Bán nhà Thái Hà Đống Đa Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ, diện tích dưới 30m2

Mua bán nhà Thái Hà là một trong những tuyến phố có nhu cầu giao dịch bất động sản tại quận Đống Đa do đây là con phố kinh doanh đỉnh, vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Thái Hà

Phố Thái Hà hiện nay thuộc địa phận phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội. Bắt đầu từ ngã tư Thái Hà – Chùa Bộc và kết thúc tại đường Láng Hạ. Trong đó kéo dài qua các đường Hoàng Cầu, Yên Lãng.

Đường Thái Hà có chiều rộng từ 25 – 30m và chiều dài lên đến 1,2km. Đây là tuyến phố chính của phường Trung Liệt, có nhịp độ phát triển nhanh, mạnh và vô cùng sầm uất. Mua bán nhà mặt phố quận Đống Đa Hà Nội, đường Thái Hà có vị trí vô cùng gần với trung tâm thành phố từ 3 – 5km. Trong đó để di chuyển đến Văn Miếu chỉ mất 10 phút, Hồ Gươm 15 phút và Hồ Tây là 20 phút.

Bảng giá mua bán nhà Thái Hà hiện nay

Với từng loại hình bất động sản và từng vị trí khác nhau, giá mua bán nhà Thái Hà cũng có sự thay đổi. Cụ thể theo các phân khúc dưới đây.

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ nhỏ, nông, ngách	Nhà trong ngõ lớn, ô tô tránh nhau	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	100 – dưới 200 triệu đồng/m2	200 – dưới 350 triệu đồng/m2	350 – 700 triệu đồng/m2

Mua bán nhà Thái Hà – Phân khúc nhà mặt phố

Đặc điểm của bất động sản mặt phố khi mua bán nhà Thái Hà là đường rộng 2 làn xe thông thoáng, vỉa hè từ 3 – 5m với hai bên hàng cây xanh mát. Có đủ chỗ đỗ xe cho cả ô tô và xe máy. Mặt tiền nhà phố Thái Hà rộng, đẹp từ 4 – 7m, từ 5 tầng trở lên, diện tích từ 50 – 200m2.

Với loại hình bất động sản này, khi mua bán nhà Thái Hà phù hợp để mở nhà hàng, quán cafe, cửa hàng thời trang, công nghệ, spa, mỹ phẩm. Hoặc cho các công ty thuê làm văn phòng nhờ vị trí gần Chi cục Thuế quận Đống Đa. Vì vậy nhà đất của khu vực này dao động từ 350 – 500 triệu đồng/m2. Đối với khu vực ngã tư Hoàng Cầu – Yên Lãng, ngã ba Thái Hà – Huỳnh Thúc Kháng và Ngã ba Tây Sơn sẽ có giá cao hơn trong khoảng 600 – 700 triệu đồng/m2

Mua bán nhà Thái Hà – Phân khúc nhà ngõ lớn

Đường Thái Hà có khoảng 25 ngõ lớn bao gồm ngõ thông và ngõ nông. Đối với ngõ thông thường sâu, thông với các tuyến đường lớn khác như Láng Hạ, Hoàng Cầu, Thái Thịnh, Đặng Tiến Đông, Trung Liệt, Tây Sơn.

Chính chủ bán nhà Hà Nội, đường Thái Hà với vị trí trong ngõ lớn có mặt tiền khá rộng, từ 3 – 5m, vỉa hè 1 – 2m, có chỗ đỗ xe thuận tiện. Thông thường nhà ngõ lớn có thể cho thuê làm văn phòng, mua để ở lâu dài kết hợp cho thuê kinh doanh.

Mua bán nhà Thái Hà – Phân khúc nhà ngõ nhỏ, ngõ nông

Đối với phân khúc nhà ngõ nhỏ, ngõ nông hoặc ngách có đặc điểm hẹp, chỉ đủ xe ba gác vào hoặc 2 xe máy tránh nhau. Đây thường là những ngõ sâu trong khu dân cư. Diện tích từ 30 – 50m2, cao từ 3 tầng trở lên. Đối với loại hình bất động sản này thích hợp mua để ở lâu dài hoặc buôn bán nhỏ lẻ, nhờ giá cả phải chăng, gần các khu vực chợ an sinh và yên tĩnh.

Kết luận

Để mua bán nhà Thái Hà bạn có thể lựa chọn loại hình và vị trí tùy vào nhu cầu riêng. Nếu bạn muốn mua để kinh doanh nên lựa chọn nhà mặt phố tại các khu vực gần ngã tư đông đúc. Tuy nhiên giá ở đây sẽ rất cao và khó tìm. Vì vậy bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ từ các nhà môi giới chuyên môn.

Nếu để sử dụng để ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ, không cần đầu tư quá nhiều thì có thể lựa chọn nhà trong ngõ lớn hoặc ngõ nông, ngõ nhỏ có giá mềm hơn, gần các khu vực chợ an sinh và yên tĩnh.

Những tiện ích khi mua bán nhà Thái Hà

Các tiện ích phục vụ an sinh xã hội khi mua bán nhà Thái Hà có thể nhận được bao gồm:

• Khu vui chơi giải trí: Rạp chiếu phim Quốc Gia, công viên Văn hóa Đống Đa, gần Hồ Đống Đa, sân bóng Hoàng Cầu, hồ Thành Công, công viên Indira Gandhi, Vincom Center Royal City, Vincom Phạm Ngọc Thạch. Khi mua bán nhà Thái Hà bạn có thể dễ dàng di chuyển đến khu phố “thời trang” Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch, Đặng Văn Ngữ để mua sắm.
• Bệnh viện/ phòng khám: Phòng khám Thái Hà Clinic, phòng khám Đa khoa Thái Hà, phòng khám chữa bệnh Trĩ. Gần bệnh viện Nội Tiết Trung Ương cơ sở Thái Thịnh, bệnh viện Da Liễu Trung Ương, bệnh viện Đại Học Y, bệnh viện Bưu Điện, bệnh viện Việt Pháp và Tai Mũi Họng Trung Ương.
• Chợ: Chợ Thái Hà, chợ Thái Thịnh, chợ Hoàng Văn Thái,…
• Trường học: Trường mầm non Tư thục Thái Hà; gần THCS Thái Thịnh, Học viện Ngân Hàng, đại học Thủy Lợi, đại học Công Đoàn, đại học Y Hà Nội, Học viện Phụ nữ Việt Nam, đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, đại học Khoa học Tự nhiên,…
• Mua bán nhà Thái Hà gần trụ sở, hội sở của các doanh nghiệp, ngân hàng lớn như VP Bank, MB Bank; gần văn phòng công chứng Thái Hà, chi cục Thuế quận Đống Đa.

>>Xem thêm:

Bán nhà mặt phố Tây Sơn giá chỉ từ 4 tỷ chính chủ, mặt tiền đẹp, kinh doanh đa ngành hàng.

Bán nhà phố Đặng Tiến Đông sổ đỏ chính chủ, sang nhượng gấp

Một số lưu ý khi mua bán nhà Thái Hà

Khi mua bán nhà Thái Hà cần lựa chọn bất động sản có thiết kế tầng 1 cao, đây là khu vực dễ ngập úng nặng, tránh những khu vực trống và để xe, đỗ xe ô tô nơi thấp. Ngoài ra đây cũng là tuyến đường dễ ùn tắc, đặc biệt là khu vực nút giao ngã ba với Tây Sơn.

Trên đây là thông tin tổng quan về hoạt động mua bán nhà Thái Hà. Nếu bạn có thắc mắc nào khi có mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline của Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.