Bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy Hà Nội

Các nhà đầu tư thường lựa chọn thị trường mua bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt khi tham khảo bất động sản quận Cầu Giấy. Qua bài phân tích này, bạn hãy cùng Nhaphonet tìm hiểu một số thông tin cơ bản về con ngõ 24 Hoàng Quốc Việt này nhé!

Thông tin sơ lược về ngõ 24 Hoàng Quốc Việt

Ngõ 24 Hoàng Quốc Việt nằm ở gần khu vực cầu vượt Nguyễn Hữu Huân và ngã tư Xuân Tảo – Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. 

Điểm đặc trưng của con ngõ này là cụt và nông. Tổng chiều dài của ngõ 24 chỉ chưa tới 170m, bề rộng chỉ khoảng 4m. Với độ lớn mặt tiền ngõ và chiều sâu nông như vậy, e ba gác và xe máy có thể dễ dàng di chuyển ra vào ngõ. Tuy nhiên, ngõ 24 sẽ không phù hợp cho ô tô đi vào nên chủ nhân xe có thể cân nhắc gửi ở các khu vực bên ngoài đường chính và sau đó đi bộ vào ngõ.

Thị trường mua bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt có mật độ dân cư khá dày với hàng loạt nhà dân được xây san sát nhau mà gần như không có hoạt động kinh doanh bên trong ngõ. Do đó, nơi đây sẽ phù hợp hơn để sinh sống lâu dài thay vì mục đích kinh doanh.  

Mua bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt và những đặc điểm nổi bật 

Sau đây, chuyên gia từ Nhaphonet sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin về các đặc điểm nổi bật khi mua bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt như khung giá và mục đích sử dụng: 

Mức giá bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt

Vì thị trường bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt không phải ngõ thông và có ngách nhỏ nên khoảng giá sẽ được chia như sau:

Tuy nằm sát tuyến đường trọng điểm quận Cầu Giấy nhưng vì là ngõ cụt, mặt tiền hẹp nên các loại nhà riêng tại đây đang được giao bán với mức giá khá tốt. Trong khoảng thời gian ngắn có thể là vài năm tới, giá bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt nhiều khả năng sẽ tăng nhẹ hoặc giữ nguyên giá như hiện tại, tùy thuộc vào mức độ biến động của thị trường.

Linh hoạt mục đích sử dụng khi mua bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt

Khi sở hữu một căn nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt, bạn có thể linh hoạt lựa chọn giữa việc an cư hay kinh doanh hoặc thậm chí là kết hợp cả hai.

Kinh doanh kiếm lời với những căn nhà mặt ngõ tại thị trường mua bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt

Người tự kinh doanh có thể lựa chọn kinh doanh trên mạng với các mặt hàng được đón nhận rộng rãi như đồ ăn thức uống vặt, đồ tạp hoá, thực phẩm nhập khẩu,…Sẽ khó khăn hơn một chút nếu bạn muốn kinh doanh trực tiếp, mở cơ sở kinh doanh hay cửa hàng để mở rộng quy mô vì mật độ người mua sắm tại các ngõ sẽ thấp hơn đáng kể so với mặt phố.

Phân khúc nhà mặt ngõ của thị trường mua bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt có lợi thế khi khoảng cách ra tuyến phố chính Phạm Văn Đồng hoặc ngã tư Xuân Tảo – Hoàng Quốc Việt sẽ nhanh hơn. Thông thường, khu vực đầu và mặt ngõ sẽ luôn là đoạn đường có diện tích rộng nhất so với cả ngõ nên di chuyển đồ đạc hay để phương tiện ra vào sẽ tiện lợi hơn đáng kể. Vì vậy, mức giá của phân khúc này sẽ khởi điểm từ 160 – 190 triệu đồng/m2.

An cư ổn định với những căn nhà cuối ngõ tại thị trường mua bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt

Sự khác biệt về giá cả giữa hai phân khúc này khá rõ rệt, khi phân khúc nhà cuối ngõ và trong ngách nằm sâu hơn so với đường chính khoảng 130 – 140m nhưng giá thành có thể giảm xuống từ 95 triệu/m2. Phần mặt đường để di chuyển về phía cuối cũng không hẹp hơn đầu ngõ đáng kể nên xe máy vẫn có thể di chuyển bình thường.  

Những gia đình có nhu cầu nhà ở với mức giá mềm hơn sẽ thấy loại hình bất động sản trong ngõ là phù hợp, phù hợp với giới hạn chi tiêu của họ. Những ngôi nhà trong khu vực này sẽ luôn thông thoáng, ít tiếng ồn do nằm cuối ngõ, tránh xa khói bụi đường lớn.  

Mối lo ngại về an ninh là vấn đề được đặt ra tiếp theo khi mua bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt phân khúc cuối ngõ. Hầu hết các gia đình sống ở đây là dân địa phương đã sinh hoạt cùng nhau trong một thời gian dài và trở nên quen thuộc với nhau. Nhờ đó, họ có sự đoàn kết, văn minh, ít xảy ra cãi vã hay tệ nạn xã hội.

Các tiện nghi khi mua bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt

Cũng như những khu dân cư nội đô khác, thị trường mua bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt cũng có đầy đủ tiện ích cơ bản để đảm bảo cho cuộc sống của người dân.

• Từ những trục đường lớn  gần ngõ 24 Hoàng Quốc Việt như Xuân Tảo, Nguyễn Văn Huyên, Phạm Văn Đồng,…cư dân có thể di chuyển nhanh qua những quận nội thành của thành phố. 
• Nơi đây tập trung đầy đủ trường học các cấp có chất lượng tốt của quận Cầu Giấy cũng như thành phố Hà Nội: Trường Mầm non Song ngữ BiBo Preschool, Trường Tiểu học Nghĩa Đô, Trường Mầm non GP Academy, Trường Tiểu học Nghĩa Tân, Trường THCS Nghĩa Tân, Trường Đại học Khoa học và Công nghệ Hà Nội, Trường TH&THCS Chiềng Cơi,…với bán kính chỉ từ 1-2km, ước chừng khoảng 5p đi xe và 10p đi bộ. 
• Xung quanh khu vực ngõ 24 Hoàng Quốc Việt là rất nhiều cơ quan hành chính như Uỷ Ban Nhân Dân Phường Ngọc Khánh, Công An Quận Cầu Giấy, Công An phường Dịch Vọng, Uỷ Ban Nhân Dân Phường Nghĩa Tân, Uỷ Ban Phường Nghĩa Tân, UBND quận Cầu Giấy,…nên công đoạn giải quyết giấy tờ của cư dân sẽ thuận tiện hơn phần nào. Không chỉ vậy, mức độ an sinh an ninh cũng sẽ được đảm bảo. 
• Đối với những gia đình có nhu cầu chăm khám hay chữa bệnh tại khu vực này thì thường tìm đến các cơ sở y tế và bệnh viện lớn như Bệnh viện E, Bệnh viện Mắt Ánh sáng, Bệnh Viện Sông Bôi, Bệnh viện Phổi Trung ương, Bệnh viện Quân Y 354,.. Vì thuận tiện di chuyển khi thời gian di chuyển tới các địa điểm này chỉ khoảng 10p. 

Những thông tin chi tiết về việc mua bán nhà ngõ 24 Hoàng Quốc Việt đã được các chuyên gia Nhaphonet.vn tổng hợp và phân tích. Mọi thông tin về hoạt động mua bán nhà tại con ngõ này sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên trên website Nhaphonet.vn.