Bán nhà Ngõ 203 Kim Ngưu Hai Bà Trưng Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí liên kết giao thông hiện đại, mua bán nhà ngõ 203 Kim Ngưu hiện nay đây là thị trường diễn ra sôi động và có lượng mua bán gia tăng. Sau đây là bài phân tích thực trạng và tiềm năng tăng trưởng tại nhà ngõ 203 Kim Ngưu.

Thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà ngõ 203 Kim Ngưu 

Ngõ 203 Kim Ngưu thuộc nhà phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, nằm ngay tại vị trí trung tâm quận nội thành có hoạt động giao thông và buôn bán nhộn nhịp nên tại đây có nhiều yếu tố tiềm năng để khách hàng có thể đầu tư. 

• Đường vào ngõ 203 Kim Ngưu là trục đường kéo dài và phân nhánh hình xương cá, đan xen với nhiều ngách và hẻm nên có mật độ dân số lưu trú khá đông đúc. 
• Chiều rộng đường đủ xe ô tô di chuyển vào tận cửa, một số đoạn có thể ô tô tránh nhau, do vậy di chuyển vào đây khá dễ dàng từ nhiều phía
• Mua bán nhà ngõ 203 Kim Ngưu đáp ứng được nhiều chức năng sử dụng, vừa để kinh doanh buôn bán ở phân phúc đường rộng, vừa có thể dùng để ở trong khu vực đường hẹp. Do đó nên được nhiều người tìm kiếm và mua bán

Khách hàng mua bán nhà riêng ngõ 203 Kim Ngưu có nhiều cơ hội để khai thác tiềm năng phát triển tại đây. Các đặc điểm thuận lợi giúp giá trị bất động sản tại ngõ 203 Kim Ngưu tăng cao và luôn giữ được sự ổn định.

Mức giá mua bán nhà ngõ 203 Kim Ngưu

Hiện nay, thị trường mua bán nhà chính chủ ngõ 203 Kim Ngưu được phân thành 2 phân khúc giá bán chính, cụ thể như sau: 

Phân khúc 1 – vị trí nhà mặt ngõ 203 Kim Ngưu: với đường di chuyển vào ngõ thuận lợi ô tô đỗ cửa, tại đây có thể phát triển buôn bán tốt nên có giá mua bán nhà ngõ 203 Kim Ngưu khu vực mặt ngõ với giá 140-170 triệu/m2

Phân khúc 2 – vị trí nhà trong ngách ngõ 203 Kim Ngưu: vị trí này có đường vào khá hạn chế, chỉ đủ xe máy di chuyển, nhà chủ yếu để an cư nên chính chủ rao bán khoảng 100-140 triệu/m2

Phân khúc 1 – Mua bán nhà mặt ngõ kinh doanh tại mua bán nhà ngõ 203 Kim Ngưu

Với nhiều lợi thế về vị trí đường và các khu vực xung quanh, vị trí nhà mặt ngõ là phân khúc được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi mang đến nhiều lợi thế về buôn bán.

• Mua bán nhà riêng ngõ 203 Kim Ngưu là ngõ thông tứ phía, cuối ngõ thông với ngõ 203 và 325 Kim Ngưu, bên cạnh có thể di chuyển sang ngõ 121 Kim Ngưu. Do vậy, các khu vực dân cư có thể giao lưu buôn bán với nhau dễ dàng.
• Mặt ngõ 203 Kim Ngưu đủ cho xe ô tô di chuyển vào, đầu ngõ tiếp giáp với đường lớn Kim Ngưu có nhiều cơ sở buôn bán lớn. Thừa hưởng được yếu tố đó nên khu vực ngõ này có nhiều người qua lại. Tại đây chủ sở hữu có thể mở kinh doanh các mặt hàng như: hiệu thuốc, quán ăn, tiệm cafe, tiệm giặt là, shop quần áo,…
• Xung quanh ngõ 203 Kim Ngưu có nhiều trục đường lớn xung quanh như: Kim Ngưu, Lạc Trung, Trần Khát Chân,.. đây đều là những tuyến đường huyết mạch của quận Hai Bà Trưng nên giá trị bất động sản nhờ đó được tăng cao.

Đường Kim Ngưu cung cấp nhiều vị trí thuận lợi phục vụ khách hàng mở kinh doanh buôn bán. Do vậy ngoài ngõ 203 Kim Ngưu, bạn có thể tham khảo thêm thị trường nhà riêng tại ngõ 325 Kim Ngưu, ngõ này và ngõ 203 Kim Ngưu có vị trí và chức năng kinh doanh tương đồng với nhau. Mua bán nhà ngõ 325 Kim Ngưu chính chủ là ngõ dài, đường lớn ô tô đậu cửa, hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng nhiều giá trị thương mại cao.

Hiện nay giá bán nhà ngõ 203 Kim Ngưu dao động khoảng 140-170 triệu/m2. So với thị trường bán nhà đường Kim Ngưu thì giá bán này là khá hợp lý với công năng đa dạng mà nó mang lại. Đường Kim Ngưu là tuyến đường lớn, 2 làn xe chạy ngược xuôi với nhiều cơ sở kinh doanh sầm uất. Do đó, khách hàng mua bán nhà Kim Ngưu chính chủ thu hút nhiều khách hàng có ý định đầu tư, cho thuê mặt bằng kinh doanh, và tương lai sẽ mang lại nhiều cơ hội thanh khoản tốt.

Phân khúc 2 – Mua bán nhà trong ngách để ở khi mua bán nhà ngõ 203 Kim Ngưu

Ngõ 203 Kim Ngưu có hệ thống ngách đa dạng với diện tích đường khá hạn chế, do đó chủ yếu khu vực nhà tại đây phù hợp với chức năng để an cư tốt cũng hệ thống tiện ích an sinh đa dạng.

• Nổi bật tại ngõ 203 Kim Ngưu có các ngách đông dân như ngách 1, 35,41 đây là các khu vực đủ cho xe máy lưu thông, do vậy nên ít xe cộ qua lại, tạo không gian yên tĩnh và phù hợp với an sinh lâu dài.
• Một số ngách tại thị trường mua bán nhà ngõ 203 Kim Ngưu có thông với các ngõ khác tại khu vực Kim Ngưu nên cư dân tại đây có thể di chuyển nhanh chóng ra các khu vực khác và đường lớn nên không quá bất tiện khi lựa chọn sống tại đây 
• Bên cạnh chức năng để ở tốt, tại đây bạn có thể có kế hoạch khai thác giá trị thương mại từ các nhà tại đây với cho thuê trọ, mở chung cư mini cho các đối tượng sinh viên và người đi làm thuê để ở

Bên cạnh ngõ 203 Kim Ngưu, gần với vị trí ngõ này có ngõ 38 Kim Ngưu, đây đều là 2 con ngõ nằm trên trục phố lớn Kim Ngưu và khu vực nhà trong ngách đều được dùng để an cư lý tưởng. Mua bán nhà ngõ 38 Kim Ngưu để sở hữu địa điểm nhà để ở ngay giữa trung tâm Thủ đô Hà Nội

Với những giá trị mà nhà trong ngách tại ngõ 203 Kim Ngưu mang lại, giá bán nhà tại đây có mức khoảng 100-140 triệu/m2. Giá bán này có thể tiếp cận dễ dàng được với nhiều khách hàng do giá không quá cao, mà có thể di chuyển nhanh chóng ra các địa điểm trung tâm Hà Nội.

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 203 Kim Ngưu

Yếu tố tiện ích tại ngõ 203 Kim Ngưu mang lại nhiều giá trị cho bất động sản tại đây. Xung quanh nhà vị trí này có nhiều cơ sở giáo dục, y tế, các địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng, cơ sở hành chính nhà nước:

• Cơ sở giáo dục: Trường THCS Hai Bà Trưng, Trường Tiểu học Thanh Lương, Trường mầm non Thanh Lương, Trường PTCS Nguyễn Đình Chiểu Hà Nội,… di chuyển hết tuyến đường Kim Ngưu có các trường đại học lớn Kinh tế quốc dân, Bách Khoa và Đại học Mở,…
• Địa điểm mua sắm, giải trí nổi bật: di chuyển vài phút là đến Vincom Center Times City, Chợ Quỳnh Mai cách 950m, Chợ khu C cách 1.5km,..
• Địa điểm hành chính: Uỷ ban nhân dân phường Thanh Nhàn, UBND phường Quỳnh Mai chỉ trong bán kính 2km thuận lợi giải quyết các thủ tục hành chính nhanh chóng cho cư dân quanh khi mua bán nhà ngõ 203 Kim Ngưu.

Thị trường nhà riêng ngõ 203 Kim Ngưu đáp ứng được nhiều yêu cầu khó tính của thị trường bất động sản tại Hà Nội. Mua nhà tại đây có nhiều yếu tố phát triển lâu dài, trong tương lai nền kinh tế đường Kim Ngưu có thể tăng trưởng vượt trội nên đầu tư mua nhà tại khu vực ngõ 203 Kim Ngưu là kế hoạch đầu tư lý tưởng.