Bán nhà Phạm Ngọc Thạch Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Phố Phạm Ngọc Thạch là một trong những con phố có hoạt động kinh doanh, mua bán bất động sôi nổi. Mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch có khả năng kinh doanh tốt nên được nhiều khách hàng lựa chọn đầu tư.

Thông tin cơ bản về mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch

Sở hữu vị trí đắc địa khi là trung tâm kết nối giữa nhiều khu vực sầm uất của thành phố Hà Nội như Xã Đàn, Tây Sơn, Phương Mai, Tôn Thất Tùng. Dưới đây là một số đặc trưng về tuyến đường Phạm Ngọc Thạch.

Đặc trưng tuyến đường Phạm Ngọc Thạch – Mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch

Đặc trưng đường Phạm Ngọc Thạch thuộc địa phận 2 phường Kim Liên và Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội. Khởi đầu từ đường Xã Đàn, nối qua khu tập thể Kim Liên và Sông Lừ và kết thúc tại ngã ba Chùa Bộc – Tôn Thất Tùng.

• Hệ thống đường có chiều dài khoảng 800m và rộng 13m, nằm trong vị trí quan trọng kết nối giữa các tuyến phố lớn, cách vành đai 2 khoảng 700m và tiếp giáp với đường Xã Đàn, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc, Tây Sơn, Phương Mai.
• Cũng chính bởi vị trí giao thông đắc địa, đường Phạm Ngọc Thạch có mật độ dân số cao, tập trung nhiều cơ sở tiện ích lớn như trung tâm thương mại, trường học, nhà hàng, chung cư cao cấp và tiếp giáp với nhiều bệnh viện trung ương. Hoạt động kinh doanh ở đây rất nhộn nhịp khi tiếp nối với tuyến đường Chùa Bộc, Đặng Văn Ngữ trở thành “phố thời trang” của Hà Nội.
• Bất động sản tại phố Phạm Ngọc Thạch hiện nay chủ yếu là nhà tập thể, được tu sửa, thiết kế thành shop thời trang, phụ kiện. Chạy dần về phía Xã Đàn, nhà mặt phố Phạm Ngọc Thạch chủ yếu là nhà riêng, thiết kế xây dựng 4-5 tầng, chủ yếu kinh doanh quán ăn, quán cà phê,…

Tiện ích nổi bật khi mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa

Dựa trên ưu thế về vị trí và sự phát triển của hoạt động kinh doanh thương mại, mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch có nhiều tiện ích nổi bật, phục vụ cuộc sống người dân:

• Hoạt động kinh doanh tại khu vực phố Phạm Ngọc Thạch diễn ra vô cùng nhộn nhịp, từ hoạt động vui chơi giải trí (karaoke, cửa hàng mua sắm quần áo, mỹ phẩm, cắt tóc…); ăn uống (nhà hàng, cửa hàng ăn, chuỗi đồ ăn nhanh, cafe,…) và dịch vụ tổ chức sự kiện, tiệc cưới.
• Mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch có thể đáp ứng được các tiện ích hấp dẫn khác như: Vincom Phạm Ngọc Thạch; trường mầm non, mẫu giáo Hữu nghị Việt Triều; gần chợ Đông Tác – khu chợ hàng sỉ lớn nhất Hà Nội; phòng giao dịch/ chi nhánh của ngân hàng Agribank, MSB, BIDV, MB Bank…
• Đây còn là khu vực gần với các trường phổ thông TH, Phổ thông liên cấp HAS, đại học Bách Khoa, đại học Y; Gần các bệnh viện lớn như bệnh viện Da liễu Trung ương, Nhiệt đới Trung ương, Tai mũi họng Trung ương, bệnh viện Đông Đô và bệnh viện Đại học Y.

Giá bán nhà Phạm Ngọc Thạch hiện nay

Giá bán nhà Phạm Ngọc Thạch Hà Nội dao động từ 80 – 490 triệu đồng/m2. Mức giá bán sẽ có sự thay đổi và chênh lệch đáng kể tùy thuộc vào vị trí cũng như loại hình nhà ở tại đây. Khung giá bán chi tiết nhà Phạm Ngọc Thạch bạn có thể xem thêm tại bảng dưới đây:

Phân khúc	Phân khúc 1	Phân khúc 2	Phân khúc 3
Đặc điểm	Nhà mặt phố	Nhà ngõ to, oto vào	Nhà ngõ nhỏ, nông, ngách
Giá chào bán	350 – 550 triệu đồng/m2	130 – 270 triệu đồng/m2	80 – 130 triệu đồng/m2

Khung giá chào bán nhà Phạm Ngọc Thạch phân khúc nhà mặt phố

Với 2 làn xe di chuyển cùng chiều rộng hơn 13m mặt đường, nhà mặt phố Phạm Ngọc Thạch có thể phát triển mạnh các loại hình kinh doanh thời trang, phụ kiện, dịch vụ ăn uống,…

• Lợi thế về vị trí gần tuyến phố thời trang Chùa Bộc, vỉa hè rộng, Đoạn phía đầu gần ngã tư Chùa Bộc – Phạm Ngọc Thạch – Tôn Thất Tùng hiện nay là các căn nhà tập thể đã được tu sửa, thiết kế lại thành shop thời trang, phụ kiện chuyên kinh doanh các mặt hàng mỹ phẩm, thời trang, phụ kiện,…với mật độ cửa hàng dày đặc.
• Đoạn phía gần về ngã ba giao với phố Xã Đàn, đường rộng, thoáng hơn, view đẹp, phù hợp phát triển các hoạt động ăn uống, như quán cà phê, trà sữa như Ding Tea, Aha Coffee, cơm niêu Kombo,…
• Mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch phân khúc nhà mặt phố thì bạn hoàn toàn có thể sử dụng mặt bằng để kinh doanh hay cho thuê hàng tháng. Giá trị dòng tiền thu về tại đây khá ổn định, khoảng từ 80-120 triệu đồng/tháng.

Với tiềm năng lợi nhuận thu về cũng như thanh khoản thị trường luôn ở mức tốt nên đây là loại hình sản phẩm có mức giá bán cao nhất tại thị trường bán nhà Phạm Ngọc Thạch với khung giá chào bán dao động từ 280 – 550 triệu đồng/m2.

Khung giá chào bán nhà Phạm Ngọc Thạch phân khúc nhà ngõ to, oto vào được

Tại phố Ngọc Thạch có một số con ngõ rộng ô tô có thể di chuyển vào và đỗ được như ngõ 46 Phạm Ngọc Thạch, ngõ 97 Phạm Ngọc Thạch. Bất động sản trong ngõ rộng có nhiều ưu điểm nổi bật như:

• Ngõ rộng, ô tô di chuyển dễ dàng, đây là điểm cộng lớn đối với các gia đình có ô tô. Các bất động sản tại vị trí mặt ngõ như ngõ 46 hay ngõ 97 Phạm Ngọc Thạch đều được ưu tiên lựa chọn và có tính thanh khoản cao.
• Nếu phục vụ với mục đích để ở thì phân khúc nhà Phạm Ngọc Thạch ở các ngõ to, ô tô vào được có mức giá mềm hơn so với các nhà ở mặt phố với giá chào bán trung bình từ 130 – 270 triệu đồng/m2, đồng thời đảm bảo được yếu tố yên tĩnh, an ninh hơn.
• Sở hữu lợi thế ngõ to, rộng, mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch trong ngõ to có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh dịch vụ ăn uống, cửa hàng tạp hóa, tiệm spa…

Mua bán nhà ngõ 46 Phạm Ngọc Thạch là phân khúc nhà ở trong ngõ được nhiều người săn đón bởi lẽ đây là con ngõ có đường vào rộng rãi, ô tô ra vào thoải mái. Hơn nữa, khi mua bán nhà tại đây, bạn vừa có thể kinh doanh ổn định cũng như làm nhà ở an cư lâu dài.

Khung giá chào bán nhà Phạm Ngọc Thạch phân khúc nhà ngõ nhỏ, ngách

Đối với phân khúc nhà ở ngõ nhỏ, trong ngách tại thị trường bán nhà Phạm Ngọc Thạch thì có đặc điểm là đường vào nhà nhỏ, chỉ vừa cho xe ba gác hoặc các xe máy di chuyển như ngõ 21, ngõ 82, ngõ 6 hay tại các ngách của ngõ 46, 97 Phạm Ngọc Thạch.

• Nhà trong ngõ nhỏ cụt và trong ngách cụt thường phù hợp hơn với mục đích để ở, thích hợp cho các khách hàng có ngân sách không quá dư dả nhưng vẫn muốn sở hữu nhà tại phố Phạm Ngọc Thạch.
• Tại phố Phạm Ngọc Thạch hiện nay có ngõ 21 Phạm Ngọc Thạch là con ngõ ba gác nhưng hai đầu thông phố Phạm Ngọc Thạch và phố Hoàng Tích Trí nên vẫn phát triển hoạt động kinh doanh khá tốt với loại hình quán cà phê, quán ăn,…

Nhìn chung, so với bất động sản tại vị trí mặt phố và mặt ngõ ô tô, nhà trong ngõ nhỏ và trong ngách tại phố Phạm Ngọc Thạch có nhiều hạn chế hơn về khả năng di chuyển, phát triển kinh doanh nên mức giá bán nhà Phạm Ngọc Thạch tại vị trí nhà có phần mềm mềm hơn, chỉ dao động từ 80-130 triệu đồng/m2.

Đại diện phân khúc nhà trong ngõ nhỏ, trong ngách ở khu vực phố Phạm Ngọc Thạch có thể nhắc đến như là khu vực mua bán nhà ngõ 21 Phạm Ngọc Thạch Đống Đa. Đây là khu vực có khung giá bán dễ tiếp cận với đại đa số khách hàng cũng như có nhiều lựa chọn khác nhau dành cho bạn.

Kết luận về thị trường mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch

Bất động sản tại phố Phạm Ngọc Thạch vẫn đang là khu vực được thị trường quan tâm ở cả phân khúc mặt phố, nhà riêng trong ngõ. Việc cân nhắc, lựa chọn loại hình, vị trí bất động sản phù hợp với mục đích và khả năng tài chính:

• Nếu bạn muốn mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch với mục đích sử dụng để kinh doanh và có điều kiện tài chính tốt, bạn có thể cân nhắc lựa chọn nhà mặt phố, nhà ở ngõ to
• Nếu muốn mua nhà với mức giá mềm hơn, phục vụ cho nhu cầu để ở là chủ yếu thì các nhà trong ngõ nhỏ, trong ngách sẽ là lựa chọn kinh tế hơn.

Một số ưu điểm khi mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch

Từ những thông tin chi tiết về khu vực và tiện ích có thể đem lại, các chuyên gia của Nhaphonet đã chỉ ra một số ưu điểm khi mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch, cụ thể như sau:

• Có nhiều lợi thế kinh doanh: Nhờ vị trí đắc địa khi kết hợp cùng Chùa Bộc, Đặng Văn Ngữ để trở thành tuyến phố trung tâm mua sắm thời trang nổi tiếng của thành phố Hà Nội, mua bán nhà mặt phố Hà Nội Phạm Ngọc Thạch có nhiều lợi thế kinh doanh đặc biệt là ngành thời trang, mỹ phẩm. Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực có nhiều chung cư, khu nhà tập thể và văn phòng vì vậy việc mở nhà hàng, quán ăn, siêu thị cũng là sự lựa chọn vô cùng thích hợp.
• Di chuyển thuận tiện: Hiện nay cầu vượt đặc biệt ở nút giao Phạm Ngọc Thạch – Chùa Bộc vẫn đang được xây dựng, dự kiến sẽ trở thành tuyến đường quan trọng của khu vực. Vì vậy khi mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch, bạn có thể di chuyển ra đường Vành đai 2 cách 700m và dễ dàng đi vào trung tâm thành phố chỉ khoảng 1,4km.
• Khả năng thanh khoản và giữ giá tốt: Khi nội thành có xu hướng trở nên bão hòa, chật chội thì việc không ngừng đầu tư và mở rộng khu vực phát triển là vô cùng cần thiết. Chính vì vậy, Phạm Ngọc Thạch vẫn đang thuộc vị trí quan trọng thu hút được đầu tư của nhà nước trong tương lai. Kết hợp giữa chính sách phát triển cùng tiềm năng kinh tế sẵn có, mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch đảm bảo được khả năng thanh khoản và giữ giá tốt.
• Chất lượng an sinh cao: Có thể nói mua bán nhà mặt phố Đống Đa, Phạm Ngọc Thạch có hệ thống an ninh khu vực tốt, khu dân cư nhà ở yên tĩnh, có nhiều cây xanh, không khí trong lành và mát mẻ. Ngoài ra có rất nhiều tiện ích trong khu vực như gần chợ, trường học, trung tâm thương mại và khu mua sắm, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố, đảm bảo phục vụ tốt đời sống của bạn.

Mua bán nhà Phạm Ngọc Thạch tại Nhaphonet.vn

Nhaphonet.vn là sàn giao dịch uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản nhà phố, nhà thổ cư. Đồng thời đây cũng là nơi cập nhật liên tục, nhanh nhất và chính xác nhất các thông tin mua bán nhà tại 63 tỉnh thành trên cả nước.
Hãy liên hệ ngay hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để nhận được sự tư vấn tận tình nhất về vị trí mà bạn muốn tìm mua nhà tại Phạm Ngọc Thạch.