Khu vực bán nhà Ngô Gia Tự nằm tại vị trí có đông dân cư cùng như gần nhiều đường, phố lớn quan trọng tại quận Long Biên. Sở hữu các bất động sản tại đây sẽ mang tới nhiều cơ hội kinh doanh đầu tư cũng như tiện ích sinh hoạt vượt trội dành cho bạn. Cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu các đặc điểm thị trường bán nhà Ngô Gia Tự ngay sau đây.
Ngô Gia Tự là tuyến đường lớn và quan trọng trên địa bàn quận Long Biên hiện nay.
Khu vực Ngô Gia Tự này đang là một trong những tuyến phố tại quận Long Biên sở hữu vị trí giao thông thuận tiện cũng như kinh doanh sầm uất không kém cạnh những vị trí trung tâm như Ngọc Lâm, Hoàng Như Tiếp, Nguyễn Văn Cừ…
Nhaphonet.vn đã tổng hợp và phân chia mức giá bán nhà Ngô Gia Tự hiện nay thành 3 phân khúc chính, đó là nhà mặt ngõ, nhà ở trong ngõ to và nhà ở trong ngõ nhỏ.
| PHÂN KHÚC | PHÂN KHÚC 1 | PHÂN KHÚC 2 | PHÂN KHÚC 3 |
| ĐẶC ĐIỂM | Nhà mặt phố | Nhà trong ngõ to | Nhà trong ngõ nhỏ |
| GIÁ CHÀO BÁN | 80 – 290 triệu đồng/m2 | 70 – 200 triệu đồng/m2 | 50 – 110 triệu đồng/m2 |
Khu vực nhà ở mặt đường Ngô Gia Tự hiện nay đang có mức giá bán khoảng 80 – 290 triệu đồng/m2. Mức giá bán này có khoảng chênh lệch khá lớn do các đoạn ở cuối phố, gần cầu Đuống và khu vực Công ty Đức Giang có giá khá thấp, dao động từ 80 triệu đồng/m2. Còn lại những nhà bán nằm ở đầu và giữa đường Ngô Gia Tự hiện đang có khả năng kinh doanh tốt thì mức giá có thể lên mức 290 triệu đồng/m2.
So sánh về mức giá bán nhà mặt phố với những tuyến phố nằm cạnh như bán nhà Nguyễn Văn Cừ hay mua bán nhà Ngọc Lâm thì Ngô Gia Tự đang là khu vực có giá bán khá cạnh tranh cũng như dễ tiếp cận hơn. Khi mua bán nhà mặt đường Ngô Gia Tự, bạn sẽ có cơ hội phát triển kinh doanh rất đa dạng với nhiều lựa chọn như hàng quán ăn, tiệm cafe, cửa hàng bán thời trang, mỹ phẩm, đồ nội thất, vật liệu xây dựng hay cho thuê mặt bằng để làm văn phòng, cửa hàng…
Đối với các ngõ tại đường Ngô Gia Tự có đường đi rộng, ô tô di chuyển vào trước cửa nhà được thì mức giá bán sẽ dao động 70 – 200 triệu đồng/m2. Giá bán này sẽ thay đổi tùy thuộc vào đặc điểm và vị trí của khu vực ngõ đó. Những đoạn ngõ có đường đi rộng, ngõ thông, ô tô tránh nhau di chuyển được thì giá bán sẽ “nhỉnh” hơn. Một số khu vực ngõ to ô tô vào đang có mức giá bán nhà hợp lý mà bạn có thể tham khảo như là ngõ 48, ngõ 94, ngõ 446, ngõ 987 Ngô Gia Tự…
Mua bán nhà Ngô Gia Tự trong những đoạn ngõ to rộng như này vẫn sẽ mang lại cơ hội kinh doanh ổn định dành cho bạn. Những cửa hàng kinh doanh như quán ăn, tiệm cafe, cửa hàng tạp hóa, cửa hàng làm tóc, làm móng, hàng giặt là… vẫn có thể đem lại nguồn thu và lợi nhuận tốt.
Phân khúc có mức giá bán nhà thấp nhất tại đường Ngô Gia Tự hiện nay là ở trong các khu vực ngõ nhỏ, ô tô không vào được. Một căn nhà riêng tại đây thường sẽ có giá bán từ 50 – 110 triệu đồng/m2. Các bất động sản này thường sẽ nằm sâu ở bên trong ngõ hoặc là các nhà ở trong ngách, vì vậy mà các phương tiện cỡ lớn sẽ khó để di chuyển qua được.
Lựa chọn mua bán nhà đường Ngô Gia Tự trong ngõ nhỏ như này sẽ dành cho các gia đình đang tìm kiếm một nơi ở để sinh hoạt hàng ngày, không có nhu cầu kinh doanh. Với mức giá chỉ từ 50 triệu đồng/m2 thì Nhaphonet.vn đánh giá rằng đây là một trong những vị trí có giá bán tốt nhất tại thị trường bán nhà Long Biên hiện nay.
Quanh đường Ngô Gia Tự hiện nay có nhiều tiện ích và dịch vụ để đáp ứng cho nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình.
Trên đây là các thông tin về đặc điểm khu vực bán nhà Ngô Gia Tự tại quận Long Biên hiện nay. Với vị trí nằm gần nhiều tuyến phố lớn và quan trọng, mức giá bán nhà lại hợp lý, dễ tiếp cận thì các bất động sản tại đường Ngô Gia Tự sẽ là một lựa chọn mà bạn hoàn toàn có thể cân nhắc tới ở quận nội thành này. Mọi vấn đề cần được hỗ trợ, bạn có thể liên hệ tới số hotline của Nhaphonet.vn 1900.0357.
