Bán nhà Ngõ 38 Kim Ngưu Hai Bà Trưng Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Đường Kim Ngưu hiện nay là phân khúc bất động sản được nhiều người ưu chuộng. Mua bán nhà ngõ 38 Kim Ngưu vị trí đẹp, giao thông lưu thông dễ dàng và giá cả mua bán hợp lý, do vậy lựa chọn đầu tư tại đây mang đến cho khách hàng nhiều giá trị.

Tổng quan về thị trường mua bán nhà ngõ 38 Kim Ngưu

Mua bán nhà ngõ 38 Kim Ngưu thuộc đia phận hành chính phường Thanh Nhàn, đây là một trong những phường có nên kinh tế sôi động tại quận Hai Bà Trưng. Do đó nhà riêng tại ngõ 38 Kim Ngưu thừa hưởng được nhiều lợi thế từ đường lớn và là nơi được nhiều khách hàng lựa chọn là nơi để an cư.

Vị trí khi mua bán nhà ngõ 38 Kim Ngưu

Vị trí nhà ngõ 38 Kim Ngưu là đặc điểm quan trọng nhất góp phần nâng cao giá trị động sản tại khu vực này.

• Ngõ 38 Kim Ngưu là ngõ có chiều rộng và chiều dài khá hạn chế tại đường Kim Ngưu. Đường vào ngõ này nông, hẹp chỉ đủ cho xe máy qua lại. Do đó chức năng chủ yếu của nhà ngõ 38 Kim Ngưu là được dùng để an cư.
• Đầu ngõ 38 Kim Ngưu tiếp giáp ngay với phố Kim Ngưu, di chuyển về hướng bên trái từ ngõ đi ra là đường lớn Trần Khát Chân và chân cầu vượt Ô Đống Mác – Nguyễn Khoái. Do đó khu vực ngõ này được gia chủ sử dụng nhiều để ở hoặc cho thuê. 
• Khách hàng mua bán nhà ngõ 38 Kim Ngưu tuy nằm trong ngõ nhỏ nhưng chỉ cần vài bước di chuyển ra đường lớn là có thể mua bán và sử dụng các dịch vụ tiện ích khác nhanh chóng trong bán kính rất gần

Giá chào bán khi mua bán nhà ngõ 38 Kim Ngưu

Ngõ 38 Kim Ngưu là phân khúc bất động sản có nhiều hạn chế về diện tích đường nên chính chủ có giá bán khá mềm

• Hiện nay giá mua bán nhà ngõ 38 Kim Ngưu rao bán nhà với giá khoảng 140-170 triệu/m2. So với mặt bằng giá chung tại phân khúc mua bán nhà đường Kim Ngưu thì giá bán này là hợp lý với vị trí nhà tại khu vực này
• Tuy nhiên giá bán này có sự chênh lệch giữa vị trí các căn nhà tại ngõ 38 Kim Ngưu. Đối với nhà trong ngõ sâu và nhà đầu ngõ, hoặc nhà trong ngách nhỏ và nhà mặt ngõ có sự khác biệt về giá trị khoảng 5-10%. Đồng thời tùy vào nội thất và tình trạng nhà cũng có giá bán khác nhau
• Bên cạnh chức năng để an sinh, khách hàng lựa chọn nhà tại đây còn có thể khai thác giá trị kinh tế bằng việc cho sinh viên hay người đi làm thuê phòng, thuê chung cư mini,…để lấy lợi nhuận hàng tháng. 

Dành cho đối tượng khách hàng muốn tìm kiếm nhà để ở tại khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng hay đường Kim Ngưu thì có thể xem qua phân khúc nhà tại ngõ 54 Kim Ngưu. Ngõ 54 Kim Ngưu và ngõ 38 Kim Ngưu có vị trí và chức năng an sinh tương đồng nhau. Mua bán nhà riêng ngõ 54 đường Kim Ngưu hiện nay đang diễn ra nhộn nhịp, có giá bán phải chăng và di chuyển nhanh chóng để đi học, đi làm.

Tiện ích nổi bật khi mua bán nhà ngõ 38 Kim Ngưu

Một trong những đặc điểm thúc đẩy sự nhộn nhịp tại ngõ 38 Kim Ngưu đó là yếu tố tiện ích. Nhờ nằm tại quận trung tâm nên xung quanh con ngõ này hội tụ nhiều cơ sở tiện ích, cụ thể như sau:

• Cơ sở giáo dục: khách hàng mua bán nhà ngõ 38 Kim Ngưu đối diện Trường Tiểu học Thanh Lương, di chuyển vào phút đến trường THCS Minh Khai, Trường Tiểu học Đồng Nhân, Trường THCS Quỳnh Mai, Trường Mầm Non Thanh Lương, Trường THCS Hai Bà Trưng – Hà Nội,…hệ thống đào tạo đại học lớn Bách-Kinh-Xây,…
• Địa điểm hành chính: sau ngõ 38 Kim Ngưu là UBND phường Thanh Nhàn, UBND phường Quỳnh Mai, UBND phường Quỳnh Lôi,…
• Địa điểm chăm sóc sức khỏe lớn: Bệnh viện Phổi Hà Nội, Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Ung Bướu Hà Nội, Bệnh viện Bạch Mai,… các bệnh viện này đều nằm trên 1 khu vực ngay Công viên Thống Nhất nên gia chủ có thể đến các vị trí này dễ dàng

Một trong những ngõ nổi bật tại đường Kim Ngưu, ngõ 559 Kim Ngưu cũng có nhiều ưu điểm về yếu tố tiện ích giống ngõ 38 Kim Ngưu. Mua bán nhà 559 đường Kim Ngưu hội tụ nhiều cơ sở tiện ích mang lại cho cư dân nhiều trải nghiệm giữa trung tâm thành phố.

Tiềm năng khi mua bán nhà ngõ 38 Kim Ngưu

Từ tình hình thực tế tại thị trường mua bán nhà riêng ngõ 38 Kim Ngưu, khách hàng lựa chọn nhà tại khu vực này có nhiều lợi thế để quý khách an tâm đầu tư mua bán

• Ngõ 38 Kim Ngưu là ngõ nhỏ, hẹp nhưng nhờ hưởng nhiều lợi thế từ đường lớn và các khu vực xung quanh nên giá trị nhà riêng tại đây luôn giữ ổn định và có xu hướng tăng bền vững
• Mua bán nhà ngõ 38 Kim Ngưu có thể khai thác hai chức năng đồng thời, nhà khu vực này ngoài được dùng để an cư còn có thể kết hợp cho thuê phòng, thuê mặt bằng kinh doanh quy mô nhỏ đều là kế hoạch thương mại có thể khai thác tốt 
• Một điểm cộng khi lựa chọn nhà ngõ 38 Kim Ngưu đó là khách hàng sẽ không cần quá lo lắng về tính pháp lý và độ thanh khoản của nhà. Nhà được đăng bán trên trang chủ Nhaphonet.vn đều được đảm bảo về giấy tờ pháp lý chính chủ rõ ràng và nhờ sở hữu nhiều ưu điểm nên thị trường mua bán vẫn diễn ra rất sôi động

Trong tương mua bán nhà chính chủ ngõ 38 Kim Ngưu được xem là thị trường bất động sản tiềm năng và có nhiều yếu tố để tăng giá mua bán trong tương lai gần. So với thị trường nhà ở chung quận Hai Bà Trưng thì nhà ngõ 38 Kim Ngưu có mức tăng giá khoảng 8-10% trong vòng 1-2 năm tới. Do vậy, lựa chọn mua bán nhà riêng quận Hai Bà Trưng sẽ là một thị trường nhà riêng đầy tiềm năng và đáng đầu tư để kinh doanh kết hợp để an cư lâu dài cùng hệ thống tiện ích xung quanh phong phú.