Bán nhà Vũ Ngọc Phan Đống Đa Hà Nội có diện tích 300 - 350 m2

Mua bán nhà Vũ Ngọc Phan là khu vực có thị trường tiềm năng gần trung tâm thành phố với nhiều tiện ích và giá cả hợp lý. Trong bài viết hôm nay, Nhaphonet.vn sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về giá bán và khu vực tiềm năng của bất động sản đường Vũ Ngọc Phan.

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Vũ Ngọc Phan

Phố Vũ Ngọc Phan thuộc phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội. Bắt đầu từ đường Láng và cắt tại Nguyên Hồng. Với chiều dài khoảng 400m, rộng từ 10 – 11m.

Mua bán nhà Vũ Ngọc Phan cách trung tâm thành phố như Hồ Gươm, Hồ Tây chỉ từ 3 – 5km. Đây là khu vực có hoạt động kinh doanh sầm uất. Trên đường có trường Tiểu học Nam Thành Công thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày.

Bảng giá mua bán nhà Vũ Ngọc Phan hiện nay

Giá bán nhà Vũ Ngọc Phan hiện nay dao động từ 100 – 530 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính:

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ nhỏ	Nhà trong ngõ to	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	100 – dưới 240 triệu đồng/m2	240 – 380 triệu đồng/m2	380 – 530 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1 – Nhà trong ngõ nhỏ: Đây là những ngõ, ngách hẹp, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau. Giá bán nhà Vũ Ngọc Phan trong ngõ khoảng 100 – dưới 240 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ to: Ngõ to là ngõ ô tô có thể vào tránh nhau hoặc vào tận cửa. Hiện nay giá bán dao động từ 240 – 380 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 3 – Nhà mặt phố: Đường Vũ Ngọc Phan khá rộng, là tuyến đường quan trọng giao với đường Láng và Nguyên Hồng. Vì vậy mật độ dân cư qua lại rất đông đúc. Giá bán nhà mặt phố dao động khoảng 380 – 530 triệu đồng/m2.

Phân khúc 1: Mua bán nhà Vũ Ngọc Phan trong ngõ nhỏ có giá khá cao

Mua bán nhà Vũ Ngọc Phan trong ngõ nhỏ có nhiều tiện ích, tập trung đông dân cư, chính vì vậy đây là khu vực có giá khá cao của quận Đống Đa.

• Nhà Vũ Ngọc Phan trong ngõ nhỏ có giá cao hơn so với nhà tại quận Đống Đa cùng loại, hiện nay trung bình từ 150 – 200 triệu đồng/m2. Trong đó giá bán nhà Vũ Ngọc Phan trong ngõ nhỏ trong khoảng từ 100 – dưới 240 triệu đồng/m2. Nhờ mật độ dân cư tập trung tại đây vô cùng đông đúc.
• Xung quanh có nhiều trường học, trụ sở công ty vì vậy mật độ dân cư tại đây vô cùng đông đúc, đa phần là đối tượng sinh viên, công sở. Nhiều hộ gia đình thường lựa chọn mua nhà trong ngõ để ở lâu dài.
• Đây là tuyến đường có nhiều tiện ích, phục vụ đầy đủ nhu cầu cuộc sống hàng ngày như quán ăn, chợ, cửa hàng tạp hóa, thực phẩm, sửa chữa điện thoại, xe máy, spa mini,…

Mua bán nhà Vũ Ngọc Phan trong ngõ nhỏ thường có diện tích từ 35 – 50m2, thiết kế cao 4 tầng trở lên, nhiều phòng thích hợp để ở lâu dài hoặc cho sinh viên, dân văn phòng thuê trọ. Hiện nay giá bán nhà Vũ Ngọc Phan trong ngõ hiện nay cao nhất tại những ngõ thông hoặc gần đầu ngõ to.

Phân khúc 2: Mua bán nhà Vũ Ngọc Phan trong ngõ to có khả năng buôn bán nhỏ

Hiện nay đường Vũ Ngọc Phan có khoảng hơn 10 – 15 ngõ lớn. Hoạt động kinh doanh tại đây có phần thuận lợi và dễ dàng hơn.

• Đường Vũ Ngọc Phan có nhiều ngõ lớn, các ngõ này thường là ngõ thông nối dài với nhiều tuyến phố lân cận. Mật độ dân cư tại đây vô cùng đông đúc, đa phần là dân bản địa cùng sinh viên, dân công sở làm việc và học tập gần đường Vũ Ngọc Phan.
• Mua bán nhà Vũ ngọc Phan trong ngõ to có thể di chuyển thuận tiện, ô tô tránh nhau hoặc ra vào dễ dàng. Bên cạnh đó việc đỗ xe ô tô, xe máy cũng thuận lợi hơn, không tốn kém như trong ngõ nhỏ.
• Hiện nay giá bán nhà quận Đống Đa trong ngõ to trung bình từ 250 – 300 triệu đồng/m2. Tuy nhiên nhà Vũ Ngọc Phan lại có biên độ dao động lớn hơn, từ 240 – 380 triệu đồng/m2. Một phần do đặc điểm nhiều ngõ, vị trí các ngõ có phần khác nhau dẫn đến giá bất động sản chênh lệch cao.

Đối với bất động sản có diện tích trung bình từ 50 – 70m2, với 4 – 6m mặt tiền đã có khả năng kinh doanh tốt. Với giá bán cao nhất khoảng 380 triệu đồng/m2, tại các vị trí gần đường Láng Hạ, Tiểu học Nam Thành Công.

Phân khúc 3: Mua bán nhà Vũ Ngọc Phan vị trí mặt phố có khả năng đầu cơ hiệu quả

Cuối cùng, đối với thị trường mua bán nhà Vũ Ngọc Phan mặt phố có vị trí thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và đầu cơ.

• Nhờ vị trí trọng điểm, mua bán nhà Vũ Ngọc Phan vị trí mặt phố được coi là khu vực trung tâm quan trọng, gần nội thành và giao với quận lớn như Cầu Giấy, có nhịp độ phát triển vượt trội. Bất động sản có diện tích rộng, mặt tiền lớn có thể cho thuê làm văn phòng.
• Hiệu ứng kinh doanh khá tốt: Xung quanh đường có nhiều văn phòng, trường học vì vậy hoạt động kinh doanh diễn ra tại đây vô cùng sôi động, các dịch vụ nhà hàng, giải trí được mở ra đem lại lợi nhuận cao
• Hiện nay giá mua nhà mặt phố Hà Nội, quận Đống Đa dao động từ 400 – 500 triệu đồng/m2. Đồng thời giá nhà đường Vũ Ngọc Phan trong khoảng 380 – 530 triệu đồng/m2. Có mức tương đương so với mặt bằng chung của quận. Nhờ vị trí thuận lợi, thuộc trung tâm quận, đường rộng rãi với nhiều lợi thế kinh doanh vượt trội.

Thị trường mua bán nhà Vũ Ngọc Phan có giá trị đầu tư cao, tuy nhiên tại vị trí gần Nghĩa trang Láng Hạ sẽ có giá thấp hơn. Vì vậy bạn nên chọn bất động sản gần đường Láng Hạ, gần trường Nam Thành Công tuy giá cao hơn nhưng có vị trí đắc địa hơn rất nhiều so với các khu vực lân cận.

Mua bán nhà Vũ Ngọc Phan có nhiều loại hình bất động sản phù hợp với từng nhu cầu khác nhau của nhà đầu tư. Nếu bạn mua để ở lâu dài hoặc cho thuê trọ nên lựa chọn nhà trong ngõ nhỏ. Tuy nhiên nếu muốn kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ nên chọn nhà ngõ to với nhiều tiện ích hơn. Cuối cùng, nếu muốn mua để cho thuê kinh doanh hoặc làm văn phòng quy mô lớn, chắc chắn nên chọn nhà mặt phố với lợi thế vượt trội.

Tiện ích khi mua bán nhà Vũ Ngọc Phan

Mua bán nhà Vũ Ngọc Phan hiện nay được đầu tư phát triển cả về cơ sở hạ tầng và tiện ích, nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu người dân khu vực như:

• Bệnh viện: Mắt Hà Nội 2, Thận Hà Nội, Nội tiết Trung ương Cơ sở Thái Thịnh,…
• Trường học: Tiểu học Nam Thành Công, Mầm non Shining Star, Học viện Đào tạo Thiết kế Thời trang – Cắt May, THPT Phan Huy Chú, Học viện Phụ Nữ Việt Nam, Đại học Văn hóa Nghệ thuật Quân đội,…
• Chợ: Thái Hà và nhiều chợ dân sinh trong khu vực khi mua bán nhà Vũ Ngọc Phan.
• Khu vui chơi giải trí: Trung tâm Chiếu phim Quốc Gia, Hồ Đống Đa, Hồ Thành Công, Sân bóng Hoàng Cầu, Vincom Nguyễn Chí Thanh,…
• Mua bán nhà Vũ Ngọc Phan gần UBND phường Láng Hạ, Ban Cơ yếu Chính phủ, Cục Thuế Hà Nội, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, VP Bank hội sở. Công an phường Láng Hạ,… thuận lợi cho hoạt động sinh hoạt hàng ngày và đảm bảo tình hình an ninh khu vực.

Xem thêm tin đăng bán nhà gần đường Vũ Ngọc Phan:

• Mua bán nhà mặt phố Trúc Khê giá chỉ từ 4 tỷ, kinh doanh đa ngành, mặt tiền rộng.
• Mua bán nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách cập nhật mới nhất hiện nay, đa dạng loại hình từ nhà riêng đến nhà mặt phố, giá chỉ từ 130 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Vũ Ngọc Phan có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất. Chính vì vậy việc mua bán nhà đặc biệt là nhà mặt phố tại đây vô cùng khó khăn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.