Bán nhà mặt phố Khâm Thiên Đống Đa Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Nhu cầu mua bán nhà mặt phố Khâm Thiên Hà Nội đang ngày càng cao nhờ vị trí địa lý vô cùng thuận tiện, gần nội thành và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về tiện ích. Nếu bạn đang có mong muốn tìm kiếm nhà khu vực này, hãy tham khảo thông tin chi tiết về mua bán nhà mặt phố Khâm Thiên trong bài viết dưới đây!

>> Xem thêm:

Bán nhà mặt phố Tôn Đức Thắng chính chủ chỉ từ 5 tỷ

Bán nhà phố chợ Khâm Thiên, chính chủ sang nhượng gấp, có thương lượng

Thông tin cơ bản về mua bán nhà mặt phố Khâm Thiên

Để giúp nhà đầu tư có quyết định đúng đắn khi mua bán nhà mặt phố Khâm Thiên, điều đầu tiên bạn cần quan tâm là thông tin nổi bật về đặc tính, giá bán và tiện ích nổi bật của tuyến đường Khâm Thiên.

Đặc trưng tuyến đường Khâm Thiên – Mua bán nhà mặt phố Khâm Thiên

Đường Khâm Thiên thuộc địa phận hai phường là Khâm Thiên và Thổ Quan, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là tuyến đường quan trọng nối liền các quận lớn trung tâm của thành phố.

• Hệ thống đường có chiều dài lên đến 1.170m và rộng 11m, kéo dài từ ngã tư Khâm Thiên – Lê Duẩn đến Ô Chợ Dừa. Được coi là tuyến đường quan trọng khi kết nối giữa các tuyến đường lớn chính là Lê Duẩn, La Thành, Xã Đàn, Ô Chợ Dừa, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng.
• Thuận tiện di chuyển đến các địa điểm du lịch trung tâm thành phố. Trong đó đến Hồ Gươm chỉ mất 10 phút, Văn Miếu chỉ mất 2km và đến Lăng Chủ tịch chỉ mất 4km.
• Đây là khu vực có mật độ dân số cao, giao thông đông đúc và là tuyến đường kết nối quan trọng của thành phố. Chính vì vậy, hoạt động kinh doanh tại đây diễn ra vô cùng sôi động và sầm uất. Mua bán nhà mặt phố Khâm Thiên để bán hàng ăn ngày đêm ở đây rất đông và nổi tiếng. Đồng thời có nhiều khu chợ, là nơi giao thương buôn bán quan trọng, dễ dàng bán và nhập hàng từ nội thành cùng các chợ đầu mối trong thành phố. Bạn có thể kinh doanh hàng ăn, tạp hóa, chăm sóc sắc đẹp cùng nhiều loại hình dịch vụ tại đây.

Giá bán nhà mặt phố Khâm Thiên hiện nay

Hiện nay giá bán nhà mặt phố Khâm Thiên dao động từ 150 – 400 triệu đồng/m2, với nhiều phân khúc giá đa dạng khác nhau. Đa phần mua bán nhà khu vực Khâm Thiên có mặt bằng khá lớn, từ 30 – 150m2, phù hợp cho hoạt động kinh doanh nhà hàng, quán ăn ngày đêm, cafe, cửa hàng dịch vụ cắt tóc, karaoke,… Hoặc đối với mặt bằng trung bình đến lớn thích hợp cho thuê làm văn phòng, nhà ở.

Tiện ích nổi bật tại phố Khâm Thiên, Đống Đa

Mua bán nhà mặt phố Khâm Thiên có nhiều tiện ích nhờ vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và là một trong những tuyến đường quan trọng nối liền 2 phường Khâm Thiên và Thổ Quan. Chính vì vậy mật độ dân số ở đây khá cao, các tiện ích phục vụ đời sống thường ngày cũng vô cùng đa dạng.

• Hoạt động kinh doanh tại khu vực diễn ra sầm uất, tấp nập, đa dạng từ nhà hàng, quán ăn, quán trà sữa, cafe đường tàu, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ vui chơi giải trí, karaoke, chăm sóc sức khỏe và làm đẹp,… phục vụ cho cuộc sống hàng ngày.
• Mua bán nhà khu vực Đống Đa đường Khâm Thiên sở hữu nhiều tiện ích đáp ứng đầy đủ nhu cầu, cụ thể như: Rạp xiếc Trung Ương, gần bệnh viện Đức Phúc, trường tiểu học Văn Chương, THCS Huy Văn; phòng giao dịch/ chi nhánh của ngân hàng SHB, BIDV, Agribank, VPBank,…
• Dễ dàng di chuyển đến Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Ga Hà Nội, Ga Cát Linh, Lăng Chủ tịch, Hoàng Thành Thăng Long, Hồ Gươm,…

Phố Khâm Thiên nổi tiếng với khu cafe đường tàu thu hút khách du lịch

Ưu điểm khi mua bán nhà mặt phố Khâm Thiên

Từ những lợi thế nêu trên, có thể thấy mua bán nhà mặt phố Khâm Thiên sở hữu nhiều ưu điểm mà không phải nơi nào trong thành phố Hà Nội cũng có thể đáp ứng được.

• Lợi thế kinh doanh lớn: Được sử dụng để kinh doanh đặc biệt là hàng ăn vì đây là khu vực có mật độ dân số cao, đồng thời là tuyến đường đông đúc, nổi tiếng với những hàng ăn bán cả ngày và đêm. Bên cạnh đó bạn có thể sử dụng để cho thuê lại làm văn phòng, nhà ở và tầng 1, 2, 3 làm mặt bằng kinh doanh.
• Di chuyển thuận tiện: Đây là khu vực gần với trung tâm thành phố, là khu phố nối liền với nhiều tuyến đường lớn. Nhà đầu tư có thể di chuyển vào trung tâm thành phố, các khu vui chơi giải trí nổi tiếng chỉ từ 10 – 15 phút.
• Khả năng thanh khoản cao: Với vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố, mặt tiền lớn dễ dàng cho kinh doanh buôn bán. Trong khi nhu cầu mua bán lớn còn nguồn cung nhà đất ngày càng ít hơn. Đây là những lý do giúp cho mua bán nhà phố Khâm Thiên có khả năng thanh khoản và tăng giá cao trong tương lai.

Một số lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Khâm Thiên

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, để tránh rủi ro sau này, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ các thông tin lưu ý dưới đây trước khi thực hiện mua bán nhà mặt phố Khâm Thiên.

• Kiểm tra đất quy hoạch: Hiện nay đường Khâm Thiên có một số khu vực được nằm trong quy hoạch cụ thể như dự án mở đường từ Trần Quý Cáp cắt qua phố Khâm Thiên. Vì vậy trước khi mua bán nhà mặt phố Hà Nội đường Khâm Thiên bạn cần kiểm tra kỹ các thông tin quy hoạch nằm trong đồ án được công khai trên cổng thông tin điện tử của quận.
• Kiểm tra tính pháp lý: Đây là cơ sở để chứng nhận quyền sở hữu và sử dụng đất của bạn trước Nhà nước và pháp luật. Để đảm bảo quyền lợi của mình bạn cần kiểm tra kỹ sổ đỏ/ sổ hồng trước khi thực hiện mua bán.
• Tìm hiểu các vấn đề tranh chấp: Bên cạnh việc kiểm tra quy hoạch bạn cần tìm hiểu kỹ vấn đề tranh chấp giữa các cá nhân thông qua chính quyền địa phương hoặc hàng xóm quanh khu vực.
  Tìm hiểu kỹ tình hình an ninh khu vực: Để hạn chế những rủi ro và nguy hiểm, bạn cần lựa chọn khu vực có an ninh tốt, ít xảy ra các vấn nạn xã hội.

Mong rằng bài viết này có thể giúp ích cho bạn trong việc quyết định mua bán nhà mặt phố Khâm Thiên. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được giải đáp nhanh nhất.