Bán nhà Quốc Tử Giám Đống Đa Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Mua bán nhà mặt phố Quốc Tử Giám là khu vực được nhiều người quan tâm nhờ trình độ dân trí cao, an ninh khu vực tốt, vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích hấp dẫn. Nếu bạn đang cần tìm mua bán nhà khu vực này, đừng bỏ qua bài viết chi tiết dưới đây của Nhaphonet.vn.

Thông tin tổng quan về mua bán nhà mặt phố Quốc Tử Giám

Đường Quốc Tử Giám nằm trong địa phận phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ phố Tôn Đức Thắng, chạy dọc theo quần thể di tích lịch sử Văn Miếu và kết thúc ở đoạn giao đường Ngô Sĩ Liên.

Phố có chiều rộng 11m và chiều dài khoảng 540m. Đây là tuyến đường một chiều trong trung tâm thành phố, cách Hồ Gươm 1 – 2km. Tiếp giáp nhiều bệnh viện, khu di tích nổi tiếng.

Bảng giá mua bán nhà mặt phố Quốc Tử Giám hiện nay

Đây được coi là khu vực trung tâm của thành phố, vì vậy giá mua bán nhà mặt phố Quốc Tử Giám cũng thuộc phân khúc khá cao tại quận Đống Đa.

Đặc điểm khu mua bán nhà mặt phố Quốc Tử Giám

Đối với phân khúc nhà mặt phố, mua bán nhà Quốc Tử Giám khu vực này có những đặc điểm sau:

• Vỉa hè rộng 5m, có thể đỗ ô tô và xe máy tại đây. Ngoài ra cũng có khu vực đỗ ô tô riêng biệt, rộng rãi.
• Hoạt động kinh doanh tại đây vô cùng đa dạng từ nhà hàng, thiết bị điện tử, gia dụng, thời trang, tiệm cắt tóc, quán cafe,…
• Bất động sản đường Quốc Tử Giám có mặt bằng khá rộng từ 5 – 7m, diện tích từ 90 – hơn 100m2, từ 5 tầng trở lên.
• Đây là tuyến đường có nhiều du khách trong nước và ngoại quốc qua lại, đến tham quan du lịch.
• Tuy nhiên phố Quốc Tử Giám là đường 1 chiều nên sẽ có nhiều hạn chế trong hoạt động đi lại và kinh doanh buôn bán. Vị trí thuận lợi hơn sẽ là ở khu vực bên tay phải, dãy nhà chẵn, thuận chiều với đường di chuyển.

Vậy nên giá mua nhà mặt phố Hà Nội, đường Quốc Tử Giám vị trí này dao động từ 350 – 550 triệu đồng/m2. Đặc biệt những bất động sản đầu đường ngã 3 Văn Miếu, Quốc Tử Giám, gần khu di tích lịch sử và Gò Minh Châu sẽ có lợi thế về giao thông và vị trí, vì vậy sẽ có mức giá cao hơn.

Loại hình bất động sản này sẽ thích hợp cho thuê làm văn phòng, kinh doanh đa ngành hoặc sử dụng kinh doanh dịch vụ lưu trú như homestay, nhà nghỉ phục vụ khách du lịch xung quanh.

Kết luận về khả năng mua bán nhà mặt phố Quốc Tử Giám

Việc mua bán nhà Quốc Tử Giám tùy thuộc vào nhu cầu của bạn sẽ có những mức giá, phân khúc và loại hình khác nhau. Nếu bạn muốn mua để ở nên lựa chọn nhà trong ngõ vì giá mềm hơn, không gian yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo được di chuyển thuận lợi, đường xá thông thoáng.

Còn nếu mua để kinh doanh thì ở đây thường ít nhà to, cao tầng vì vậy thích hợp để kinh doanh hàng ăn, nhà hàng, cafe, tạp hóa, dịch vụ lưu trú,… Tuy nhiên mua bán nhà mặt đường Đống Đa, phố Quốc Tử Giám ở đây để kinh doanh sẽ khó do đắt, vì vậy bạn cần nhờ môi giới để lựa chọn được căn ưng ý.

Những tiện ích và lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Quốc Tử Giám

Khi mua bán nhà ở khu vực Quốc Tử Giám, các tiện ích sinh hoạt tại đây sẽ đáp ứng khá tốt cho nhu cầu sinh hoạt của bạn. Ngoài ra, chúng tôi cũng đã tổng hợp một số lưu ý dành cho bạn trước khi giao dịch nhà ở tại đây.

Tiện ích khu vực mua bán nhà mặt phố Quốc Tử Giám

Mua bán nhà mặt phố Quốc Tử Giám có nhiều tiện ích, từ bệnh viện, chợ, trường học, gần trung tâm và nhiều khu vui chơi giải trí. Cụ thể như:

• Bệnh viện: Gần bệnh viện Đa khoa Tư nhân Tràng An, Da liễu Hà Nội, Đa khoa Hà Thành, Việt Đức, Đa khoa Xanh Pôn.
• Chợ: Khu vực đường Quốc Tử Giám có một vài chợ tạm, chợ dân sinh trong các ngõ nhỏ. Tại đây gần nhiều cửa hàng Winmart Tôn Đức Thắng, Trần Quý Cáp, Tôn Đức Thắng, Bích Câu và một vài cửa thành thực phẩm khác.
• Trường học: Mua bán nhà mặt phố Quốc Tử Giám cách trường mầm non Việt Pháp, trung cấp Công nghệ và Kinh tế Đối Ngoại, mầm non Văn Hương, THPT Dân lập Đống Đa, THPT Văn Lang, cao đẳng Y tế Hà Nội, mầm non Olympus, tiểu học Cát Linh, ME School Quốc Tử Giám chỉ tầm 5 – 10 phút di chuyển.
• Khu vui chơi giải trí/Di tích lịch sử: Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Gò Kim Châu; gần Sân vận động Hàng Đẫy, bảo tàng Mỹ Thuật Việt Nam, vườn hoa Lênin, bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam, Cột cờ Hà Nội, Hoàng Thành Thăng Long, Rạp Xiếc Trung Ương,…
• Nằm trên đường Quốc Tử Giám có trụ sở Công an Phường Văn Chương, gần trung tâm hành chính Cục Lãnh sự bộ Ngoại giao, Cục Quản lý Xuất nhập cảnh, Đại sứ quán các quốc gia. Cách Hồ Gươm, Hồ Tây chỉ từ 2 – 4km.

Xem thêm: Bán nhà mặt phố Văn Chương chính chủ giá chỉ từ 4 tỷ, sổ đỏ đầy đủ, mặt tiền đẹp.

Một số lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Quốc Tử Giám

Mua bán nhà Quốc Tử Giám là khu vực có dân trí cao, an ninh tốt, thuận tiện cho quá trình sinh hoạt và kinh doanh. Tuy nhiên đây cũng là khu vực gần di tích lịch sử quan trọng của thành phố. Việc mua bán nhà đất tại đây sẽ được đưa vào quy hoạch từng khu chức năng, dân cư riêng. Vì vậy để chuyển đổi quyền sử dụng đất sẽ gặp nhiều khó khăn hơn.

Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình quyết định mua bán nhà mặt phố Quốc Tử Giám. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline của Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.