Bán nhà ngõ 143 Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội
Dạo gần đây có một cuộc đua giữa các nhà đầu tư bất động sản để tìm được khu vực tốt nhất để đầu tư, một trong những địa điểm thường được ngắm tới chính là vị trí mua bán nhà ngõ 143 Xuân Phương. Nếu bạn đọc muốn biết lý do tại sao thì trong bài viết Nhaphonet sẽ đưa ra thông tin đầy đủ về thị trường này để lập luận nguyên nhân của sự việc này.
Tổng quan thị trường mua bán nhà ngõ 143 Xuân Phương
Được đánh giá cao bởi nhiều nhà đầu tư, ngõ 143 Xuân Phương được biết đến với tiềm năng tạo dựng kinh doanh vì trong ngõ có rất nhiều loại tiện ích sầm uất, đa dạng và là nơi tập trung đông đúc dân cư. Ngoài ra, một trong những đặc tính khiến vị trí mua bán nhà ngõ 143 Xuân Phương là tâm điểm của cuộc trò chuyện đầu tư bất động sản đó chính là sự hiếm hoi và tính cạnh tranh. Vì có rất ít nhà được giao bán tại đây, khi có nhà bán được đưa lên thị trường thì khả năng cao ngày hôm sau đã được mua.
Ngõ 143 Xuân Phương là một ngõ sâu 800m với nhiều đoạn thông ra những đường lớn như Phương Canh, Xuân Phương và cắt ngang Hoè Thị, đường mà lưu thông thẳng ra đường Trịnh Văn Bô. Chiều rộng mặt ngõ ô tô tránh, vị trí mua bán nhà ngõ 143 Xuân Phương rất thông với duy nhất một giới hạn là cấm xe tải hạng nặng di chuyển vào trong khu vực. Người dân sinh sống hoặc tổ chức kinh doanh tại ngõ 142 Xuân Phương sẽ không bao giờ cần phải lo về việc ùn tắc giao thông và có thể di chuyển rất thoải mái.
Khung giá mua bán nhà ngõ 143 Xuân Phương
Sau khi khảo sát khu vực, các chuyên gia Nhaphonet kết luận ràng thị trường mua bán nhà ngõ 143 Xuân Phương được chia ra làm 2 phân khúc chính như sau:
| Phân khúc | Phân khúc 1 | Phân khúc 2 |
| Loại hình bất động sản | Nhà trong ngách | Nhà trong ngõ |
| Giá bán | 85 – 100 triệu/m2 | 90 – 120 triệu/m2 |
Dù có thể đắt hơn so với mặt bằng giá đất tại những khu vực lân cận, giá cả mua bán nhà ngõ 143 Xuân Phương rất chính đáng và phù hợp với những lợi thế đi kèm khi đầu tư tại khu vực này.
>>Tham khảo giá bán các khu vực ngõ Xuân Phương lân cận
Phân khúc 1 của ngõ 143 Xuân Phương – Nhà trong ngách
- Với một diện tích đất thường rơi vào khoảng 40 – 50m2 và có đất mặt tiền khoảng 4m, giá từ 85 – 100 triệu/m2 là một mức đáng để cân nhắc.
- Có khả năng khởi tạo kinh doanh nhỏ với loại hình phổ biến nhất là những quán ăn hoặc tiệm tạp hoá nhỏ.
- Người có ý định ở lâu dài có thể yên tâm về chất lượng an ninh tại vị trí bán nhà đất Nam Từ Liêm. Người dân thuộc quận Nam Từ Liêm có dân trí cao nên rất chú trọng việc quản lý an ninh chặt chẽ. Ngoài ra người quận Nam Từ Liêm cũng có tinh thần làng xóm và rất thân thiện không ngại giúp đỡ khi cần.
Phân khúc 2 của ngõ 143 Xuân Phương – Nhà trong ngõ
- Những vị trí mua bán nhà ngõ 143 Xuân Phương nằm ở gần đầu ngõ hoặc có đặc điểm là dễ bắt mắt những người qua lại.
- Với một diện tích thường dao động vào khoảng 45 – 70m2 và mặt tiền khoảng 7m, mức giá 90 – 120 triệu/m2 phản ánh vị trí rất phù hợp.
- Khả năng kinh doanh bị ít giới hạn với những loại kinh doanh tại đây rất nhiều và đa dạng và sinh sống rất tiện lợi cho những gia đình có ô tô vì có thể đỗ trước cửa nhà, đi lại ít gặp khó khăn.
Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 143 Xuân Phương
- Về tiện ích mua sắm: xung quanh vị trí mua bán nhà ngõ 143 Xuân Phương có những chỗ mua bán đa dạng như Chợ canh (200m), Cửa Hàng Nội Thất Phương Nam(450m), WinMart+(450m), Cửa Hàng Kính Mắt Đức Tiến(400m), cửa hàng vật liệu xây dựng Đại Lý Hàng Sắt Tâm Vân(260m),…
- Về tiện ích giáo dục: Ở gần vị trí bán nhà khu Xuân Phương có rất nhiều trường học có tiếng như Trường Cao đẳng FPT Polytechnic(900m), Trường Cao đẳng Quốc tế Hà Nội(1,2km), Trường đại học Công nghệ Đông Á(1,5km). Ngoài ra, những hộ gia đình có con nhỏ tại Xuân Phương có những lựa chọn như Trường Tiểu học Phương Canh(350m), Trường Mầm non Xuân Phương(600m), Trường trung học phổ thông Xuân Phương(1,2km), Trường trung học cơ sở Nam Từ Liêm(1,2km),… Xuân Phương là một lựa chọn phù hợp cho nhiều gia đình có trẻ và các nhà đầu tư cho thuê nhà sinh viên đại học.
- Các tiện ích khác: Ngay trong phạm vi đi bộ có những tiện ích như quán Aroma Coffee(39m), Trung Tâm Tiếng Nhật HALASUCO(140m), Trạm Xăng Dầu Vân Canh(550m), Trạm Y Tế Phường Phương Canh(450m), Công an phường Phương Canh(350m), UBND phường Phương Canh(400m),…
Đánh giá tiềm năng mua bán nhà ngõ 143 Xuân Phương
Sau khi tổng hợp hết thông tin thị trường mua bán nhà ngõ 143 Xuân Phương, các chuyên gia có thể tự tin khẳng định rằng đây là một lựa chọn nên đầu tư. Lý do để đầu tư có rất nhiều như làm vị trí cho thuê trọ sinh viên để tạo một dòng tiền vững chắc, địa điểm tốt để tổ chức những loại hình kinh doanh lớn mà không bị giới hạn, một nơi để hợp để sinh sống bởi nhiều tiện ích đa dạng ở gần.
Trên đây là toàn bộ thông tin chi tiết về thực trạng mua bán nhà ngõ 143 Xuân Phương được mang đến bởi Nhaphonet. Để tìm hiểu các thông tin chi tiết về các thị trường khác, hãy ghé thăm website Nhaphonet.vn.
