Bán nhà Nguyễn Khắc Nhu Hà Nội mặt phố, trong ngõ chính chủ có giá 20 - 30 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu hiện nay chưa giành được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Tuy nhiên đây là tuyến phố sở hữu rất nhiều tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai. Tham khảo bài viết dưới đây của nhaphonet.vn để biết thêm thông tin chi tiết.

Thông tin cơ bản về mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu 

Phố Nguyễn Khắc Nhu nằm song song với đường Yên Phụ và cắt ngang Cửa Bắc, Hàng Bún, có vị trí thuận lợi nằm ngay trung tâm quận Ba Đình. Đây là một vị trí tốt để đầu tư, phát triển kinh doanh. Hãy cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu sâu hơn về thị trường mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu nhé!

Đặc trưng bán nhà Nguyễn Khắc Nhu

Nguyễn Khắc Nhu là một tuyến phố không quá lớn với kích thước chiều dài chỉ 260m, chiều rộng 6m. Bắt đầu từ phố Hàng Than và kết thúc tại phố Phó Đức Chính. Hiện thuộc địa phận hai phường Nguyễn Trung Trực và Trúc Bạch, quận Ba Đình, Hà Nội.

Kích thước tuy không quá lớn nhưng mặt đường phố Nguyễn Khắc Nhu lại rất thông thoáng, sạch sẽ, 2 chiều qua lại dễ dàng, không bao giờ gặp phải tình trạng ngập lụt hay ách tách. Đây là lợi thế khi mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu mà nhà đầu tư cần cân nhắc. Từ phố Nguyễn Khắc Nhu, ta có thể dễ dàng thông thương với các phố Cửa Bắc, Hàng Bún, Hàng Than, Phó Đức Chính, Phạm Hồng Thái. Thuận tiện di chuyển sang các quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm. Cách Hồ Tây, Hồ Trúc Bạch 3-5 phút đi xe. Có thể nói, vị trí phố Nguyễn Khắc Nhu sở hữu lợi thế rất lớn về giao thông.

Những tiện ích xung quanh khi mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu

Những dịch vụ tiện ích về y tế, giáo dục, mua sắm, vui chơi, giải trí,… là yếu tố bạn không thể bỏ qua khi tìm hiểu về thị trường mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu.

• Dịch vụ y tế: Cách phố Nguyễn Khắc Nhu chỉ 3km đổ lại là 2 trung tâm y tế uy tín của thành phố là Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn và Bệnh viện Hữu nghị Việt Nam – Cuba.
• Dịch vụ giáo dục – đào tạo: Một số điểm trường các cấp của quận Ba Đình tập trung quanh khu vực phố Nguyễn Khắc Nhu bao gồm: Trường Tiểu học Việt Nam – Cuba, Trường THCS Nguyễn Tri Phương, Trường THPT Phan Đình Phùng,… Đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập của các hộ gia đình khi mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu.
• Dịch vụ mua bán: Cách phố Nguyễn Khắc Nhu 500m có Chợ Châu Long – khu chợ dân sinh truyền thống của quận Ba Đình. Nơi đây tập trung bày bán rất nhiều mặt hàng đa dạng về chủng loại và giá thành.
• Dịch vụ giải trí: Ngoài 2 điểm tham quan nổi tiếng là Hồ Tây và Hồ Trúc Bạch, trong bán kính 1km từ phố Nguyễn Khắc Nhu còn có Công viên Lênin – địa điểm vui chơi quen thuộc của người dân khu vực quận Ba Đình. Ngoài ra, dọc 2 bên đường Nguyễn Khắc Nhu cũng tập trung đa dạng các nhà hàng, quán ăn, quán cà phê,… phục vụ nhu cầu ăn uống, tụ tập của giới trẻ.

Nhìn chung, bán nhà Nguyễn Khắc Nhu sở hữu rất nhiều tiện ích nổi bật. Bên cạnh những địa điểm kể trên, tọa lạc trên phố Nguyễn Khắc Nhu còn có một số cửa hàng tiện lợi, phòng tập gym, salon,… và các đại lý, cửa hàng kinh doanh đa dạng ngành hàng.

Khung giá bán nhà Nguyễn Khắc Nhu

Loại hình bất động sản được rao chủ yếu tại mua bán nhà phố Nguyễn Khắc Nhu là nhà mặt phố do đặc điểm của con phố hầu như không có ngõ:

Khung giá bán nhà mặt phố Nguyễn Khắc Nhu quận Ba Đình dao động từ khoảng 110 triệu đồng/m² đến 570 triệu đồng/m². Đây cũng là mức giá phổ biến tại thị trường mua bán nhà quận Ba Đình. Thị trường quận Ba Đình khá rộng lớn, với nhiều phân khúc và mức giá khác nhau. Mức giá sẽ dao động từ 100 triệu/m2 và có nơi sẽ lên đến 950 triệu/m2.

Ngoài ra, khi mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu bạn sẽ được hưởng rất nhiều ưu điểm về hoạt động kinh doanh thương mại và tiện ích khu vực sinh sống, nên có thể nói đây là một khoản đầu tư hoàn toàn xứng đáng.

Phân khúc mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu vị trí mặt phố

Phố Nguyễn Khắc Nhu có lợi thế về vị trí trung tâm, nằm song song với phố lớn như Yên Phụ, giao với Hàng Bún, Cửa Bắc, gần Phó Đức Chính, Phạm Hồng Thái, Hàng Than,… đều là những tuyến đường đông dân cư, giao thông qua lại tấp nập. Vị trí mặt phố có tiềm năng phát triển kinh doanh như quán ăn, nhà hàng, cửa hàng, salon, quán cafe…

Ngoài ra, các nhà đầu tư mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu có thể phát triển tòa nhà nhiều tầng làm tòa nhà văn phòng hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.
Từ phố Nguyễn Khắc Nhu, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến hồ Trúc Bạch, đền chùa, khu tham quan, phố cổ,… Ngoài ra, còn có các bệnh viện lớn xung quanh như bệnh viện Medlatec, bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc, bệnh viện Đa khoa Hòe Nhai,… phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.

Việc sở hữu căn nhà mặt phố Nguyễn Khắc Nhu được thừa hưởng nhiều tiện ích sinh hoạt, tiềm năng kinh doanh lớn, tính thanh khoản cao nên mức giá thường dao động từ 300-570 triệu/m2.

Phân khúc mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu vị trí trong ngõ

Nhà trong ngõ Nguyễn Khắc Nhu có giá dao động trong khoảng 110-300 triệu. Nhà trong ngõ Nguyễn Khắc Nhu thường là nhà cũ, có diện tích nhỏ và sổ đỏ chung.

Nhà trong ngõ thường được xây từ lâu, có tình trạng xuống cấp và thiết kế các công năng không còn phù hợp với hiện tại. Tuy nhiên mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu trong ngõ thường là ngõ nông, được thừa hưởng các tiện ích xã hội như bệnh viện, gần khu vui chơi như sân bóng Phúc Xá, hồ Trúc Bạch,… Các nhà đầu tư có thể sửa sang lại và cho thuê hoặc hoạt động kinh doanh hộ gia đình nhỏ lẻ.

>> Tìm hiểu thị trường bất sản khác quanh phố Nguyễn Khắc Nhu:

• Thông tin mua bán nhà Hàng Bún sổ đỏ chính chủ
• Mua bán nhà mặt phố Yên Phụ chính chủ, pháp lý đầy đủ

Ưu điểm nổi bật khi mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu

Vị trí giao thông thuận tiện, gần tuyến đường lớn, bất động sản tại Nguyễn Khắc Nhu vẫn có những ưu điểm nổi bật như lợi thế kinh doanh, tính thanh khoản tốt, giá trị thương mại cao.

• Tính thanh khoản tốt: Một số căn trên tin mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu có diện tích khá lớn khoảng 100-180m2. Thích hợp cho việc mua nhà để đầu tư kinh doanh các loại hình như khách sạn, nhà hàng, thẩm mỹ viện,… hoặc xây dựng, cải tạo lại thành tòa building, căn hộ dịch vụ, homestay hay trụ sở văn phòng cho thuê. Do đó, các nhà đầu tư có thể hoàn toàn tin tưởng vào tính thanh khoản của bất động sản ở phố Nguyễn Khắc Nhu.
• Giao thông thuận tiện: Từ phố Nguyễn Khắc Nhu, bạn có thể dễ dàng di chuyển tới hồ Trúc Bạch, hồ Tây, các khu tham quan như đền Quán Thánh, chùa Trấn Quốc, quảng trường Ba Đình… Vị trí phố Nguyễn Khắc Nhu gần cầu Long Biên, Chương Dương nên có thể tiện di chuyển giữa các quận như quận Long Biên, quận Đống Đa, quận Tây Hồ,…
• Giá trị thương mại: Phố Nguyễn Khắc Nhu chỉ cách bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc 500m, cách bệnh viện đa khoa Hòe Nhai 2 700m và bệnh viện đa khoa Medlatec 800m. Ngoài ra, mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu thuận tiện cho việc học các cấp như trường tiểu học Việt Nam – Cu Ba, trường tiểu học Nguyễn Trung Trực, THCS Nguyễn Công Trứ, THPT Đinh Tiên Hoàng, THPT Phan Đình Phùng,…
• Giá trị sử dụng: Ngoài việc mua bán nhà để ở, bạn có thể đầu tư cho thuê lại, tự kinh doanh hoặc kết hợp vừa ở vừa cho thuê. Với những căn nhà có diện tích nhỏ hơn từ 100m2 đổ xuống, bạn có thể mua để cho gia đình sinh sống. Với những tiện ích, dịch vụ xung quanh thì mua nhà Nguyễn Khắc Nhu để ở là lựa chọn được ưu tiên nhất.

Những lưu ý khi mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu

Khi mua bán bất động sản bạn phải thật lưu ý các vấn đề pháp lý, tranh chấp, cũng như là các thông tin của chủ nhà cũ để giảm thiểu những rủi ro không đáng có sau này.

Về pháp lý, bạn nên kiểm tra các thông tin như sổ đỏ, sổ hồng, thông tin chủ sở hữu, hình thức sử dụng bất động sản đó là sở hữu chung hay riêng, thời hạn sử dụng như thế nào,…

Về tranh chấp, bạn hãy kiểm tra xem nơi đây có xảy ra tranh chấp với hàng xóm hay không, thông tin trên giấy tờ có trùng khớp nhau hay chưa. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý các vấn đề như công việc làm ăn của chủ nhà, mục đích mua bán nhà,… Bạn có thể trực tiếp hỏi chủ nhà hoặc đi khảo sát những dân cư sinh sống xung quanh để nắm được những thông tin chính xác.

Trên đây là những thông tin chi tiết về tổng quan thị trường mua bán nhà Nguyễn Khắc Nhu. Các thông tin về thị trường mua bán nhà Hà Nội sẽ được cập nhật hàng ngày trên website của nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ hotline: 1900.0357 hoặc email: hotro@nhaphonet.vn để được hỗ trợ giải đáp.