Bán nhà Hồ Đắc Di Đống Đa Hà Nội có diện tích 350 - 400 m2

Mua bán nhà Hồ Đắc Di có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất và là tuyến phố trẻ, được đánh giá cao của quận Đống Đa. Giá bán nhà hiện nay tại đây là bao nhiêu? Xem ngay thông tin cập nhật mới nhất về thị trường bất động sản phố Hồ Đắc Di trong bài viết dưới đây của Nhaphonet.vn.

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Hồ Đắc Di

Thuộc địa phận phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội. Đường Hồ Đắc Di kéo dài từ Tây Sơn đến Đặng Văn Ngữ, chạy dọc qua hồ Xã Đàn. Với chiều dài khoảng 500m và rộng từ 4 – 6m.

Mua bán nhà Hồ Đắc Di cách trung tâm thành phố từ 3 – 6km. Trong đó cách Hồ Hoàn Kiếm 4km, Hồ Tây 6km. Thuộc khu vực trung tâm quận đống đa, nơi có nhịp độ kinh tế phát triển mạnh, mật độ dân cư đông đúc và sầm uất.

Bảng giá mua bán nhà Hồ Đắc Di hiện nay

Giá bán nhà Hồ Đắc Di được cập nhật mới nhất dao động từ 140 – 380 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính.

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ nhỏ, ngách	Nhà trong ngõ to	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	100 – dưới 230 triệu đồng/m2	230 – 300 triệu đồng/m2	300 – 380 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1 – Nhà trong ngõ nhỏ/ngách: thường khá hẹp, sâu, đan xen nhau, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau. Thường là bất động sản để ở lâu dài, dao động từ 140 – 230 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ to: Đường lớn, ô tô có thể tránh nhau, giao thông thuận lợi. Giá bán nhà tại đây trong khoảng 230 – 300 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 3 – Nhà mặt phố: Hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất, nhờ đường phố thông thoáng, vỉa hè rộng, thích hợp để buôn bán, cho thuê cửa hàng, làm văn phòng. Giá bán nhà tại quận Đống Đa, đường Hồ Đắc Di dao động 300 – 380 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Hồ Đắc Di – Phân khúc 1: Nhà trong ngõ nhỏ đầy đủ tiện nghi

Mua bán nhà Hồ Đắc Di trong ngõ nhỏ được đánh giá là có điều kiện sống khá tốt, đầy đủ tiện nghi, đáng sống nhất trong khu vực.

• Gần khu vực trung tâm: Từ Hồ Đắc Di cách trung tâm thành phố chỉ từ 3km, giao với nhiều tuyến đường lớn như Tây Sơn, Đặng Văn Ngữ, Nguyễn Ngọc Doãn, dễ dàng di chuyển trong nội thành.
• Đầy đủ tiện ích như: Các trường đại học, mầm non, tiểu học, trung học đều tập trung ở đây, gần với nhiều trung tâm thương mại, bệnh viện, khu vui chơi giải trí nổi tiếng.
• Giá hợp lý: Hiện nay đối với bất động sản có diện tích từ 35 – 50m2, trong ngõ, từ 3 phòng trở lên sẽ có giá từ 100 – 230 triệu đồng/m2. Giá khá hợp lý so với khu vực lân cận như Nam Đồng, Xã Đàn, Thái Hà,…

Mua bán nhà Hồ Đắc Di thích hợp cho hộ gia đình đông người, nhiều thế hệ sinh sống lâu dài. Chính vì vậy, giá bán nhà hiện nay có xu hướng cao nhất ở đầu ngõ và thấp nhất tại cuối ngõ, ngõ cụt hoặc đoạn ngách hẹp.

Mua bán nhà Hồ Đắc Di – Phân khúc 2: Nhà ngõ to kinh doanh sầm uất

Tại đường Hồ Đắc Di không có nhiều ngõ to, chỉ khoảng 7 ngõ. Là một trong những khu vực có hoạt động kinh doanh sầm uất.

• Mật độ dân cư đông đúc:Trong các ngõ có nhiều hộ gia đình, sinh viên thuê trọ sinh sống. Khách hàng qua khu vực Đặng Văn Ngữ cũng thường ghé thăm đây để mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí.
• Mặt đường thông thoáng: Mặt đường trong ngõ ô tô có thể ra vào, tránh nhau. Phương tiện di chuyển thuận lợi. Nhiều nhà ô tô, xe máy đỗ trước cửa, không cần mất phí.
• Nơi tập trung đông người qua lại: Là tuyến đường chính tập trung đông người qua lại từ trong ngõ, ngách Hồ Đắc Di hoặc những ngõ thông xung quanh.

Chính vì vậy giá bán ngõ gần đường lớn, ngõ thông lên tới 300 triệu đồng/m2. Mua bán nhà Hồ Đắc Di trong ngõ to có diện tích từ 55 – 70m2, thiết kế mới đẹp, hiện đại, nhiều phòng, đầy đủ đồ dùng, tiện ích.

Mua bán nhà Hồ Đắc Di – Phân khúc 3: Nhà mặt phố nhịp độ kinh tế phát triển mạnh

Cuối cùng, với phân khúc thứ 3, mua bán nhà Hồ Đắc Di vị trí mặt phố có nhịp độ kinh tế phát triển mạnh, sôi động.

• Vị trí trọng điểm: Gần nhiều tuyến đường lớn như Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Đặng Văn Ngữ. Mua bán nhà Hồ Đắc Di được coi là khu vực trọng điểm quận Đống Đa, từ đây có thể dễ dàng di chuyển về phía Nguyễn Trãi, Hà Đông hoặc đi đến trung tâm thành phố dễ dàng chỉ từ 3 – 5km.
• Khu trung tâm mua sắm: Xung quanh Hồ Đắc Di, Đặng Văn Ngữ, Nam Đồng, Tây Sơn, Chùa Bộc là những tuyến phố có hoạt động kinh doanh vô cùng tấp nập. Đông người qua lại mua sắm đặc biệt là ngành hàng thời trang.
• Không gian thoáng đãng: Đường Hồ Đắc Di chạy dọc theo Hồ Xã Đàn, sở hữu thông gian thoáng đãng, có chỗ để xe thuận tiện, nhiều bất động sản có tầm nhìn đẹp, thích hợp kinh doanh quán cafe, nhà hàng.
• Nhiều văn phòng, trụ sở lớn: Bán nhà mặt phố Hồ Đắc Di là khu vực được lựa chọn đặt văn phòng khác nhiều, nhờ thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng, đông người qua lại. Chính vì vậy các hàng quán, cửa hàng dịch vụ cũng xuất hiện đông, đáp ứng nhu cầu hàng ngày.

Mua bán nhà Hồ Đắc Di mặt phố thường sở hữu mặt tiền đẹp khoảng từ 5m trở lên, diện tích không quá rộng từ 85 – 110m2. Thường cho thuê lại để kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng với quy mô vừa và nhỏ, ít giá trị đầu tư để ở dài hạn. Giá bán nhà mặt phố khu vực Hà Nội, đường Hồ Đắc Di dao động từ 300 – 380 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Hồ Đắc Di có lợi thế lớn trong hoạt động kinh doanh nhà hàng, quán ăn, quán cafe và cửa hàng thời trang. Ngoài ra có thể cho thuê làm văn phòng với quy mô vừa và nhỏ. Bạn có thể lựa chọn nhà trong ngõ to hoặc nhà mặt phố tùy theo nhu cầu sử dụng. Tuy nhiên nếu mua để ở lâu dài nên chọn nhà trong ngõ nhỏ, ngách nhờ giá cả hợp lý mà vẫn được hưởng đầy đủ tiện ích khu vực.

Tiện ích khi mua bán nhà Hồ Đắc Di

Mua bán nhà Hồ Đắc Di có nhiều tiện ích, từ trường học, bệnh viện, chợ đến khu vui chơi giải trí. Thích hợp cho mọi lứa tuổi.

• Trường học: THPT Kim Liên, THPT Lê Quý Đôn, Tiểu học Trung Tự, Học Viện Ngân Hàng, Đại học Công Đoàn, Đại học Thủy Lợi,…
• Bệnh viện: Bệnh viện Đông Đô, bệnh viện Bưu Điện, bệnh viện Da Liễu Trung Ương, bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Đa khoa Đống Đa, trung tâm Y tế quận Đống Đa,…
• Chợ: Chợ Nam Đồng, chợ Thái Hà, chợ Trung Tự và nhiều chợ dân sinh khác.
• Khu vui chơi giải trí: Bán nhà mặt phố Hồ Đắc Di gần Hồ Xã Đàn, Complex 01, Mipec Tây Sơn, Vincom Phạm Ngọc Thạch, Vincom Royal City, khu mua sắm Chùa Bộc, Đặng Văn Ngữ, Tây Sơn, Thái Hà,…
• Mua bán nhà Hồ Đắc Di gần Công an phường Nam Đồng, UBND quận Đống Đa, UBND phường Trung Tự quản lý và đảm bảo tình hình an ninh khu vực.

Xem thêm: Thông tin cần bán nhà Nguyễn Lương Bằng chính chủ, sổ đỏ đầy đủ, giá chỉ từ 4 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí.

Mua bán nhà Hồ Đắc Di là khu vực đông người qua lại, dễ xảy ra tình trạng ùn tắc giờ cao điểm. Tuy nhiên đây vẫn là điểm sáng về hoạt động kinh tế của khu vực quận Đống Đa. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.