Bán nhà Trần Quang Diệu Đống Đa Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích 150 - 200 m2

Mua bán nhà Trần Quang Diệu là tuyến phố có nhu cầu giao dịch bất động sản luôn ở mức cao, để ở hay kinh doanh đều rất tốt. Dưới đây là những thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại phố Trần Quang Diệu mà bạn có thể tham khảo.

Thông tin chi tiết về mua bán nhà Trần Quang Diệu

Trước khi đưa ra quyết định mua bán nhà Trần Quang Diệu, việc quan trọng đầu tiên là nắm rõ thông tin chi tiết về đặc trưng và các tiện ích nổi bật của tuyến phố.

Đặc trưng tuyến đường Trần Quang Diệu – Mua bán nhà Trần Quang Diệu

Về địa phận hành chính, đường Trần Quang Diệu thuộc phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là tuyến phố có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất, tập trung nhiều văn phòng, trụ sở của các doanh nghiệp có quy mô từ nhỏ đến lớn.

• Có chiều dài khoảng 550m và rộng từ 5 – 7m, được bắt đầu từ đường Đặng Tiến Đông và kết thúc ở đường Hoàng Cầu. Đây là tuyến đường chạy qua chợ Thái Hà, sân bóng Hoàng Cầu; tiếp giáp với 2 phường lớn là Quang Trung và Trung Liệt vô cùng sầm uất.
• Mua bán nhà mặt phố quận Đống Đa, đường Trần Quang Diệu thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường lớn Tây Sơn, Hoàng Cầu, Đặng Tiến Đông, Ô Chợ Dừa, La Thành, Thái Hà. Từ đó có thể dễ dàng đi đến địa điểm nổi tiếng của trung tâm thành phố, trong đó đến Văn Miếu chỉ mất 10 phút, Hồ Gươm, Hồ Tây 15 phút và đến Lăng Chủ tịch chỉ mất 15 phút với quãng đường 4km.
• Đường Trần Quang Diệu có mật độ dân cư đông đúc, các hoạt động kinh doanh buôn bán diễn ra trên đường vô cùng nhộn nhịp. Đây là khu vực có chợ Thái Hà lớn, là đầu mối đổ sỉ cho thành phố Hà Nội. Nhiều cửa hàng kinh doanh đa dạng các mặt hàng như: nhà hàng, quán ăn, cafe, đồ gia dụng,… gần các tuyến phố thời trang lớn như Tây Sơn, Thái Hà, Đông Các.

Thông tin mức giá bán nhà Trần Quang Diệu mới nhất

Với các đặc điểm về khu vực và giao thông đi lại xung quanh đây thì phố Trần Quang Diệu được coi là một khu vực sáng giá tại thị trường nhà đất quận Đống Đa. Hơn nữa, khu phố này có đặc điểm là đoạn có nhiều vị trí phân lô, các đường ngõ tại đây cũng to rộng tạo ra sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Theo như các thông tin của chuyên gia bất động sản Nhaphonet.vn thu về thì giá bán nhà Trần Quang Diệu hiện nay đang có mức dao động từ 200 – 600 triệu đồng/m2, với 02 phân khúc chính là nhà ở mặt phố và nhà ở trong ngõ. Mức giá chi tiết giữa 2 phân khúc này bạn có thể xem thêm tại bảng thông tin sau:

PHÂN KHÚC	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2
ĐẶC ĐIỂM	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
GIÁ CHÀO BÁN	400-600 triệu đồng/m2	200-350 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1: Mua bán nhà Trần Quang Diệu vị trí nhà ở mặt phố: Các nhà nằm ở mặt đường sẽ là các căn có vị trí kinh doanh tốt, theo đó giá bán cũng nằm trong khoảng từ 400-600 triệu đồng/m2
• Phân khúc 2: Mua bán nhà Trần Quang Diệu vị trí nhà nằm trong ngõ: Khi lựa chọn các bất động sản nhà riêng nằm trong ngõ sẽ có mức giá dễ chịu hơn so với các nhà nằm tại mặt phố, tại khu vực phố Trần Quang Diệu hiện nay thì các nhà ở này có giá từ 200-350 triệu đồng/m2

Mua bán nhà Trần Quang Diệu vị trí nhà ở mặt phố kinh doanh tốt

Tuyến phố Trần Quang Diệu là khu vực quy hoạch mới ở quận Đống Đa. Trên mặt phố, các hoạt động kinh doanh của người dân tại đây diễn ra khá sôi động và tấp nập với đa dạng loại hình. Khi mua bán nhà Trần Quang Diệu vị trí mặt phố theo đó cũng có nhiều điểm thuận tiện như sau:

• Phố Trần Quang Diệu là tuyến đường quan trọng ở quận Đống Đa với vị trí giao thông kết nối nhiều khu vực trong quận. Từ vị trí tuyến phố này có thể thông sang các phố lớn khác như Thái Hà, Hoàng Cầu, Tây Sơn, Đặng Tiến Đông, La Thành… Các hoạt động kinh doanh hay sinh hoạt tại các khu vực này đều rất đa dạng và phong phú cho nên tiện ích khi bạn sinh sống ở đây được Nhà Phố Net đánh giá khá tốt
• Với đặc trưng là tuyến phố có quy hoạch phân lô bên trong cho nên các đường đi ở mặt phố hay các ngõ bên trong khu vực phố Trần Quang Diệu đều khá đẹp và rộng rãi. Mặt đường Trần Quang Diệu rộng từ 5-7m, lại thông sang nhiều tuyến phố lân cận cho nên các phương tiện đi qua đây đều dễ dàng
• Khi lựa chọn mua bán nhà Trần Quang Diệu thì bạn có thể tận dụng điểm thuận tiện từ giao thông khu vực để sử dụng ngôi nhà cho cả mục đích kinh doanh hàng ngày. Một số gợi ý dành cho bạn có thể kể đến như là kinh doanh quán ăn, quán cafe, cửa hàng tạp hóa, nhà thuốc, quần áo thời trang…

Xét về các lợi thế khi mua bán nhà Trần Quang Diệu cùng với khung giá bán nhà dao động từ 400-600 triệu đồng/m2 thì các khách hàng hoàn toàn có thể suy nghĩ đến việc sở hữu nhà ở tại khu vực này. Đây sẽ là một lựa chọn nhà ở thích hợp tại tuyến phố gần trung tâm quận Đống Đa và khả năng kinh doanh tốt cho chủ sở hữu.

Mua bán nhà Trần Quang Diệu vị trí nhà nằm trong ngõ giá bán hấp dẫn

Bên cạnh các vị trí nhà mặt phố thì các nhà nằm trong ngõ của phố Trần Quang Diệu cũng là các bất động sản sở hữu nhiều đặc điểm và lợi thế riêng biệt mà không phải ở đâu cũng có:

• Mức giá bán nhà Trần Quang Diệu ở vị trí trong ngõ hiện nằm trong khoảng từ 200-350 triệu đồng/m2, thấp hơn đến gần 1/2 so với các vị trí ở mặt phố cũng như nằm trong khoảng giá bán trung bình đối với các ngõ rộng ô tô di chuyển được trên thị trường nhà đất quận Đống Đa
• Hầu hết các ngõ thuộc khu vực bán nhà Trần Quang Diệu đều là các ngõ rộng ô tô vào cũng như có cả các khu vực ngõ phân lô đẹp, đường đi thông thoáng vì thế khi lựa chọn nhà ở trong ngõ bạn vẫn có không gian di chuyển và sinh sống rộng rãi
• Với đặc điểm là đường đi trong ngõ nhưng vẫn rộng rãi thì các cơ hội kinh doanh ở phân khúc nhà bán này cũng không quá chênh kém nhiều so với ở mặt phố Trần Quang Diệu. Nhiều khu vực ngõ hiện nay đang được người dân sử dụng mặt tiền làm thành các quán cafe, hàng ăn hay phòng khám tư nhân, tiệm làm móng, làm tóc… cũng rất ổn định

Trên thị trường mua bán nhà đất Hà Nội hiện nay thì các nhu cầu sở hữu nhà riêng của người dân luôn ngày càng gia tăng về cả chất và lượng. Theo đó thì Nhà Phố Net đánh giá việc sở hữu một căn nhà thuộc phố Trần Quang Diệu sẽ là khu vực tốt dành cho bạn và gia đình.

Tiện ích nổi bật – Mua bán nhà Trần Quang Diệu, Đống Đa

Từ những đặc trưng khu vực và vị trí đắc địa thì khi mua bán nhà Trần Quang Diệu chắc chắn đem lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư, cụ thể như:

• Hoạt động kinh doanh tại Trần Quang Diệu diễn ra tấp nập, sầm uất và đa dạng loại hình kinh doanh nhà hàng, quán ăn, hệ thống chuỗi ăn nhanh, cửa hàng tiện lợi, cafe, vui chơi giải trí karaoke, thời trang, spa,… đáp ứng đầy đủ các nhu cầu đối với cuộc sống hàng ngày.
• Bên cạnh đó, mua bán nhà Trần Quang Diệu sở hữu nhiều tiện ích đáp ứng đầy đủ nhu cầu, cụ thể như: Chợ Thái Hà, sân bóng Hoàng Cầu, trường THCS Quang Trung, siêu thị Hoàng Cầu, các phòng giao dịch/ chi nhánh ngân hàng BIDV, Agribank, MB Bank,…
• Gần với Hồ Hoàng Cầu, bệnh viện Đống Đa, Ga Thái Hà, bệnh viện Nội tiết Trung ương cơ sở Thái Thịnh, Rạp Chiếu phim Quốc Gia, học viện Ngân Hàng, đại học Thủy Lợi, đại học Công Đoàn,…
• Khi mua bán nhà Trần Quang Diệu có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm nội thành như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Hồ Gươm, Lăng Chủ tịch, Hồ Tây cùng nhiều điểm du lịch hấp dẫn khác.

Xem thêm: Bán nhà Thái Thịnh Đống Đa mặt tiền đẹp giá chỉ từ 1 tỷ

Ưu điểm khi mua bán nhà Trần Quang Diệu

Từ những thuận lợi về vị trí và tiện ích nổi bật nêu trên, có thể thấy mua bán nhà Trần Quang Diệu sở hữu nhiều ưu điểm, đặc biệt phù hợp với hoạt động kinh doanh và sinh hoạt hằng ngày.

• Thuận lợi cho hoạt động kinh doanh: Phố Trần Quang Diệu có rất nhiều cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề như nhà hàng, quán ăn, cafe, karaoke, thời trang,… phục vụ đời sống người dân đặc biệt là đối tượng văn phòng. Vì vậy đây sẽ là khu vực có lợi thế kinh doanh lớn. Ngoài ra bạn có thể cho thuê làm văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh kết hợp với nhà ở tùy thuộc vào nhu cầu.
• Các tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt: Mua bán nhà Trần Quang Diệu thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của bạn như đi chợ, mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí,… nhờ những tiện ích sẵn có.
• Khả năng giữ giá và thanh khoản cao: Hiện nay vốn nhà đất là có hạn tuy nhiên nhu cầu sử dụng lại ngày càng tăng. Vì vậy với vị trí đắc địa, hoạt động đầu tư mua bán bất động sản tại đây sở hữu khả năng thanh khoản cao. Đồng thời được dự đoán sẽ trở thành tài sản sinh lời trong tương lai.

Một số kinh nghiệm khi mua bán nhà Trần Quang Diệu

Để hạn chế những rủi ro không đáng có trong quá trình mua bán nhà Trần Quang Diệu, nhaphonet.vn xin gửi đến nhà đầu tư một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản như sau:

• Tìm hiểu kỹ các vấn đề pháp lý: Để công nhận quyền sở hữu và sử dụng đất của một tài sản cần đảm bảo các vấn đề pháp lý được cung cấp và thực hiện đầy đủ. Bạn cần kiểm tra kỹ bất động sản này đã có đầy đủ giấy tờ, sổ đỏ/sổ hồng chưa? Có thuộc vào đất quy hoạch hay không? Từ đó ra quyết định đúng đắn trước khi xuống cọc.
• Lựa chọn tài sản phù hợp với kinh tế và nhu cầu: Điều quan trọng khi mua bán nhà là dựa trên tài chính của bản thân để lựa chọn ra những vị trí phù hợp. Tránh trường hợp mua xong không ưng ý phải bán lại với giá thấp hơn. Hoặc phải gánh những chi trả lớn gây áp lực lên cuộc sống hàng ngày.
• Nắm bắt được thông tin người bán và căn nhà: Hiện nay nhiều người lợi dụng việc mua bán bất động sản để thực hiện hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Vì vậy bạn cần kiểm tra kỹ thông tin người bán có uy tín, đảm bảo hay không. Ngoài ra cần tìm hiểu kỹ nguyên nhân bán nhà, các vấn đề tranh chấp cá nhân từ chính quyền địa phương và hàng xóm xung quanh.

Mong rằng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư mua bán nhà Trần Quang Diệu. Nếu bạn đang có nhu cầu nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.