Bán nhà Huỳnh Thúc Kháng Đống Đa Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Phố Huỳnh Thúc Kháng là tuyến phố kinh doanh tốt, được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao. Nếu bạn đang quan tâm tới bất động sản tại phố Huỳnh Thúc Kháng, hãy tham khảo ngay thông tin bán nhà Huỳnh Thúc Kháng được cập nhật mới nhất dưới đây.

Thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng

Phố Huỳnh Thúc Kháng thuộc địa phận phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội. Bắt đầu từ nút giao với phố Láng Hạ và kết thúc tại nút giao với đường Nguyễn Chí Thanh. Đường có chiều dài khoảng 750m và rộng từ 12 – 16m.

Hiện nay, được Huỳnh Thúc Kháng đã được mở rộng thêm đoạn từ ngã 4 Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh chạy đến nút giao với đường Voi Phục, tổng chiều dài đoạn đường mới mở là 1.3km, đường 2 chiều, rộng 28-30m, lòng đường 15m, vỉa hè mỗi bên rộng từ 7-7.5m. Đoạn Huỳnh Thúc Kháng kéo dài chính thức được thông xe vào ngày 17/1/2023, có vai trò kết nối với các trục đường trọng điểm, giảm tải giao thông cho đường Nguyễn Chí Thanh, đường Láng và Đê La Thành.

Mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng nằm tại trung tâm quận Đống Đa nên việc di chuyển sang các quận lân cận cũng rất thuận tiện thông quan các trục đường trọng điểm Nguyễn Chí Thanh, Láng, Láng Hạ,…

Huỳnh Thúc Kháng cũng là con phố có hoạt động kinh doanh rất sầm uất với đa dạng loại hình từ quán ăn, cafe, cửa hàng. Dọc phố Huỳnh Thúc Kháng cũng tập trung nhiều cơ quan, văn phòng, địa điểm nổi bật như Công Viên Gandhi Hồ Thành Công, nhà hát ca múa nhạc Việt Nam, Trung tâm nghệ thuật Âu Cơ, Cục Thuế Hà Nội, Sở Tài Nguyên và Môi trường.

Nằm tại vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện nên thị trường mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng luôn diễn ra rất sôi nổi, lượng giao dịch ổn định trong nhiều năm trở lại đây. 

Bảng giá mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng hiện nay

Giá bán nhà Huỳnh Thúc Kháng Hà Nội hiện nay dao động từ 150 – 650 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính:

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ nhỏ	Nhà trong ngõ to	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	150 – 200 triệu đồng/m2	200 – 350 triệu đồng/m2	450 – 650 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1 – Nhà trong ngõ nhỏ: Đây là những ngõ, ngách khá hẹp, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau hoặc xe ba gác vào cửa. Giá bán nhà Huỳnh Thúc Kháng trong ngõ khoảng 150 – dưới 300 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ to: Hiện nay giá bán dao động từ 240 – 380 triệu đồng/m2. Là những ngõ rộng, ô tô vào được tận cửa, dừng đỗ ngày đêm thoải mái.
• Phân khúc 3 – Nhà mặt phố: Vị trí mặt phố Huỳnh Thúc Kháng kinh doanh rất thuận tiện, giá trị thương mại cao. Mức giá bán nhà mặt phố dao động khoảng 450 – 650 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng vị trí nhà trong ngõ nhỏ thuận tiện để ở lâu dài

Tại phố Huỳnh Thúc Kháng có một số con ngõ nhỏ, ô tô không vào được như ngõ

Mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng trong ngõ nhỏ hiện nay có khá nhiều đặc điểm và tiện ích thích hợp mua để ở lâu dài.

• Nhà trong ngõ nhỏ đa phần có diện tích từ 35 – 50m2, thiết kế cao 4 tầng trở lên, nhiều phòng với nội thất hiện đại, thích hợp để ở lâu dài hoặc cho sinh viên, dân văn phòng thuê trọ.
• Mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng gần nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,… thuận tiện cho các hoạt động học tập, thăm khám – chữa bệnh, vui chơi giải trí đáp ứng nhu cầu cuộc sống hàng ngày.
• Nhà trong ngõ nhỏ khá yên tĩnh, đặc biệt khu vực gần Hồ Thành Công còn có không gian sống thông thoáng, nhiều khu vực vui chơi, giải trí, tránh xa được khói bụi, ồn ào ở đường lớn.

Hiện nay, nhà  phố Huỳnh Thúc Kháng với vị trí trong ngõ nhỏ khoảng có giá bán từ 150 – dưới 300 triệu đồng/m2. Ngoài ra, giá nhà một số khu vực sẽ cao hơn, cụ thể tại những ngõ gần đường lớn, gần Hồ Thành Công và ngõ thông có thể lên tới 300 triệu đồng/m2. Đây là phân khúc vừa thích hợp mua để ở lâu dài, vừa có thể cho thuê làm phòng trọ giá hợp lý.

Mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng trong ngõ to vừa ở vừa kinh doanh tốt

Hầu hết các ngõ tại phố Huỳnh Thúc Kháng đều là ngõ rộng, ngõ nằm trong khu phân lô cán bộ, đường rộng, 2 ô tô tránh nhau dễ dàng như ngõ 49, ngõ 55, ngõ 20, ngõ 27, ngõ 58, ngõ 16, ngõ 18 Huỳnh Thúc Kháng. Bất động sản tại các con ngõ này vừa thích hợp để ở hoặc cho thuê kinh doanh mang lại dòng tiền rất ổn định.

• Đây là những con ngõ thông với nhiều tuyến đường quan trọng như Nguyên Hồng, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ. Đường rộng, thông thoáng, lưu lượng phương tiện qua lại khá lớn. Đây là yếu tố tiên quyết giúp hoạt động kinh doanh trở nên dễ dàng, thuận lợi, được nhiều người biết đến.
• Bất động sản ngõ to có lợi thế về giá thành, rẻ hơn so với nhà mặt phố, tuy nhiên lại có diện tích và mặt tiền khá rộng (từ 4 – 6m). Nhiều hộ gia đình thường tận dụng vừa để ở kết hợp với kinh doanh buôn bán.
• Nhiều ngõ Huỳnh Thúc Kháng có 2 làn 2 chiều, ô tô tránh nhau thoải mái, vì vậy không chỉ kinh doanh nhỏ mà có thể cho thuê làm văn phòng, kinh doanh nhà hàng, spa, quán cafe,… Với bất động sản có diện tích trung bình từ 50 – 70m2, với 4 – 6m mặt tiền đã có khả năng kinh doanh tốt.
• Đường Huỳnh Thúc Kháng gần nhiều trường học, trụ sở văn phòng vì vậy hoạt động kinh doanh tại đây có nhiều lợi thế, tập trung đông người qua lại, sinh sống, học tập và làm việc.

Hiện nay giá bán nhà quận Đống Đa trong ngõ to trung bình từ 250 – 300 triệu đồng/m2. Còn giá nhà Huỳnh Thúc Kháng có phần nhỉnh hơn, khoảng từ 300 – 450 triệu đồng/m2. Nguyên nhân là do có nhiều ngõ rộng, 2 chiều, ô tô tránh nhau thoải mái như ngõ 49 Huỳnh Thúc Kháng, mang lại khả năng kinh doanh hiệu quả hơn.

Xem thêm thông tin bán nhà gần đường Huỳnh Thúc Kháng: 

• Tin đăng bán nhà phố Nguyên Hồng giá chỉ từ 4 tỷ, thích hợp để ở, kinh doanh đa ngành, cho thuê làm văn phòng.
• Cập nhật mới nhất, tin đăng bán nhà phố Hoàng Ngọc Phách sổ đỏ, chính chủ đầy đủ, cách Huỳnh Thúc Kháng chỉ 1km.

Mua bán nhà mặt phố Huỳnh Thúc Kháng kinh doanh sầm uất

Đối với thị trường mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng mặt phố có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất, hàng loạt các bất động sản lớn, cao tầng được xây dựng. Kéo theo nhịp độ phát triển tăng nhanh chóng.

• Nhờ vị trí trọng điểm, mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng vị trí mặt phố nằm trong khu vực trung tâm của quận Đống Đa, được đầu tư phát triển lớn. Giao với những tuyến đường giao thông trọng điểm như: Nguyễn Chí Thanh, Nguyên Hồng, Láng Hạ,…
• Đường Huỳnh Thúc Kháng có 2 làn rộng với vỉa hè khoảng 6m, nhiều bất động sản có chỗ đỗ xe thuận tiện, dễ dàng, thích hợp cho thuê làm văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh lớn. Xung quanh đường có nhiều văn phòng, trụ sở, trường học lớn vì vậy hoạt động kinh doanh diễn ra tại đây vô cùng sôi động, với đa dạng ngành hàng như: nhà hàng, thời trang, thiết bị điện tử, quán cafe chuỗi,…
• Tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài đã hoàn thành và được lưu thông từ đầu năm 2023 giúp các phương tiện lưu thông nhanh chóng, giảm mật độ giao thông, hạn chế tình trạng tắc đường. Mua bán nhà mặt phố Huỳnh Thúc Kháng tại vị trí này được đánh giá rất tiềm năng, kinh doanh tốt do lợi thế đường và vỉa hè rất rộng, gần nhiều trường đại học Ngoại Thương, Học viện Ngoại Giao, Học viện Thanh thiếu niên.

Với những lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và giá trị thương mại bất động sản, giá bán nhà mặt phố Huỳnh Thúc Kháng dao động khoảng 450 – 650 triệu đồng/m2, cao hơn so với mặt bằng chung giá mua nhà mặt phố quận Đống Đa Hà Nội (dao động từ 400 – 500 triệu đồng/m2).

Mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng có nhiều loại hình bất động sản khác nhau, phù hợp với yêu cầu của từng chủ đầu tư. Nếu bạn muốn mua để ở nên lựa chọn bất động sản trong ngõ nhỏ. Tuy nhiên, nếu kinh doanh nhỏ, tối ưu chi phí thì nên đầu tư bất động sản ngõ to. Cuối cùng là nhà mặt phố sẽ thích hợp để đầu cơ, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh quy mô lớn.

Tiện ích nổi bật khi mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng

Mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng có nhiều tiện ích vô cùng sôi động, phục vụ nhu cầu cuộc sống hàng ngày như:

• Khu vui chơi giải trí: Trung tâm Chiếu phim Quốc Gia, Hồ Thành Công, Hồ Đống Đa, Công viên Indira Gandhi, Sân bóng Hoàng Cầu, Hồ Láng, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Hồ Ngọc Khánh,…
• Bệnh viện: Một số bệnh viện gần khu vực mua bán nhà phố Huỳnh Thúc Kháng như Mắt Hà Nội 2, Thận Hà Nội, Nội tiết Trung ương cơ sở Thái Thịnh, Mắt Sài Gòn Hà Nội I, Phụ sản Hà Nội,…
• Trường học: THPT Phan Huy Chú, Mỹ thuật Yết Kiêu, Mầm non Hướng Dương, Đại học Luật Hà Nội, Học viện Hành chính Quốc Gia, Học viện Thanh Thiếu Niên, Học viện Phụ nữ Việt Nam,…
• Chợ: Láng Thượng, Láng Hạ, Hoàng Ngọc Phách và các chợ dân sinh quanh khu vực.
• Mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng gần văn phòng, trụ sở phục vụ tiện ích hành chính như: Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, UBND phường Trung Hòa, UBND phường Trung Liệt, Đài Phát thanh & Truyền hình Hà Nội, VP Bank Hội sở, Ngân hàng Quân đội,…

Mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất, có khả năng sinh lời cao trong dài hạn. Trên đây là những thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà phố Huỳnh Thúc Kháng do Nhaphonet.vn khảo sát và tổng hợp. Truy cập sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn để liên tục cập nhật thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà Huỳnh Thúc Kháng nhanh chóng và chính xác.