“SĂN” ĐẤT ĐẦU NĂM, CẨN THẬN KHÔNG THỪA

Sau Tết Nguyên đán, sốt đất lại nhiều địa phương liên tục diễn ra nhiều người “đứng ngồi không yên”, muốn lao vào ngay lập tức. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của những nhà đầu tư lâu năm, lợi nhuận sản sinh từ đất mặc dù nhanh và hấp dẫn nhưng không phải ai cũng có cơ hội “đổi đời”.

Bỏ việc để săn đất

_______________________

Vài năm trước, chứng kiến nhiều người bạn giàu lên từ đất, chị Nguyễn Thảo Linh (Quảng Trị) cũng hăm hở tham gia với hy vọng sớm đổi đời. Nhờ có mối quan hệ trong công việc, chị Linh được giới thiệu cho những mảnh đất đẹp, gần thành phố với 400-500 triệu đồng trên diện tích từ 50-55m2.

Đến thời điểm hiện nay, những mảnh đất này đã tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba. Trải qua vài lần mua đi bán lại khác, chị Linh đã có trong tay một số vốn kha khá. Sau kỳ nghỉ tết vừa qua chị Linh nghỉ hẳn công việc cơ quan, lập nhóm vài người thân quen đi săn đất, thậm chí trở thành đầu mối bán đất của “bạn đất” nhờ để ăn chênh lệch.

Giống như chị Linh, anh Đào Mạnh Huyền (Nghệ An), sau một thời gian, “chân trong chân ngoài” đã nghỉ hẳn việc ở công ty để buôn bán đất. Thắng được vài vụ đầu tay mùng 3 Tết, tài khoản cá nhân của anh Huyền đã dồn dập đăng rao bán những lô đất được giới thiệu là “chính chủ”

Cho rằng kiếm lơi từ đất quá dễ dàng, anh Huyền cũng giới thiệu công việc cho anh em, bạn bè cùng tham gia. Tuy nhiên, những lô đất “chính chủ” có vị trí giống nhau, dieejntisch như nhau được rao bán bời nhiều tài khoản khác nhau ấy đến nay vẫn chưa có người hỏi mua.

Tìm hiểu mới biết “cò đất” này đều trong tình trạng không chuyên nghiệp, không hiểu biết về pháp lý dự án nên khả năng tư vấn đều không có. Tuy nhiên, do không có kiến thức cơ bản để tư vấn cho khách hàng nên đa số những người này sau một thời gian ngắn “rao tin” đều bỏ cuộc vì không bán được hàng.

Cảnh báo những nhà đâu tư chuyên, nếu muốn tham gia thị trường nên tìm đến những đơn vị, cá nhân tư vấn uy tín, tìm hiểu kỹ pháp ký cũng như vị trí dự án để tránh “ tiền mất tật mang” nếu không may gặp phải những “cò đất” tự phát.

Ngoài vấn đề tài chính, những kiến thức liên quan đến pháp lý,, quy hoạch, khả năng kết nối, mối quan hệ cũng như kỹ năng “chốt” giao dịch… đều là những yếu ố quan trọng tạo nên một nhà đầu tư “bách chiến bách thắng”

“Đọc vị” thị trường đầu năm

_______________________

Giới chuyên gia cho rằng, trong tương lai, đất vùng ven, tỉnh lẻ sẽ rất tiềm năng bởi khoảng cách về bán tại các thành phố lớn và vùng ven ngày càng lớn. Đặc biệt, khi các dự án hạ tầng “nghìn tỉ” được triển khai. Đây sẽ là động lực lớn để biến những khu vực xa xôi trở thành “miền đất hứa”

Ở thời điểm hiện tại, những nhà đầu tư có số vố hàng chục tỉ đồng sẽ có nhiều cơ hội. Tuy nhiên, dù đầu tư ở thời điểm nào, nhà đầu tư chuyên nghiệp hay bán chuyên nghiệp đều phải hết sức thận trọng.

Nguồn hàng phần lớn nằm trong tay các chủ đầu tư lớn, chuyên nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh. Những doanh nghiệp này thường có kế hoạch phát triển dài hạn và luôn có nguồn hàng gối đầu, do đó sẽ tận dụng được thời điểm tốt của thị trường trong năm 2022 để đẩy mạnh thanh khoản.

_____________________

“NHAPHONET.VN”

Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ:

Website: https://nhaphonet.vn//

Hotline: 097.162.5969

#bantin #nhaphonet