BÁN GÂP CĂN GÓC MẶT TIỀN NGUYỄN XÍ BÌNH THẠNH- DOANH THU 45TR/THANG- GIẢM 1TY- THƯƠNG LƯỢNG LỘC LÁ

🔥 GẤP BÁN – GIẢM SỐC 1 TỶ – CHỈ CÒN 24.9 TỶ (CÓ THƯƠNG LƯỢNG LỘC)
🏢 MẶT TIỀN LÔ GÓC – ĐANG CHO THUÊ – DÒNG TIỀN 45 TRIỆU/THÁNG – NGANG 5.7M CỰC HIẾM
📍 Vị trí: MT Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh
📐 Diện tích: 5.7m x 21m – Tổng DT: 116m²
🏗️ Kết cấu: Nhà cấp 4
💸 Giá bán: 24.9 tỷ (bớt lộc cho khách thiện chí)
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng
💼 Hợp đồng thuê: 20–30 triệu/tháng từ Highland Coffee, dòng tiền hiện tại: 45 triệu/tháng
🔹 Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền lô góc, cực kỳ thông thoáng, giá trị khai thác thương mại cao
Đang có hợp đồng thuê ổn định – Khách mua có thu nhập ngay
Khu vực kinh doanh sầm uất, gần Bến xe Miền Đông, ra Phạm Văn Đồng, Sân bay Tân Sơn Nhất nhanh chóng
Xung quanh nhiều trường đại học, TTTM, tiện di chuyển về các quận trung tâm