Bán nhà Lương Định Của Đống Đa Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích dưới 30m2

Mua bán nhà Lương Định Của nằm ở trung tâm và là tuyến phố chính phường Kim Liên. Đây là thị trường đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm với cơ hội tăng trưởng vượt trội. Trong bài viết hôm nay, Nhaphonet.vn sẽ giới thiệu đến bạn những thông tin chi tiết về thị trường bất động sản phố Lương Định Của, Hà Nội. Đừng bỏ qua nhé!

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Lương Định Của

Đường Lương Định Của thuộc phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ phố Phạm Ngọc Thạch và kết thúc ở khu tập thể Phương Mai. Với chiều dài khoảng 700m, rộng từ 6 – 9m.

Mua bán nhà Lương Định Của thuộc khu vực trung tâm phường Kim Liên, gần với nhiều địa điểm vui chơi nổi tiếng của thành phố. Trong đó cách Hồ Gươm chỉ khoảng 3km và Hồ Tây 5km.

Bảng giá mua bán nhà Lương Định Của hiện nay

Giá bán nhà Lương Định Của hiện nay dao động từ 110 – 500 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:

• Loại hình nhà trong ngõ nhỏ/ngách: Là những ngõ nông, hoặc ngách nhỏ, hẹp, chỉ đủ hai xe máy tránh nhau. Giá bán dao động từ 110 – 240 triệu đồng/m2
• Loại hình nhà trong ngõ to: Đặc điểm là ô tô vào tận cửa hoặc tránh nhau. Mặt tiền rộng, sinh hoạt thuận tiện. Với giá bán nhà từ 240 – 370 triệu đồng/m2
• Loại hình nhà mặt phố: Giá bán nhà Lương Định Của khoảng 370 – 500 triệu đồng/m2, với mặt đường rộng, vỉa hè thoáng, thiết kế hiện đại.

Mua bán nhà Lương Định Của – Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ có an sinh xã hội tốt

Mua bán nhà Lương Định Của trong ngõ nhỏ thông thường ít sử dụng để kinh doanh mà chỉ thích hợp mua để ở lâu dài nhờ an sinh xã hội tốt.

• Nhiều cửa hàng xung quanh khu vực: Tại các ngõ lớn có nhiều quán ăn, cửa hàng tạp hóa, dịch vụ giặt là, cửa hàng thực phẩm,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của người dân.
• Tiện ích xung quanh khu vực đa dạng: trường học, chợ dân sinh, khu vui chơi giải trí và các hàng quán kinh doanh đa ngành.
• Tình hình an ninh tốt, trình độ dân trí cao, ít hiện tượng trộm cắp. Gần các trụ sở hành chính của phường và quận như: trụ sở UBND phường Phương Mai.

Hiện nay các tin đăng bán nhà ở Hà Nội, đường Lương Định Của trong ngõ nhỏ thường là bất động sản có diện tích không quá nhỏ, khoảng 35 – 50m2, thiết kế nhà đẹp, cao 4 tầng trở lên, nhiều phòng. Chính vì vậy, giá bán nhà tại đây dao động từ 110 – 240 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Lương Định Của – Phân khúc nhà ngõ to để ở lâu dài, có khả năng kinh doanh

Tại đường Lương Định Của có khá nhiều ngõ, trong đó khoảng 20 ngõ to. Mua bán nhà Lương Định Của có giá trị để ở lâu dài kết hợp cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ lẻ.

• Khu vực tập trung đông người: Ngõ to đường Lương Định Của có mật độ dân cư đông đúc. Ngoài ra đây cũng là khu vực được nhiều sinh viên lựa chọn để lưu trú từ các trường đại học lân cận.
• Sinh hoạt thuận tiện: Đối với những gia đình có ô tô có thể ra vào, đỗ dễ dàng, không mất phí tốn kém. Việc đi lại, di chuyển trong ngõ to cũng dễ dàng hơn so với trong ngách.
• Hiệu ứng kinh doanh sôi động: Tiến vào sâu trong ngõ là các cửa hàng tạp hóa, sửa chữa, tiệm thuốc, quán ăn nhỏ lẻ,… phụ vụ nhu cầu hàng ngày.

Tin đăng bán nhà Lương Định Của trong ngõ to có thiết kế khá mới, hiện đại, cao tầng có thể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Với mặt tiền khoảng 3 – 5m, diện tích từ 50 – 70m2. Giá bán sẽ cao hơn ở những ngõ gần đường lớn, ngõ thông. Trong khoảng từ 240 – 370 triệu đồng/m2

Mua bán nhà Lương Định Của – Phân khúc nhà mặt phố sôi động và phát triển

Cuối cùng, với vị trí mặt phố, thị trường mua bán nhà Lương Định Của có giá trị đầu cơ lớn, được đánh giá là thị trường sôi động bậc nhất của mua nhà mặt phố Đống Đa.

• Vị trí trọng điểm, gần trung tâm thành phố và là tuyến phố chính của phường Kim Liên. Giao với đường Đông Tác, Phương Mai, Trường Chinh. Các phương tiện qua lại tại đây rất đông đúc. Đặc biệt là để lưu thông qua Trường Chinh, Xã Đàn cần đi qua phố Lương Định Của.
• Tập trung nhiều văn phòng, trụ sở của các doanh nghiệp lớn nhỏ, với mặt tiền đẹp, thường được cho thuê lại làm văn phòng hoặc kinh doanh với giá cao.
• Có tính thanh khoản cao, sang nhượng hoặc bán lại dễ dàng, nhanh chóng, được dự đoán nhiều khả năng tăng giá.

Mua bán nhà Lương Định Của mặt phố thường sở hữu mặt tiền đẹp khoảng 7m, nhiều tòa nhà chung cư, cao tầng hiện đại, diện tích 80 – 100m2. Đa số là các bất động sản thông sàn sử dụng để cho thuê làm văn phòng hoặc làm mặt bằng kinh doanh. Giá bán nhà Lương Định Của dao động từ 370 – 500 triệu đồng/m2, cao nhất là khu vực giao với Phương Mai và Đông Tác.

Tùy vào nhu cầu mà việc mua bán nhà Lương Định Của có thể lựa chọn các loại hình bất động sản khác nhau. Nếu để kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng nên lựa chọn nhà mặt phố. Còn nếu bạn có nhu cầu sử dụng để ở nên chọn nhà trong ngõ nhỏ. Ngoài ra có thể lựa chọn các ngõ to, mặt tiền rộng để kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ.

Tiện ích khi mua bán nhà Lương Định Của

Mua bán nhà Lương Định Của tập trung nhiều tiện ích hấp dẫn, thu hút đông đảo nhà đầu tư quan tâm như:

• Trường học: THCS Đống Đa, Phổ thông liên cấp H.A.S, THPT Phùng Khắc Khoan, Mầm non Hoa Sữa, Tiểu học Khương Thượng, Tiểu học Trung Tự, Đại học Y Hà Nội, Học viện Quản lý Giáo dục,…
• Bệnh viện: Việt Pháp, Đa khoa Đống Đa, Đông Đô, Đại học Y Hà Nội, Da Liễu Trung Ương, Đức Phúc, Nhiệt Đới Trung Ương,…
• Chợ: Chợ Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng,Hoàng Văn Thái, Chợ cóc Thủy Lợi,…
• Khu vui chơi giải trí: Vincom Phạm Ngọc Thạch, Hồ Kim Liên, Sân bóng Thủy Lợi, Bể bơi Thủy Lợi, Sân bóng đại học Y, Hồ Ba Mẫu, Công viên Thống Nhất, Complex 01,…
• Mua bán nhà Lương Định Của gần UBND phường Kim Liên, Công an phường Kim Liên, Công an phường Phương Mai, UBND phường Phương Mai,… Thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày, kiểm soát và đảm bảo an ninh khu vực.

Xem thêm tin đăng bán nhà chính chủ khác:

• Bán nhà phố Đông Tác chỉ từ 4 tỷ, sổ đỏ chính chủ, mặt tiền kinh doanh thuận lợi.
• Bán nhà mặt phố Phương Mai gần đường Lương Định Của, chính chủ, giá chỉ từ 5 tỷ, cập nhật mới nhất.

Mua bán nhà Lương Định Của là khu vực đông người qua lại, vì vậy vào giờ cao điểm dễ xảy ra tình trạng ùn tắc. Ngoài ra giá bán nhà Lương Định Của vị trí mặt phố khá cao. Vì vậy hoạt động mua bán có phần khó khăn hơn. Hãy liên hệ với nhà môi giới uy tín để giúp đỡ bạn trong quá trình mua bán nhà. Vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 – Sàn giao dịch tư vấn nhanh nhất và kịp thời nhất hiện nay!