Bán nhà Ngõ 238 Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy Hà Nội

Thị trường mua bán nhà ngõ 238 Hoàng Quốc Việt luôn thu hút sự chú ý của giới đầu tư khi lựa chọn thị trường bất động sản tại quận Cầu Giấy. Cùng Nhaphonet tìm hiểu một số thông tin cơ bản về ngõ 238 Hoàng Quốc Việt qua bài phân tích này bạn nhé! 

Thông tin tổng quan mua bán nhà ngõ 238 Hoàng Quốc Việt

Ngõ 238 Hoàng Quốc Việt thuộc Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, chỉ cách ngã ba giao giữa đường Hoàng Quốc Việt với đường lớn Phạm Văn Đồng khoảng 190m. 

Đây là một con ngõ cụt với độ dài khoảng 250m nhưng có nhiều ngách nông chỉ sâu khoảng 50 – 60m. Chiều rộng mặt tiền ngõ khoảng 5m chỉ vừa cho 2 – 3 xe máy tránh nhau, xe ba gác và ô tô vào ngõ nhưng sẽ không thể quay đầu. 

Đa số nhà trong ngõ là nhà dân nên nơi đây không có tiềm năng kinh doanh lớn mà phù hợp hơn để bạn lựa chọn làm nơi sinh sống lâu dài cùng gia đình.

Giá bán nhà ngõ 238 Hoàng Quốc Việt

Khung giá bán nhà ngõ 238 Hoàng Quốc Việt chỉ nằm ở mức trung bình so với mặt bằng chung giá thành nhà các ngõ Nghĩa Tân dù Hoàng Quốc Việt là một trong những tuyến phố hot của quận. Nguyên nhân có thể là ngõ 238 là một con ngõ cụt, ô tô không thể lưu thông và và khả năng kinh doanh hạn chế. 

Mức giá bán nhà ngõ 238 Hoàng Quốc Việt hiện đang dao động từ 95 triệu/m2 đến 200 triệu/m2 với 2 phân khúc chính là nhà đầu ngõ và nhà cuối ngõ/trong ngách.

Mua bán nhà ngõ 238 Hoàng Quốc Việt mặt ngõ di chuyển thuận lợi

Mua bán nhà ngõ 238 Hoàng Quốc Việt vị trí đầu và mặt ngõ có giá khoảng 130 – 200 triệu/m2. Mức giá này được đánh giá là thấp hơn khoảng 15 – 25 triệu/m2 – 170 triệu/m2 so với những căn nhà cùng phân khúc nhưng nằm tại ngõ lớn, ô tô thoải mái ra vào trên địa bàn Nghĩa Tân. 

Tuy nhiên, với ưu điểm về vị trí thuận lợi để di chuyển ra đường lớn và đầy đủ tiện ích xung quanh, đây vẫn được coi là mức giá hời, phù hợp với mức thu nhập từ trung bình đến cao của nhiều khách hàng. 

• Di chuyển dễ dàng, thuận tiện do chỉ cách ngã ba giao giữa Hoàng Quốc Việt và đường lớn Phạm Văn Đồng khoảng 190m.
• Thích hợp để cho thuê mặt bằng hoặc tự kinh doanh các loại mặt hàng nhỏ lẻ, chủ yếu là phục vụ cho cư dân sinh sống trong ngõ. Một số ngành bạn có thể cân nhắc là: cửa hàng bách hoá, cửa hàng thực phẩm, tiệm gội đầu mát-xa,….

Mua bán nhà ngõ 238 Hoàng Quốc Việt cuối ngõ và ngách thích hợp để định cư 

Giá bán nhà ngõ 238 Hoàng Quốc Việt vị trí nhà cuối ngõ và trong ngách có giá thành khá rẻ, chỉ rơi vào khoảng 95 – 140 triệu/m2. Mức giá này nằm ở mức tầm thấp đến trung so với những căn nhà nằm tại ngõ và ngách trong quận Cầu Giấy. Theo dự báo của giới bất động sản trong thời gian tới, mức giá này có thể tăng nhẹ từ 4 – 7%. 

• Ngõ 238 Hoàng Quốc Việt có mật động dân cư khá đông đúc nhưng vẫn đảm bảo mức độ an ninh an sinh tốt, dân trí cao. 
• Dù là trong ngõ nhưng người dân khu vực này vẫn đảm bảo được hưởng đầy đủ các tiện nghi để bạn và gia đình thoải mái học tập, làm việc, ăn uống, nhu cầu thời trang, giải trí,…do nằm ngay gần các cơ sở giáo dục, y tế, tụ điểm vui chơi, chợ,…

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 238 Hoàng Quốc Việt 

Mua bán nhà ngõ 238 Hoàng Quốc Việt cung cấp đầy đủ tiện ích, đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân tại đây: 

• Ngõ 238 Hoàng Quốc Việt nằm gần Trường Cao đẳng Bách Khoa Việt Nam, Cao đẳng Du lịch Hà Nội chỉ khoảng 1km, tương đương 10 phút đi bộ và 5p đi xe máy. Ngoài ra, hệ thống cơ sở giáo dục tiểu học, trung học xung quanh cũng rất đảm bảo như Trường THCS Tây Đô, Trường Newton Grammar, THCS THPT Hà Thành,…
• Cách Bệnh viện E và Bệnh viện Mắt Ánh sáng khoảng 800m – 1000m, ước chừng chỉ mất khoảng 5 phút đi xe hoặc 10 phút đi bộ. Ngoài ra, khu vực này cùng gần các hiệu thuốc, trạm y tế, bệnh viện lớn nhỏ có tiếng khác với các y bác sĩ trình độ cao và dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng hàng đầu cả nước.
• Ngõ 238 Hoàng Quốc Việt có vị trí khá gần Vincom Plaza Bắc Từ Liêm, CASIO Vincom Bắc Từ Liêm, Khu vui chơi thiếu nhi Nghĩa Đô, Khu vui chơi trẻ em V-Play,..với bán kính chỉ dưới 3km. 

Những thông tin chi tiết về việc mua bán nhà ngõ 238 Hoàng Quốc Việt đã được các chuyên gia Nhaphonet.vn tổng hợp và phân tích. Mọi thông tin về hoạt động mua bán nhà tại con ngõ này sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên trên website Nhaphonet.vn.