Bán nhà Ngõ 30 Hồng Mai Hai Bà Trưng Hà Nội có diện tích 50 - 70 m2

Nhà ngõ 30 Hồng Mai là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại Hà Nội. Với giá bán nhà ngõ 30 Hồng Mai cùng các ưu thế và tiềm năng tăng giá trong tương lai, ngôi nhà này đang trở thành một tâm điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Tổng quan về vị trí và thị trường mua bán nhà ngõ 30 Hồng Mai 

Ngõ 30 Hồng Mai có kết cấu chủ yếu là những căn nhà phố liền kề, cao tầng thấp với diện tích từ 30-60m2. Vị trí của ngõ 30 Hồng Mai nằm tại khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, giáp với nhiều tuyến đường lớn với khả năng lưu thông giữa các quận nội thành rất tốt.

• Thị trường mua bán nhà ngõ 30 Hồng Mai có tính thanh khoản tương đối cao, với nhu cầu mua bán chủ yếu từ các cặp vợ chồng trẻ, gia đình trung niên và nhà đầu tư. Đặc biệt, do ngõ 30 Hồng Mai nằm ở khu vực trung tâm thành phố, cùng với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, các cửa hàng kinh doanh lớn nhỏ, vì vậy nơi đây có tiềm năng phát triển và tăng giá trong tương lai.
• Khi so sánh với các ngõ khác trong khu vực, ngõ 30 Hồng Mai được đánh giá có vị trí thuận lợi hơn với khả năng kết nối với các tuyến đường lớn, đồng thời không bị tắc đường hay ô nhiễm môi trường. Ngoài ra, ngõ 30 Hồng Mai cũng có một số yếu tố quy hoạch ổn định, giúp cho giá trị bất động sản trong khu vực này được ổn định và tăng giá trong tương lai.

Trong tổng thể, thị trường mua bán nhà ngõ 30 Hồng Mai đang được đánh giá là tiềm năng và có sức hút lớn đối với nhà đầu tư và các cá nhân có nhu cầu mua nhà để ở.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 30 Hồng Mai quận Hai Bà Trưng

Giá bán nhà ngõ 30 Hồng Mai được chia thành 2 phân khúc chính là nhà đầu ngõ và nhà cuối ngõ do đặc điểm của vị trí các nhà trong khu vực ngõ này.

Phân khúc 1 – Nhà đầu ngõ 30 Hồng Mai: Những ngôi nhà ở đây thường có diện tích lớn hơn và giá bán cao hơn so với nhà cuối ngõ. Điều này là do nhà đầu ngõ gần trục đường chính, khoảng không gian sử dụng dụng tại đây lớn, hiện giá bán từ 150 – 160 triệu đồng/m2.

Phân khúc 2 – Nhà cuối ngõ 30 Hồng Mai: Khu vực nhà ở đây có diện tích nhỏ hơn một chút, yên tĩnh hơn.Do đó giá bán nhà tại đây cũng mềm hơn chỉ từ 140 – 150 triệu đồng/m2.

Từ giá bán của cả 2 phân khúc trên của ngõ 30 Hồng Mai có thể thấy được giá bán nhà trong ngõ 30 Hồng Mai khá ổn định và biên độ dao động nhỏ so với giá bán nhà chính chủ khu vực phố Hồng Mai.

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 30 Hồng Mai phân khúc đầu ngõ

Nhà đầu ngõ 30 Hồng Mai là một phân khúc bất động sản có đặc điểm riêng biệt với mặt ngõ rộng khoảng 4m đến 4,5m, xe ô tô có thể tránh xe ba gác thoải mái.

• Vị trí nhà đầu ngõ gần đường lớn Hồng Mai, là nơi tập trung của nhiều cửa hàng tạp hoá, quán ăn, tiệm tạp hóa, các cửa hàng kinh doanh nhỏ lẻ và một số dịch vụ khác, tạo nên một khu chợ tạm dân sinh tấp nập. Do vậy, phân khúc nhà đầu ngõ 30 Hồng Mai phù hợp với những ai có nhu cầu kinh doanh nhỏ hoặc tìm kiếm một không gian sống sầm uất, tiện nghi và gần các tiện ích.
• Giá bán nhà ngõ 30 Hồng Mai phân khúc đầu ngõ dao động từ 150 đến 160 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và đặc điểm của căn nhà. Trong phân khúc này, những căn nhà góc hai mặt thoáng hoặc những căn nhà có diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn. Với những đặc điểm này khách hàng cũng có thể tham khảo thêm về nhà trong ngõ 107 Hồng Mai cũng nằm trên tuyến phố Hồng Mai. Chính vì vậy mà giá bán nhà riêng khu vực ngõ 107 Hồng Mai và ngõ 30 Hồng Mai phân khúc đầu ngõ tương đồng nhau.

Tuy nhiên, với nhiều tiềm năng phát triển của khu vực, nhà đầu ngõ 30 Hồng Mai được xem là một lựa chọn đầu tư tiềm năng trong tương lai.

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 30 Hồng Mai phân khúc nhà cuối ngõ

Phân khúc nhà cuối ngõ 30 Hồng Mai có đặc điểm khác biệt so với phân khúc đầu ngõ. Với mặt ngõ có chiều rộng từ 3,5m đến 4m, nhà cuối ngõ ít hơn phần lớn được sử dụng làm khu nhà ở hoặc cho thuê phòng trọ hàng tháng.

• Các căn nhà tại đây thường có diện tích từ 20m2 đến 50m2, được xây dựng với kiểu dáng nhỏ gọn và tiện lợi. Giá bán nhà ngõ 30 Hồng Mai phân khúc này dao động từ 140 triệu đồng/m2 đến 150 triệu đồng/m2 với cùng mức giá bán nhà tại đây có ngõ 133 Hồng Mai cùng trên tuyến đường Hồng Mai. Giá bán nhà chính chủ khu vực ngõ 133 Hồng Mai được đánh giá là hợp lý do thuộc khu phân lô bàn cơ, gọn gàng.
• Trong khi đó, những tiện ích xung quanh nhà cuối ngõ 30 Hồng Mai cũng rất thuận tiện và đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của cư dân tại đây. Nhà cuối ngõ này có tiếp giáp với các tuyến đường lớn như phố Bạch Mai, giúp cho việc di chuyển đi lại rất thuận tiện.

Tuy nhiên, với mặt ngõ hẹp, phân khúc nhà cuối ngõ không thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà. Giá bán nhà phân khúc này cũng thấp hơn so với phân khúc nhà đầu ngõ. Tuy nhiên, với các tiện ích xung quanh đầy đủ và đa dạng, khu vực này vẫn là một lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn sở hữu một ngôi nhà nhỏ gọn, tiện lợi và giá cả phải chăng.

Những tiện ích xung quanh khi mua bán nhà ngõ 30 Hồng Mai

Những tiện ích xung quanh là một trong những yếu tố quan trọng khi mua bán nhà tại khu vực ngõ 30 Hồng Mai. Cùng tìm hiểu những tiện ích đáng chú ý trong khu vực này để có được sự lựa chọn tốt nhất cho nhu cầu của bạn.

• Về giao thông, khu vực ngõ 30 Hồng Mai nằm gần các tuyến đường lớn như phố Bạch Mai 30m, phố Minh Khai 100m, và cách cầu Chương Dương chỉ khoảng 2,5km. Điều này giúp cho việc di chuyển đi các khu vực lân cận hoặc ra các tỉnh thành khác rất thuận tiện.
• Về an ninh, khu vực này được bảo vệ tốt với sự hiện diện của đồn công an phường và các khu vực hành chính của phường Quỳnh Lôi từ đó mà công tác an ninh được tăng cường.
• Đối với giáo dục, ngõ 30 Hồng Mai có một số trường học đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân như Trường Tiểu học Bạch Mai cách 20m, Trường Trường Mầm Non Tuổi Hoa cách 50m và Trường THPT Thăng Long cách 350m
• Về mua sắm, khu vực này có nhiều cửa hàng tiện lợi như VinMart, Circle K, siêu thị mini, và chợ dân sinh như chợ khu C cách 100m, chợ Mơ cách 80m với đầy đủ các mặt hàng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

• Đối với y tế, khu vực này cũng có nhiều bệnh viện, phòng khám, và trạm y tế phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân, như Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Bạch Mai, và Trạm y tế quận Hai Bà Trưng chỉ với 5 – 10 phút di chuyển.

Tổng hợp các tiện ích về giao thông, an ninh, trường học, mua sắm, vui chơi giải trí và bệnh viện trong khu vực, việc mua bán nhà ngõ 30 Hồng Mai sẽ mang đến cho người mua nhiều lợi ích về sinh hoạt, kinh doanh và giải trí.