Bán nhà Kim Hoa Đống Đa Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Mua bán nhà Kim Hoa là thị trường bất động sản nằm tại vị trí huyết mạch của giao thông phường Phương Liên. Nối với đường Đê La Thành và Ngã tư Lê Duẩn, Giải Phóng, Đại Cồ Việt, Xã Đàn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại đây. Đừng vội bỏ qua bài viết giới thiệu thông tin chi tiết về thị trường bất động sản phố Kim Hoa của Nhaphonet.vn dưới đây!

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Kim Hoa

Đường Kim Hoa thuộc phường Phương Liên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Bắt đầu từ đường Đê La Thành và kết thúc tại Ô Kim Hoa – ngã tư Lê Duẩn. Với chiều dài khoảng 820m, rộng khoảng 3 – 5m.

Mua bán nhà Kim Hoa cách Hồ Gươm chỉ khoảng 3km và Hồ Tây 5km, được coi là vị trí khá gần với trung tâm thành phố, nối với các tuyến đường lớn là Đê La Thành và Ngã tư Lê Duẩn, Giải Phóng, Đại Cồ Việt, Xã Đàn.

Bảng giá mua bán nhà Kim Hoa hiện nay

Giá bán nhà Kim Hoa hiện nay dao động từ 90 – 300 triệu đồng/m2 với 2 phân khúc chính cụ thể như sau:

• Phân khúc 1 – Loại hình nhà trong ngõ: Đây là những ngõ nông, ngõ nhỏ, ngách sâu, chỉ đủ 2 xe máy qua lại, hoặc xe ba gác vào tận cửa. Giá từ 90 – dưới 200 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà mặt phố: Có đặc điểm ô tô tránh nhau hoặc đỗ tận cửa, thuận lợi di chuyển, có giá bán từ 200 – 300 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Kim Hoa – Phân khúc nhà trong ngõ có nhiều tiện ích hấp dẫn

Mua nhà mặt phố Hà Nội chính chủ, đường Kim Hoa có khoảng 15 ngõ. Thông thường ít sử dụng để kinh doanh mà chỉ thích hợp mua để ở lâu dài nhờ nhiều tiện ích hấp dẫn.

• Xung quanh khu vực có nhiều hàng quán kinh doanh đa ngành, từ hàng ăn, vui chơi giải trí, cafe, dịch vụ lưu trú, tạp hóa, cửa hàng thực phẩm,… đáp ứng nhu cầu người dùng
• Nhiều tiện ích đa dạng như: chợ, trường học, bệnh viện, công ty và các hàng quán kinh doanh đa ngành.
• Tình hình an ninh tốt: Mua bán nhà Kim Hoa gần nhiều trụ sở hành chính, công an lớn của phường, quận. Đảm bảo tình hình an ninh khu vực. Ít hiện tượng trộm cắp tài sản.
• Một số ngõ được quan tâm và tìm kiếm là bán nhà ngõ 150 kim hoa, ngõ 2 kim hoa, ngõ 50 phố kim hoa và ngõ 88 kim hoa.

Tin đăng bán nhà Kim Hoa trong ngõ hiện nay thường có diện tích khoảng 40 – 50m2, nhiều nhà mới có thiết kế hiện đại, cao 4 tầng trở lên. Tùy vào kiến trúc, diện tích và vị trí mà các căn nhà sẽ có giá khác nhau, tuy nhiên dao động từ 90 – 200 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Kim Hoa – Phân khúc nhà mặt phố sử dụng để ở kết hợp kinh doanh nhỏ

Mua bán nhà Kim Hoa vị trí mặt phố thường sử dụng để ở lâu dài kết hợp cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ lẻ.

• Tập trung đông người: Mật độ dân cư tại đây vô cùng đông đúc. Hộ gia đình, người dân sinh sống trong các ngõ nhỏ, ngách thường di chuyển qua đây. Xung quanh có nhiều trường đại học, bệnh viện lớn vì vậy số lượng người lưu trú tại đường Kim Hoa cũng vô cùng đông.
• Thiết kế phù hợp để ở và kinh doanh: Mua nhà mặt phố Đống Đa, đường Kim Hoa đa phần có mặt tiền khá rộng, đường lớn, di chuyển dễ dàng, đông người qua lại. Vì vậy bất động sản thường có tầng 1 rộng, thích hợp kinh doanh. Từ tầng 2 trở lên có nhiều phòng, phù hợp để ở.
• Hiệu ứng kinh doanh tốt: Các cửa hàng tạp hóa, sửa chữa, tiệm thuốc, quán ăn nhỏ lẻ phục vụ nhu cầu người dân và đối tượng nhân viên văn phòng trong khu vực được mở ra tại đây, khiến cho tình hình kinh doanh nhỏ lẻ trở nên dễ dàng.
• Vị trí quan trọng: Gần với tuyến đường Đê La Thành và Xã Đàn – là những tuyến phố chính của giao thông Thủ đô. Đông người qua lại, vì vậy các phương tiện di chuyển qua phố Kim Hoa cũng vô cùng đông đúc.

Bán nhà Kim Hoa trong ngõ to thường có mặt tiền từ 3 – 5m, diện tích khoảng 55 – 80m2. Giá bán sẽ đắt hơn ở vị trí gần trụ sở Ủy ban phường, huyện bởi vì đây là những khu vực có đường rộng, gần đường lớn nhất.

Mua bán nhà Kim Hoa để kinh doanh nên lựa chọn nhà mặt phố. Tuy nhiên nếu mua để ở lâu dài hoặc cho thuê trọ, bạn nên lựa chọn vị trí trong ngõ. Bởi vì đây là những bất động sản có giá rẻ, yên tĩnh hơn.

Tiện ích khi mua bán nhà Kim Hoa

Mua bán nhà Kim Hoa tập trung khá nhiều tiện ích đa dạng. Đây cũng là khu vực dân sinh gần các điểm trường, bệnh viện tuyến đầu Thủ đô.

• Trường học: Mầm non Phương Liên, Tiểu học Kim Liên, Mầm non Tư thục Bông Sen Xanh, THPT Kim Liên, TH & THCS Trung Phụng, Tiểu học Phương Liên, Phổ thông liên cấp H.A.S, Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng, Đại học Kinh Tế Quốc Dân, Học Viện Ngân Hàng, Đại học Y,…
• Bệnh viện: Đông Đô, Lão khoa Trung Ương, Da Liễu Trung ương, Nhiệt Đới Trung Ương, Đại học Y Hà Nội, Bạch Mai,….
• Chợ: Kim Liên, Trung Tự, Thổ Quan, và các chợ dân sinh trong khu vực.
• Khu vui chơi giải trí: Gần Hồ Ba Mẫu, Công viên Thống Nhất, Hồ Bảy Mẫu, Hồ Kim Liên, Vincom Phạm Ngọc Thạch, Rạp xiếc Trung ương, khu phố mua sắm Đặng Văn Ngữ, Chùa Bộc, Tôn Thất Tùng,…
• Mua bán nhà Kim Hoa tập trung nhiều đơn vị hành chính, góp phần đảm bảo an ninh khu vực như: UBND phường Phương Liên, Quận Ủy Đống Đa – Đảng Ủy phường Phương Liên, Công an phường Phương Liên, Phòng quản lý Xuất nhập cảnh Công an Hà Nội.

Xem thêm tin đăng chính chủ:

• Mua nhà mặt phố Xã Đàn chính chủ giá chỉ từ 4 tỷ, thiết kế hiện đại, tin đăng cập nhật mới nhất
• Mua bán nhà Đê La Thành Hà Nội gần đường Kim Hoa, giá chỉ từ 3 tỷ.

Mua bán nhà Kim Hoa nhiều đoạn bị ngập úng, không có hệ thống thoát nước. Có thể gây ảnh hưởng đến cuộc sống. Tuy nhiên đây vẫn là tuyến phố nằm ở vị trí trọng điểm phường Đống Đa. Vì vậy để lựa chọn được bất động sản có vị trí đắc địa, bạn hãy nhờ đến nhà môi giới uy tín để nhận sự giúp đỡ. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.