Thị trường mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu hiện nay chưa giành được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Tuy nhiên đây là tuyến phố sở hữu rất nhiều tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai. Tham khảo bài viết dưới đây của nhaphonet.vn để biết thêm thông tin chi tiết.
Phố Nguyễn Khắc Nhu nằm song song với đường Yên Phụ và cắt ngang Cửa Bắc, Hàng Bún, có vị trí thuận lợi nằm ngay trung tâm quận Ba Đình. Đây là một vị trí tốt để đầu tư, phát triển kinh doanh. Hãy cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu sâu hơn về thị trường mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu nhé!
Nguyễn Khắc Nhu là một tuyến phố không quá lớn với kích thước chiều dài chỉ 260m, chiều rộng 6m. Bắt đầu từ phố Hàng Than và kết thúc tại phố Phó Đức Chính. Hiện thuộc địa phận hai phường Nguyễn Trung Trực và Trúc Bạch, quận Ba Đình, Hà Nội.
Kích thước tuy không quá lớn nhưng mặt đường phố Nguyễn Khắc Nhu lại rất thông thoáng, sạch sẽ, 2 chiều qua lại dễ dàng, không bao giờ gặp phải tình trạng ngập lụt hay ách tách. Đây là lợi thế khi mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu mà nhà đầu tư cần cân nhắc. Từ phố Nguyễn Khắc Nhu, ta có thể dễ dàng thông thương với các phố Cửa Bắc, Hàng Bún, Hàng Than, Phó Đức Chính, Phạm Hồng Thái. Thuận tiện di chuyển sang các quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm. Cách Hồ Tây, Hồ Trúc Bạch 3-5 phút đi xe. Có thể nói, vị trí phố Nguyễn Khắc Nhu sở hữu lợi thế rất lớn về giao thông.
Những dịch vụ tiện ích về y tế, giáo dục, mua sắm, vui chơi, giải trí,… là yếu tố bạn không thể bỏ qua khi tìm hiểu về thị trường mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu.
Nhìn chung, bán nhà Nguyễn Khắc Nhu sở hữu rất nhiều tiện ích nổi bật. Bên cạnh những địa điểm kể trên, tọa lạc trên phố Nguyễn Khắc Nhu còn có một số cửa hàng tiện lợi, phòng tập gym, salon,… và các đại lý, cửa hàng kinh doanh đa dạng ngành hàng.
Loại hình bất động sản được rao chủ yếu tại mua bán nhà phố Nguyễn Khắc Nhu là nhà mặt phố do đặc điểm của con phố hầu như không có ngõ:
| Phân khúc | Nhà trong ngõ | Nhà mặt phố |
| Khoảng giá | 110 – 300 triệu/ m2 | 300 – 570 triệu/ m2 |
Khung giá bán nhà mặt phố Nguyễn Khắc Nhu quận Ba Đình dao động từ khoảng 110 triệu đồng/m2 đến 570 triệu đồng/m2. Đây cũng là mức giá phổ biến tại thị trường mua bán nhà quận Ba Đình. Thị trường quận Ba Đình khá rộng lớn, với nhiều phân khúc và mức giá khác nhau. Mức giá sẽ dao động từ 100 triệu/m2 và có nơi sẽ lên đến 950 triệu/m2.
Ngoài ra, khi mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu bạn sẽ được hưởng rất nhiều ưu điểm về hoạt động kinh doanh thương mại và tiện ích khu vực sinh sống, nên có thể nói đây là một khoản đầu tư hoàn toàn xứng đáng.
Phố Nguyễn Khắc Nhu có lợi thế về vị trí trung tâm, nằm song song với phố lớn như Yên Phụ, giao với Hàng Bún, Cửa Bắc, gần Phó Đức Chính, Phạm Hồng Thái, Hàng Than,… đều là những tuyến đường đông dân cư, giao thông qua lại tấp nập. Vị trí mặt phố có tiềm năng phát triển kinh doanh như quán ăn, nhà hàng, cửa hàng, salon, quán cafe…
Ngoài ra, các nhà đầu tư mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu có thể phát triển tòa nhà nhiều tầng làm tòa nhà văn phòng hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.
Từ phố Nguyễn Khắc Nhu, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến hồ Trúc Bạch, đền chùa, khu tham quan, phố cổ,… Ngoài ra, còn có các bệnh viện lớn xung quanh như bệnh viện Medlatec, bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc, bệnh viện Đa khoa Hòe Nhai,… phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
Việc sở hữu căn nhà mặt phố Nguyễn Khắc Nhu được thừa hưởng nhiều tiện ích sinh hoạt, tiềm năng kinh doanh lớn, tính thanh khoản cao nên mức giá thường dao động từ 300-570 triệu/m2.
Nhà trong ngõ Nguyễn Khắc Nhu có giá dao động trong khoảng 110-300 triệu. Nhà trong ngõ Nguyễn Khắc Nhu thường là nhà cũ, có diện tích nhỏ và sổ đỏ chung.
Nhà trong ngõ thường được xây từ lâu, có tình trạng xuống cấp và thiết kế các công năng không còn phù hợp với hiện tại. Tuy nhiên mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu trong ngõ thường là ngõ nông, được thừa hưởng các tiện ích xã hội như bệnh viện, gần khu vui chơi như sân bóng Phúc Xá, hồ Trúc Bạch,… Các nhà đầu tư có thể sửa sang lại và cho thuê hoặc hoạt động kinh doanh hộ gia đình nhỏ lẻ.
>> Tìm hiểu thị trường bất sản khác quanh phố Nguyễn Khắc Nhu:
Vị trí giao thông thuận tiện, gần tuyến đường lớn, bất động sản tại Nguyễn Khắc Nhu vẫn có những ưu điểm nổi bật như lợi thế kinh doanh, tính thanh khoản tốt, giá trị thương mại cao.
Khi mua bán bất động sản bạn phải thật lưu ý các vấn đề pháp lý, tranh chấp, cũng như là các thông tin của chủ nhà cũ để giảm thiểu những rủi ro không đáng có sau này.
Về pháp lý, bạn nên kiểm tra các thông tin như sổ đỏ, sổ hồng, thông tin chủ sở hữu, hình thức sử dụng bất động sản đó là sở hữu chung hay riêng, thời hạn sử dụng như thế nào,…
Về tranh chấp, bạn hãy kiểm tra xem nơi đây có xảy ra tranh chấp với hàng xóm hay không, thông tin trên giấy tờ có trùng khớp nhau hay chưa. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý các vấn đề như công việc làm ăn của chủ nhà, mục đích mua bán nhà,… Bạn có thể trực tiếp hỏi chủ nhà hoặc đi khảo sát những dân cư sinh sống xung quanh để nắm được những thông tin chính xác.
Trên đây là những thông tin chi tiết về tổng quan thị trường mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu. Các thông tin về thị trường mua bán nhà Hà Nội sẽ được cập nhật hàng ngày trên website của nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ hotline: 1900.0357 hoặc email: hotro@nhaphonet.vn để được hỗ trợ giải đáp.
"Do nhu cầu cấp bách về tài chính, chủ cần bán gấp nhà tại phố Nguyễn Khắc Nhu. Phố Nguyễn Khắc Nhu là con phố nối liền với phố Phó Đức Chính và cắt ngang phố Hàng Bún, là khu...
Đường Nguyễn Khắc Nhu, Ba Đình, Hà Nội