Bán nhà Ngõ 59 Mễ Trì Nam Từ Liêm Hà Nội

Thị trường mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì trong vài năm gần đây đã tăng trưởng mạnh mẽ bởi sở hữu nhiều thuận lợi đặc thù của khu vực đang phát triển mạnh này. Hôm nay Chuyên gia Nhaphonet sẽ cung cấp cho các bạn thông tin về thị trường này nhé.

Tình hình tổng quan mua bán nhà ngõ 59 Mễ Trì 

Ngõ 59 Mễ Trì thuộc địa phận hành chính phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm.  

• Ngõ có chiều rộng mặt ngõ lên đến 5m và chiều dài khoảng 1.5km, đây cũng là ngõ có diện tích lớn nhất tại quận Nam Từ Liêm. Có điểm bắt đầu từ điểm giao cắt với phố Đồng Me và kết thúc tại vị trí ngã ba giao cắt với ngõ 32 Đỗ Đức Dục.
• Đây là một ngõ rộng, có yếu tố kinh doanh khá thuận lợi với khá đa dạng các loại hình kinh doanh, có mật độ dân cư rất cao và rất nhiều các ngách lớn nhỏ.
• Với thị trường bán nhà ngõ 59 Mễ Trì được thừa hưởng khá nhiều lợi thế về mặt giao thông và vị trí do nằm ở khu vực có khá nhiều tiện ích và dễ tiếp cận với khu vực trung tâm.

Là khu vực đang có tốc độ phát triển nhanh, nên tổng quan thị trường bán nhà tại ngõ 59 Mễ Trì là một thị trường bất động sản giàu tiềm năng và có khá nhiều lợi thế so với các ngõ các cùng phân khúc.

Giá bán nhà ngõ 59 Mễ Trì trên thị trường hiện nay

Hiện nay có thể chia thị trường bán nhà ngõ 59 Mễ Trì ra làm 2 phân khúc chính như sau:

Phân khúc	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt ngõ	Nhà trong ngách
Giá bán	110 triệu – 140 triệu/m2	80 triệu – 110 triệu/m2

Ngõ 59 Mễ Trì là một trong ngõ có vị trí thuận tiện ở khu vực Nam Từ Liêm. Hiện tại, thị trường bất động sản tại đây đang rất sôi động với nhiều căn nhà được rao bán với mức giá khoảng từ 80 đến 140 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

>> Xem thêm: Bán nhà ngõ 57 Mễ Trì Nam Từ Liêm Hà Nội

Với phân khúc nhà mặt ngõ 59 Mễ Trì

Với chiều rộng mặt ngõ lên đến 5m nên ô tô hoàn toàn có thể di chuyển một cách khá thuận lợi trong ngõ này. Nhà mặt ngõ khá rộng và được xây dựng đáp ứng được tiêu chí sử dụng. Các căn nhà được thiết kế và xây dựng với đầy đủ trang thiết bị, tiện nghi. Tuy nhiên mức giá sẽ nhỉnh hơn các khu vực khác nên được coi là khoản đầu tư đáng giá cho tương lai.

Ngoài ra đây cũng là một trong các ngõ kinh doanh khá sầm uất và quy hoạch ổn định. Khu vực này đang có giá bán dao động từ 110 triệu – 140 triệu/m2, giá bán này đang trong giai đoạn ổn định, ít có sự biến động.

Với phân khúc nhà trong ngách của ngõ 59 Mễ Trì

 Chỉ có chiều rộng mặt ngách từ 1.8m- 2.5m nên chỉ thuận tiện cho xe máy và xe ba gác di chuyển. Các ngách này rất yên tĩnh nên chỉ có thể ở hoặc cho thuê căn hộ chứ không thể kinh doanh. Hiện tại vị trí ngách của ngõ 59 Mễ Trì này đang có giá bán tham khảo từ 80 triệu – 110 triệu/m2.

Có thể thấy với giá bán trên, thị trường bán nhà ngõ 59 Mễ Trì Hạ đang thuộc phân khúc bất động sản giá rẻ của quận Nam Từ Liêm. Tuy có giá rẻ nhưng lại nằm khá sát với vị trí trung tâm quận nên đây là một trong những khu vực nhận được nhiều sự quan tâm của đại bộ phận khách hàng mua nhà để ở.

Thị trường bán nhà ngõ 59 Mễ Trì phân khúc nhà mặt ngõ 

Vị trí mặt ngõ 59 Mễ Trì là nơi có giao thương sầm uất bậc nhất trong toàn bộ tuyến đường Mễ Trì, cũng là ngõ có mật độ giao thông cao.

• Ngõ 59 Mễ Trì là một ngõ thông với phố Đồng Me và ngõ 32 Đỗ Đức Dục, là một ngõ rộng ô tô có thể di chuyển qua nên giao thông khá thuận tiện. Đoạn ngõ rộng nhất thậm chí ô tô có thể tránh nhau một cách rất dễ dàng.

  

• Đây là một ngõ có yếu tố kinh doanh rất tốt với khá đa dạng các loại hình kinh doanh như: tạp hóa, cắt tóc gội đầu, siêu thị mini, quán ăn nhỏ lẻ, quán nước, chung cư mini. Bên cạnh đó, vì là ngõ thông rộng nên mật độ giao thông qua lại ở ngõ này vô cùng sầm uất, giúp cho yếu tố kinh doanh ở thị trường bán nhà ngõ 59 Mễ Trì lại càng trở nên thuận lợi hơn. 
• Tuy mặt ngõ khá sâu nhưng đường xá lại rất thông thoáng, có thể dễ dàng kết nối đến các tiện ích tại khu vực trung tâm sầm uất một cách rất dễ dàng. Bên cạnh đó, ngõ 59 Mễ Trì là một ngõ đã có quy hoạch ổn định, nên các khách hàng sẽ yên tâm hơn khi tìm hiểu và giao dịch tại thị trường này.

Với tầm giá bán từ 110 triệu – 140 triệu/m2 như hiện nay, không dễ dàng để có thể tìm được một địa điểm nào có yếu tố kinh doanh thuận lợi được như thị trường bán nhà ngõ 59 Mễ Trì. Vì vậy đây là một trong những khu vực rất HOT tại quận Nam Từ Liêm trong thời gian vừa qua.

Thị trường bất động Nam Từ Liêm những năm gần đây cũng có sự chuyển dịch nhất định. Các dự án và quy hoạch đều đổ dồn về khu vực này. Tuy nhiên, bên cạnh những thuận lời thì cũng có nhiều hạn chế như quyền sở hữu, sổ đỏ sổ hồng do thuộc khu vực dự án quy hoạch hay đang tranh chấp. Vì vậy, khi lựa chọn mua bán nhà riêng Nam Từ Liêm cần tìm hiểu kỹ các thông tin để đảm bảo được quyền lợi.

Với phân khúc bán nhà ngõ 59 Mễ Trì, nhà trong ngách: 

Chỉ sở hữu chiều rộng mặt ngách từ 1.8m – 2.5m nên ngách này chỉ phù hợp cho xe máy và xe ba gác di chuyển, ngoài ra các ngách này cũng đều là ngách cụt.

• Các ngách trong ngõ 59 Mễ Trì đều sở hữu yếu tố rất yên tĩnh. Với yếu tố này thì kinh doanh không thật sự quá thuận lợi mà chỉ có thể để ở, nhưng do có mật độ dân cư cao, khu vực tập trung nhiều người lao động nên vẫn có thể cho thuê căn hộ tại khu vực này. Bằng chứng là trong cách ngách này mọc lên rất nhiều các căn chung cư mini cho thuê với giá rẻ.

  

• Tuy là cách ngách cụt nhưng các ngách này lại rất nông và thoáng. Nên giao thông di chuyển trong các ngách này không bị quá khó khăn nhưng vẫn mang lại sự yên tĩnh và an ninh đảm bảo cho các khu vực này.
• Cũng có sự tương đồng với vị trí mặt ngõ, các ngách của thị trường bán nhà ngõ 59 Mễ Trì cũng có quy hoạch rất ổn định. Nên các khách hàng khi tìm hiểu về thị trường này cũng sẽ có sự yên tâm hơn.

Không có quá nhiều thuận lợi như vị trí mặt ngõ, nhưng với giá bán 90 triệu – 120 triệu/m2 thì đây là một mức giá khá hấp dẫn cho một khu vực có thuận lợi về giao thông và sở hữu vị trí gần trung tâm. Đặc biệt với những khách hàng mua nhà để ở thì đây lại là một mức giá khá hấp dẫn và hợp túi tiền.

Các tiện ích nổi bật ở khu vực bán nhà ngõ 59 Mễ Trì  

Ngõ 59 Mễ Trì nằm trong khu vực đang có tốc độ phát triển rất nhanh tại quận Nam Từ Liêm, nên thị trường bán nhà ngõ 59 Mễ Trì được thừa hưởng khá nhiều tiện ích nổi bật như:

• Về mua sắm: đối diện Trung tâm Thương mại The Garden và Golden Palace chỉ cách 20m, Trung tâm Thương mại Vincom Skylake Phạm Hùng cách 300m, chợ dân sinh trong bán kính 100m. 
• Về giáo dục: Trường Liên cấp Việt – Úc cách 2km, Trường Marie Curie cách 500m, Trường Cao đẳng Bách nghệ Hà Nội cách 2km, các trường cấp 1 cấp 2 và cấp 3 trong khu vực bán kính 3km.
• Về y tế: Bệnh viện Hồng Ngọc cách 500m, Bệnh viện Thể thao cách 2km.
• Các tiện ích khác: Sân vận động Mỹ Đình cách 500m, Bến xe Mỹ Đình cách 1.5km, Tòa nhà Keang Nam Land Mark cách 500m, Trung tâm Hội nghị Quốc gia cách 1km.

Với những tiện ích vô cùng phong phú như trên đã đáp ứng mọi nhu cầu về đời sống sinh hoạt của người dân trong khu vực bán nhà Mễ Trì. Giúp cho tất cả đối tượng khách hàng đều có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ khi sở hữu nhà quanh khu Mễ Trì.

Tiềm năng phát triển của nhà trong khu vực bán nhà ngõ 59 Mễ Trì 

Khu vực Mễ Trì – Mỹ Đình trong khoảng 5 năm trở lại đây đã có tốc độ phát triển đáng kinh ngạc, điều này đến từ những định hướng trọng điểm của Thủ đô để phát triển khu vực này rất mạnh mẽ. Vì vậy tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà ngõ 59 Mễ Trì được các chuyên gia đánh giá rất cao vì:

• Là thị trường bất động sản gần trung tâm nhưng đang có giá bán khá hấp dẫn so với các khu vực khác. Lại sở hữu yếu tố thuận lợi về cả mặt kinh doanh lẫn dịch vụ cho thuê. Tạo ra lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư cá nhân.
• Sở hữu vị trí đắc địa khi có thể dễ dàng kết nối với các tiện ích cao cấp phong phú cũng như thuận tiện khi di chuyển vào khu vực các quận trung tâm sầm uất.
• Có nhiều các dự án Bất động sản đang trên đà phát triển của khu vực lân cận xung quanh, quỹ đất còn nhiều nên là thị trường béo bở cho các nhà đầu tư cá nhân.

  

Với những thông tin trên, có thẻ đánh giá tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà ngõ 59 Mễ Trì là rất ổn định, ngoài ra vẫn có khả năng có những bước phát triển đột phá. Vì đây là khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh, nên có rất nhiều dự án sẽ được hoàn thiện trong tương lai. Điều này giúp nâng tầm khu vực và thị trường bán nhà ngõ 59 đường Mễ Trì sẽ được thừa hưởng khá nhiều thuận lợi.

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường bán nhà ngõ 59 Mễ Trì mà các Chuyên gia Nhaphonet.vn đã mang đến cung cấp cho quý khách. Chúng tôi luôn cung cấp thông tin của tất cả các thị trường Bất động sản tại 63 tỉnh thành, quý khách có thể tham khảo thêm tại trang chủ Nhaphonet.vn của chúng tôi.