Bán nhà Nguyễn Trường Tộ Ba Đình Hà Nội sổ đỏ, mặt tiền rộng có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 400 - 600 m2

Nguyễn Trường Tộ là tuyến phố trung tâm quận Ba Đình, chính vì vậy thị trường mua bán nhà Nguyễn Trường Tộ được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Thông tin cơ bản về mua bán nhà Nguyễn Trường Tộ

Đường Nguyễn Trường Tộ tọa lạc tại vị trí trung tâm, gần ngay hồ Trúc Bạch với nhiều ưu điểm về vị trí, tiện ích y tế, dịch vụ, giáo dục,… thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền quyết định, hãy tìm hiểu những thông tin cơ bản về thị trường bất động sản tại Nguyễn Trường Tộ nhé.

Đặc trưng bán nhà Nguyễn Trường Tộ

Phố Nguyễn Trường Tộ có chiều dài 612m, chiều rộng 7m. Bắt đầu từ phố Hàng Than đến phố Trấn Vũ ven hồ Trúc Bạch. Hiện thuộc địa phận 2 phường Trúc Bạch và Nguyễn Trung Trực, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

Đường Nguyễn Trường Tộ cắt ngang qua các phố Hàng Bún, Yên Ninh, Cửa Bắc, Châu Long, thuộc khu vực phố cổ Ba Đình, giáp với các quận Hoàn Kiếm, Tây Hồ. Là đoạn phố đẹp giao thương sầm uất trong khu vực bán nhà quận Ba Đình, Nguyễn Trường Tộ tập trung nhiều tòa khách sạn, khu văn phòng cơ quan Chính phủ. Có thể nói, mua bán nhà Nguyễn Trường Tộ bạn sẽ sở hữu rất nhiều ưu thế về giao thông và hoạt động kinh doanh thương mại trong quận Ba Đình.

Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà Nguyễn Trường Tộ

Thị trường nhà Nguyễn Trường Tộ tập trung rất nhiều tiện ích nổi bật về y tế, giáo dục, dịch vụ, giải trí,… mà bạn có thể lưu tâm.

• Về y tế: Khi mua bán nhà Nguyễn Trường Tộ, bạn sẽ có cơ hội được tiếp cận nhanh chóng các dịch vụ y tế từ 2 bệnh viện lớn quanh khu vực là Bệnh viện Hữu nghị Việt Nam – Cuba và Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn chỉ với 6-7 phút đi xe.
• Về giáo dục: Một số trường học các cấp từ mầm non đến THPT bao quanh tuyến phố Nguyễn Trường Tộ có thể kể đến như Trường Mầm non Hoa Mai, Trường Tiểu học Việt Nam – Cuba, Trường THCS Nguyễn Tri Phương, Trường THPT Phan Đình Phùng,…
• Về dịch vụ: Cách phố Nguyễn Trường Tộ 300m có Chợ Châu Long phục vụ nhu cầu mua bán nhu yếu phẩm của người dân. Ngoài ra, nằm rải rác dọc hai bên đường có rất nhiều khách sạn, nhà hàng, quán cà phê, các cửa hàng kinh doanh đa dạng loại hình, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi,… và các phòng giao dịch của MBBank, MSB.
• Về giải trí: Phố Nguyễn Trường Tộ cách Hồ Trúc Bạch 400m, cách Hồ Tây 1km. Đây là hai địa điểm vui chơi quen thuộc của người dân quận Ba Đình nói riêng và người dân Hà Nội nói chung. Ngoài ra, khi mua bán nhà Nguyễn Trường Tộ bạn đi đến trung tâm phố cổ Hà Nội chỉ mất 5 phút đi xe.

Phân khúc giá bán nhà Nguyễn Trường Tộ

Hiện nay thị trường mua bán nhà phố Nguyễn Trường Tộ có 2 loại hình bất động sản phổ biến là nhà mặt phố và nhà mặt ngõ:

Phân khúc	Bảng giá
Nhà mặt phố	300-630 triệu/m2
Nhà trong ngõ	70-230 triệu/m2

Phân khúc giá bán nhà Nguyễn Trường Tộ vị trí mặt phố

Nhà mặt phố Nguyễn Trường Tộ có diện tích tương đối lớn, nở hậu, đa số đều là nhà cao từ 2-3 tầng trở lên. Phố Nguyễn Trường Tộ gần với hồ Trúc Bạch, hồ Tây, cắt với nhiều tuyến đường nổi tiếng như Trấn Vũ, Đặng Dung, Châu Long, Cửa Bắc, Yên Ninh,…thu hút nhiều khách du lịch, giao thông tấp nập.

Mặt khác, phố Nguyễn Trường Tộ cũng được coi là con phố Tây của quận Ba Đình. Nơi tập trung mật độ người nước ngoài sinh sống, làm việc đông đúc. Chính vì vậy, mua bán nhà Nguyễn Trường Tộ vị trí mặt phố rất thích hợp cho các loại hình kinh doanh như khách sạn, căn hộ, tòa building hoặc đầu tư xây dựng, cải tạo thành tòa văn phòng hỗn hợp cho thuê hiệu suất cao.

>> Tìm hiểu thị trường mua bán bất động sản xung quanh phố Nguyễn Trường Tộ:

• Bán nhà mặt phố Trấn Vũ mặt tiền rộng, sổ đỏ chính chủ
• Giá bán nhà Yên Ninh sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng

Phân khúc giá bán nhà Nguyễn Trường Tộ vị trí mặt ngõ

Khung giá bán nhà mặt ngõ thấp hơn khá nhiều, dao động từ 70 đến 230 triệu đồng cho một mét vuông. Đây cũng là mặt bằng chung phân khúc giá bán nhà quận Ba Đình.

Với mục đích mua bán nhà Nguyễn Trường Tộ để ở thì nhà trong ngõ là lựa chọn thích hợp hơn cả. Được biết, phố Nguyễn Trường Tộ là khu vực dân trí cao, không tệ nạn, trộm cắp nên bạn có thể yên tâm khi sinh sống tại khu vực này. Bên cạnh đó, việc sở hữu nhiều dịch vụ tiện ích xã hội xung quanh cũng là một trong những ưu điểm khi mua bán nhà mặt ngõ Nguyễn Trường Tộ để ở.

Ưu điểm nổi bật khi mua nhà Nguyễn Trường Tộ

Mua nhà tại Nguyễn Trường Tộ có những ưu điểm nổi bật mà ai cũng nên quan tâm chính là giao thông thuận tiện, tiềm năng kinh doanh, tính thanh khoản cao và giá trị thương mại.

• Giao thông thuận lợi: Từ phố Nguyễn Trường Tộ có thể dễ dàng di chuyển tới hồ Trúc Bạch, hồ Tây, khu tham quan như đền, chùa, quảng trường Ba Đình, khu phố cổ, hồ Gươm,…
• Giá trị thương mại: Nguyễn Trường Tộ có hệ thống an sinh xã hội như gần bệnh viện, khu tham quan, vui chơi. Bạn có thể đầu tư kinh doanh đa ngành như nhà hàng, khách sạn, thời trang, quán ăn, quán cafe,…
• Tính thanh khoản tốt: Phố Nguyễn Trường Tộ thu hút nhiều khách du lịch, được mệnh danh là “phố tây” của Hà Nội, cộng với những lợi thế về vị trí, diện tích và giá trị thương mại, giá trị sử dụng lâu dài, bạn hoàn toàn có thể yên tâm vào tính thanh khoản của bất động sản khi mua bán nhà Nguyễn Trường Tộ. Giá nhà Nguyễn Trường Tộ trong tương lai được dự đoán sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ.

Những lưu ý khi mua nhà Nguyễn Trường Tộ

Khi mua bán bất động sản tại Nguyễn Trường Tộ, bạn nên lưu ý những vấn đề về pháp lý, tranh chấp, các thông tin về chủ nhà cũ để tránh những vấn đề phát sinh không đáng có sau này.

Về pháp lý, bạn nên kiểm tra các thông tin khi mua bán nhà Nguyễn Trường Tộ, ví dụ như: sổ đỏ/sổ hồng, thông tin ghi trên sổ về chủ sở hữu, hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay riêng, thời gian sử dụng bao lâu,…

Về tranh chấp, bạn nên kiểm tra xem nơi này có xảy ra tranh chấp với hàng xóm hay không. Ngoài ra, bạn hãy kiểm tra các thông tin về chủ nhà cũ, giấy tờ thông tin có trùng khớp với nhau không, công việc làm ăn của chủ nhà thế nào, mục đích mua bán nhà,… Bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc khảo sát những người dân xung quanh để nắm bắt thông tin chính xác nhất.

Trên đây là những thông tin về thị trường mua bán nhà Nguyễn Trường Tộ. Nhaphonet.vn sẽ cập nhật 24/7 các thông tin về thị trường mua bán nhà Hà Nội. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được hỗ trợ giải đáp.