Bán nhà Hào Nam Đống Đa Hà Nội có diện tích 300 - 350 m2

Mua bán nhà Hào Nam đang trở thành thị trường có sức hút và lượng người quan tâm tăng mạnh. Bạn muốn biết thông tin chi tiết về giá bán nhà, tổng quan vị trí, tiện ích khu vực này? Trong bài viết hôm nay, Nhaphonet.vn sẽ cùng bạn khám phá câu trả lời và lựa chọn địa điểm mua nhà đẹp nhất tại Hào Nam nhé!

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Hào Nam

Đường Hào Nam trực thuộc phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ Giảng Võ tới ngã tư Đê La Thành và Hoàng Cầu. Với chiều dài khoảng 950m và rộng 8m.

Mua bán nhà Hào Nam có vị trí gần trung tâm thành phố, cách Văn Miếu chỉ 1km, Hồ Hoàn Kiếm 3km và Hồ Tây 4km. Đây được coi là tuyến phố có vị trí trung tâm phường Ô Chợ Dừa, mật độ dân số cao, hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất.

Bảng giá mua bán nhà Hào Nam hiện nay

Giá bán nhà Hào Nam hiện nay có 3 phân khúc chính, dao động từ 140 – 400 triệu đồng/m2.

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ nhỏ, ngách	Nhà trong ngõ to	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	140 – dưới 240 triệu đồng/m2	240 – 320 triệu đồng/m2	320 – 400 triệu đồng/m2

• Với phân khúc 1, loại hình nhà trong ngõ nhỏ, ngách thông thường là những ngõ sâu, hẹp, chỉ đủ xa ba gác đi vào hoặc 2 xe máy tránh nhau. Với giá bán từ 140 – 240 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2, nhà trong ngõ to có đặc điểm ô tô tránh nhau hoặc ô tô vào tận cửa. Thông thường sâu trong ngõ này có nhiều ngách nhỏ, tập trung đông dân cư. Được bán với giá 240 – 320 triệu đồng/m2.
• Cuối cùng, phân khúc nhà mặt phố, đường rộng 8m, có vỉa hè, giao thông qua lại đông đúc, tập trung nhiều hàng quán, văn phòng, trụ sở. Mức giá bán nhà Hào Nam mặt phố khoảng 320 – 400 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Hào Nam – Phân khúc 1: Nhà trong ngõ, đa dạng tiện ích

Mua bán nhà Hào Nam trong ngõ nhỏ, ngách được nhiều người lựa chọn để ở lâu dài với đa dạng tiện ích. Tuy nhiên giá trị kinh doanh lại thấp, ít được lựa chọn khi cần mua để đầu cơ.

• Xung quanh đường Hào Nam có nhiều trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, đặc biệt sâu trong ngõ nhỏ có nhiều chợ an sinh sầm uất.
• Bên cạnh đó, đầu các đoạn đường to có nhiều hàng ăn, quán ăn, cửa hàng buôn bán đa ngành nghề, giặt là,… phục vụ đầy đủ nhu cầu cuộc sống hàng ngày.
• Đây là những ngõ nhỏ, có vị trí sâu, nhiều đoạn đường chỉ đủ 1 xe máy đi vào, gặp nhiều khó khăn trong hoạt động buôn bán.

Mua nhà mặt đường Đống Đa cần bán, đường Hào Nam trong ngõ nhỏ thường có diện tích khoảng 35 – 50m2. Nhiều nhà có thiết kế hiện đại theo hướng nhà ống, rộng và sâu vào trong, cao từ 4 tầng trở lên. Phù hợp cho hộ gia đình nhiều người sinh sống. Ngoài ra có thể cho sinh viên thuê lại làm nhà trọ đem lại nguồn thu ổn định.

Mua bán nhà Hào Nam – Phân khúc 2: Nhà ngõ to có thể kết hợp để ở lâu dài với kinh doanh

Phố Hào Nam có khoảng hơn 20 ngõ lớn nhỏ. Mua bán nhà Hào Nam khá rộng và thoáng đãng, vừa đem lại giá trị để ở lâu dài tốt, vừa đảm bảo được khả năng kinh doanh hiệu quả.

• Tập trung đông dân cư: Đây là yếu tố quan trọng quyết định lợi thế kinh doanh. Sâu trong ngõ hoặc trong ngách Hào Nam có nhiều hộ gia đình sinh sống. Đầu phố tập trung nhiều công ty, văn phòng, trụ sở.
• Di chuyển dễ dàng: Ngõ to thuận lợi cho các phương tiện qua lại, ô tô có thể tránh nhau, đỗ tận cửa. Giữ xe tại nhà, không mất phí gửi xe hàng tháng.
• Khả năng kinh doanh: Có thể bày bán, kinh doanh nhỏ để tăng thêm thu nhập như hàng ăn, quán buôn bán tạp hóa hoặc ngành hàng không yêu cầu mặt bằng lớn, các dịch vụ hàng ngày như giặt là, in ấn,…

Các thiết kế mua bán nhà Hào Nam ngõ to có tầng 1 thông thoáng, từ tầng 2 trở lên có nhiều phòng ở, cao tầng, đầy đủ tiện nghi. Thích hợp mua để ở lâu dài kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ. Giá bán trung bình khoảng 260 triệu đồng/m2, sẽ đắt hơn ở những ngõ gần đường lớn, ngõ thông.

Mua bán nhà Hào Nam – Phân khúc 3: Nhà mặt phố thương mại sầm uất

Đối với vị trí nhà mặt phố, hoạt động kinh doanh, thương mại tại đây vô cùng sầm uất. Thị trường được săn đón bậc nhất phường Ô Chợ Dừa.

• Tuyến đường trọng điểm: Nằm ở trung tâm phường Ô Chợ Dừa, tiếp giáp với các trục đường lớn Giảng Võ, Kim Mã, Đê La Thành, Hoàng Cầu – những tuyến phố đông đúc bậc nhất Hà Nội. Giúp quá trình di chuyển hàng ngày dễ dàng, vì vậy được nhiều công ty lựa chọn đặt trụ sở.
• Tập trung nhiều văn phòng của các doanh nghiệp lớn nhỏ. Không chỉ vậy, các trung tâm hành chính phường Ô Chợ Dừa; chi nhánh, phòng giao dịch ngân hàng lớn cũng được đặt tại đường Hào Nam.
• Xung quanh phố là nhiều trường học, bệnh viện, nhà ga, dẫn đến nhu cầu ăn uống, sử dụng dịch vụ mua sắm, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí vô cùng lớn. Thuận lợi cho hoạt động kinh doanh đa ngành nghề.
• Tính thanh khoản cao: Bên cạnh lợi thế kinh doanh lớn, bất động sản tại đây có thể sang nhượng hoặc bán lại nhanh chóng, được nhiều nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm. Có thể trở thành tài sản sinh lời tương lai.

Mua nhà mặt đường Hà Nội cần bán, phố Hào Nam đa phần là các bất động sản thông sàn sử dụng để cho thuê làm văn phòng. Hoặc mặt tiền rộng sử dụng hoàn toàn cho hoạt động kinh doanh đối với những loại hình quy mô lớn như nhà hàng, quán cafe, thời trang, mỹ phẩm,… Giá bán nhà Hào Nam dao động từ 320 – 400 triệu đồng/m2, cao nhất là khu vực ngã tư Cát Linh, Giảng Võ và ngã tư La Thành, Hoàng Cầu.

Mua bán nhà Hào Nam để kinh doanh lớn, có giá trị đầu cơ nên lựa chọn loại hình mặt phố. Nếu để ở kết hợp kinh doanh hoặc có ô tô to thì nên chọn nhà ngõ to và nếu để ở lâu dài, cần yên tĩnh, giá cả hợp lý thì nên chọn nhà trong ngách hoặc ngõ nhỏ.

Tiện ích khi mua bán nhà Hào Nam

Mua bán nhà Hào Nam có nhiều tiện ích đa dạng như trường học, chợ, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hàng đầu thành phố.

• Trường học: Học viện m nhạc Quốc gia Việt Nam, mầm non Tiểu Tiên, mầm non Mầm Xanh, trung tâm đào tạo Nấu ăn Sao Mai, Tiểu học Thịnh Hào, Tiểu học Nam Thành Công, THPT Nguyễn Trãi,…
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Hà Thành, bệnh viện Đa khoa Đống Đa, Đa khoa tư nhân Tràng An,…
• Khu vui chơi giải trí: Hồ Hào Nam, Ga Cát Linh, Sân vận động Hàng Đẫy, Hồ Đống đa, Sân bóng Hoàng Cầu, Vườn hoa Trần Quang Diệu, Văn Miếu Quốc Tử Giám. Cách đó khoảng 2km có Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, Công viên Thủ Lệ, Hồ Giảng Võ,…
• Trụ sở hành chính: Mua bán nhà Hào Nam có trụ sở UBND phường Cát Linh; gần Công an phường Cát Linh, Bộ Y Tế Việt Nam, Cục thuế thành phố Hà Nội là những cơ quan đầu não quan trọng của thành phố và của phường. Có lợi thế đặc biệt cho các công ty, ngoài ra góp phần đảm bảo an ninh người dân trong khu vực.
• Bên cạnh đó, sâu trong ngõ Hào Nam có nhiều chợ dân sinh nhỏ, đáp ứng nhu cầu mua sắm, đi chợ hàng ngày.

Xem thêm:

• Tin đăng bán nhà An Trạch Hà Nội chính chủ, giá chỉ từ 4 tỷ cập nhật mới nhất.
• Bán nhà đường la thành Hà Nội chính chủ, mặt tiền đẹp, gần đường Hào Nam giá từ 5 tỷ.

Mua bán nhà Hào Nam là khu vực nằm trong ba điểm nóng về giao thông vào giờ cao điểm của thành phố. Ngoài ra đây là khu vực nằm trong quy hoạch nâng cấp và xây dựng biến Hào Nam trở thành tuyến đường trọng điểm giống Xã Đàn. Vì vậy để quá trình giao dịch thuận lợi bạn cần tìm nhà môi giới uy tín hỗ trợ trong quá trình giao dịch. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.