• 
  

  Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.



• 
  

  Nhà chính chủ trang bìa 30 năm, chưa qua đầu tư.