Bán nhà Ngõ 412 Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy Hà Nội

Do tuyến phố Hoàng Quốc Việt có lưu lượng giao thông cao nhất quận Cầu Giấy nên các nhà đầu tư thường dành sự quan tâm đặc biệt cho tuyến đường này. Bạn cần lưu ý những thông tin cần thiết sau về hoạt động mua bán nhà tại ngõ 421 Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy.

Thông tin vị trí ngõ 421 Hoàng Quốc Việt

Ngõ 421 Hoàng Quốc Việt thuộc phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội. Con ngõ này thông 2 đầu với ngõ 61 Cổ Nhuế và đường Hoàng Quốc Việt. Ngoài ra cũng có một số ngách bên trong ngõ nên rất nhiều lối đi, thu hút khá nhiều phương tiện qua lại. Ngõ 421 nằm đối diện Uỷ ban nhân dân phường Cổ nhuế. Do lợi thế về an ninh an sinh tốt, lựa chọn nơi đây làm địa điểm kinh doanh, cho thuê nhà trọ hay sinh sống lâu dài rất phù hợp. 

Tuy nhiên, ngõ 421 Hoàng Quốc Việt khá hẹp nên chỉ ưu tiên xe máy hoặc xe ba gác di chuyển vào ngõ. 

Khung giá bán nhà ngõ 421 Hoàng Quốc Việt cập nhật mới 

Theo khảo sát, hiện tại 2 mức giá chính bán nhà ngõ 421 Hoàng Quốc Việt là dựa vào vị trí nhà mặt ngõ hay bên trong ngõ/ngách, cụ thể:

Giá bán nhà ngõ 421 Hoàng Quốc Việt đối với nhà mặt ngõ

Những căn nhà trong con ngõ 421 này có giá giao động từ 100 đến 195 triệu đồng/m2. Do ngõ 421 Hoàng Quốc Việt là ngõ thông, độ rộng của ngõ đồng đều giữa các vị trí nên mức giá chênh lệch giữa bất động sản nhà ở trong cùng một phân khúc là không đáng kể.

• Dân cư ngõ 421 có thể di chuyển thuận tiện ra trục đường chính Hoàng Quốc Việt, hoặc các phố lớn lân cận như Phạm Văn Đồng và ngã tư Nguyễn Phong Sắc – Trần Cung.
• Nếu bạn đang có ý định mở cửa hàng, quán ăn hay quán cà phê thì việc đầu tư và bán nhà ngõ 421 Hoàng Quốc Việt cũng là một hướng kinh doanh thông minh, đặc biệt là ở mặt ngõ hướng ra đường Hoàng Quốc Việt. 

Giá bán nhà ngõ 421 Hoàng Quốc Việt đối với nhà trong ngách

Giá bán nhà trong ngõ và ngách 421 Hoàng Quốc Việt giao động từ 100 – 145 triệu đồng/m2, thấp hơn khoảng 40 – 50 triệu/m2 so với giá bán nhà mặt ngõ. Tuy nhiên phân khúc này vẫn sẽ đảm bảo:

• Thuận tiện cho việc di chuyển do các ngách nhỏ trong ngõ 421 Hoàng Quốc Việt đều rộng khoảng 3m và là ngách thông.
• Các cơ sở tiện ích bên trong và xung quanh ngõ đầy đủ, bao gồm khu vui chơi, nhiều trường học các cấp, bệnh viện và cơ sở y tế… đặc biệt, khi lựa chọn phân khúc nhà trong ngách, nhà đầu tư cũng sẽ được sử dụng đầy đủ các tiện ích từ các con phố lân cận như đối với phân khúc nhà mặt ngõ. 
• Hầu hết các gia đình đều là dân cư ít hoạt động buôn bán nên bầu không khí sống trong ngõ trong lành và rất yên bình.

Dựa trên vị trí và giá cả nêu trên, chúng tôi đánh giá bất động sản bán trong ngõ 421 Hoàng Quốc Việt là một phân khúc đáng để đầu tư. Các gia đình có ô tô có thể lựa chọn mua nhà đầu ngõ 421 Hoàng Quốc Việt và gửi xe ở các bãi xe riêng rồi đi bộ vào ngõ. Ngoài ra, thị trường nhà mặt ngõ này cũng vẫn có tiềm năng thương mại đáng kể do lưu lượng giao thông cao tại khu vực này. Nếu bạn đang tìm kiếm một lựa chọn vừa túi tiền hơn, những ngôi nhà nằm trong ngõ ngách sẽ là lựa chọn tốt hơn cho bạn.

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 421 Hoàng Quốc Việt

Do tạo lạc trên tuyến phố Hoàng Quốc Việt trung tâm Cầu Giấy nên thị trường mua bán nhà ngõ 421 Hoàng Quốc Việt cung cấp nhiều tiện ích như:

• Tiện ích sinh hoạt: xung quanh vị trí ngõ 421 có khá nhiều các khu vui chơi, quán cafe, cửa hàng tạp hoá, siêu thị mini, quán ăn, trung tâm thương mại,…
• Tiện ích giao thông: con ngõ này nằm gần vị trí 3 tuyến đường lớn gồm Trần Cung, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Phong Sắc, Phạm Văn Đồng nên việc di chuyển vào trung tâm thành phố hay sang các quận khác rất thuận lợi
• Trường học: nơi đây gần nhiều các trường học các cấp như mầm non Ánh Dương, mẫu giáo Hoa Thuỷ Tiên, mầm non Ánh sao, THCS Nghĩa Tân, THCS Cầu Giấy, THCS Lê Quý Đôn, Trường Cao đẳng Sư phạm Trung ương, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông (PTIT), Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh,…nên đây là lựa chọn vô cùng hợp lý nếu gia đình bạn đang có con đi học hay sinh viên muốn thuê trọ.
• Cơ sở y tế: Cư dân khi mua bán nhà ngõ 421 Hoàng Quốc Việt có thể di chuyển dễ dàng tới các cơ sở dịch vụ y tế bán kính 1 – 3km như: Bệnh viện Mắt, Bệnh viện quốc tế Hoa Kỳ Hà Nội, Trạm Y Tế Phường Cổ Nhuế 1, Trạm Y Tế Phường Mai Dịch, Trạm y tế đại học Sư phạm Hà Nội, Trạm Y Tế Phường Dịch Vọng, Trung tâm Y tế Quận Cầu Giấy,… 

Trên đây là những thông tin tổng hợp về tình hình thị trường mua bán nhà ngõ 421 Hoàng Quốc Việt nói riêng và bán nhà mặt phố Cầu Giấy nói chung do sàn giao dịch nhaphonet.vn tổng hợp và phân tích. Hy vọng bài viết trên sẽ đem lại cho bạn những thông tin hữu ích nhất. Mọi chi tiết thắc mắc xin vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.