Bán nhà mặt phố Hàng Cháo Đống Đa Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo có lợi thế kinh doanh homestay vượt trội, được nhiều người lựa chọn. Giá bán nhà tại đây là bao nhiêu? Xem ngay thông tin cập nhật về thị trường bất động sản phố Hàng Cháo mới nhất trong bài viết dưới đây của Nhaphonet.vn!

Thông tin tổng quan về mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo

Đường Hàng Cháo thuộc địa phận phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ đường Nguyễn Thái Học. Chia thành 2 nhánh, một nhánh nối với đường Tôn Đức Thắng, nhánh còn lại kết thúc ở đường Trịnh Hoài Đức. Với chiều dài khoảng 600m, rộng 5 – 7m.

Mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 500m, nằm tại khu quần thể di tích lịch sử Văn Miếu nổi tiếng, tập trung đông người qua lại, đặc biệt là khách tham quan, du lịch.

Bảng giá mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo hiện nay

Giá bán nhà mặt phố Hàng Cháo cập nhật mới nhất dao động từ 140 – 450 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ nhỏ, ngách	Nhà trong ngõ to	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	140 – dưới 240 triệu đồng/m2	240 – 340 triệu đồng/m2	340 – 450 triệu đồng/m2

• Với phân khúc 1: Nhà trong ngõ nhỏ, ngách thường khá hẹp, đan xen nhau, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau. Đi lại có phần khó khăn tuy nhiên lại là khu vực giá khá rẻ, yên tĩnh, thích hợp để ở, dao động từ 140 – 240 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2: Nhà trong ngõ to có đặc điểm đi lại thuận tiện, ô tô có thể ra vào tận cửa, tránh nhau. Giá bán nhà tại đây trong khoảng 240 – 340 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 3: Nhà mặt phố, đây là phân khúc có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất, phố thông thoáng, giao với nhiều tuyến đường lớn. Giá bán nhà mặt phố Hàng Cháo dao động 340 – 450 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo – Phân khúc 1: Nhà trong ngõ nhỏ thuận lợi về điều kiện sống

Mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo trong ngõ nhỏ có điều kiện sống tốt, thuận lợi khi mua để ở lâu dài.

• Gần khu vực trung tâm: Từ Hàng Cháo cách trung tâm chỉ từ 500m, giao với nhiều tuyến đường lớn, dễ dàng di chuyển trong nội thành.
• Đầy đủ tiện ích như: chợ an sinh, khu vui chơi giải trí, trường học, công ty và các hàng quán kinh doanh đa ngành.
• Tình hình an ninh tốt, trình độ dân trí cao, ít hiện tượng trộm cắp: Mua bán nhà Hàng Cháo gần Văn Miếu Quốc Tử Giám, UBND phường Quốc Tử Giám, Bộ Tư Pháp, Công an Phường Quốc Tử Giám. Vì vậy tình hình an ninh khu vực luôn được đề cao và đảm bảo tuyệt đối.

Tin đăng nhà mặt phố quận Đống Đa cần bán gấp, đường Hàng Cháo trong ngõ nhỏ có diện tích thông thường từ 35 – 50m2, thiết kế khá hiện đại, cao từ 4 tầng trở lên. Thích hợp cho hộ gia đình đông người, nhiều thế hệ sinh sống. Chính vì vậy, giá bán nhà dao động từ 150 – 250 triệu đồng/m2, cao nhất ở đầu ngõ và thấp nhất tại cuối ngõ, ngõ cụt hoặc đoạn ngách hẹp.

Mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo – Phân khúc 2: Nhà ngõ to ở lâu dài kết hợp hình thức homestay hấp dẫn

Tại đường Hàng Cháo không có nhiều ngõ to, chỉ khoảng từ 5 – 7 ngõ. Sở hữu nhiều đặc điểm thuận lợi vừa để ở lâu dài kết hợp hình thức cho thuê homestay hấp dẫn.

• Mặt đường thông thoáng: Ô tô có thể ra vào, tránh nhau, di chuyển của các phương tiện thuận lợi. Việc đỗ xe máy, ô tô tại nhà, lề đường hoặc khu vực lân cận hoàn toàn miễn phí, dễ dàng hơn so với trong ngõ nhỏ.
• Đông khách du lịch: Đường Hàng Cháo gần Văn Miếu Quốc Tử Giám, cách trung tâm thành phố chỉ 500m. Đây là khu vực tập trung đông khách du lịch nước ngoài, là địa điểm lý tưởng lựa chọn làm homestay giá cả hợp lý.
• Tiện ích đa dạng: Xung quanh có nhiều hàng quán, kinh doanh đa ngành dịch vụ từ nhà hàng, quán ăn, tạp hóa, giặt là,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Chính vì vậy giá bán sẽ đắt hơn ở những ngõ gần đường lớn, ngõ thông lên tới 340 triệu đồng/m2. Mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo trong ngõ to thường có diện tích từ 50 – 70m2, nhiều phòng, thiết kế đẹp, hiện đại, đa dạng tiện ích.

Mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo – Phân khúc 3: Nhà mặt phố sôi động

Cuối cùng, với vị trí mặt phố, thị trường mua nhà mặt phố Hà Nội cần bán gấp, đường Hàng Cháo vô cùng sôi động, giá trị đầu cơ lớn. Thông qua các hình thức cho thuê cả căn hoặc cho thuê từng tầng làm dịch vụ lưu trú, mặt bằng kinh doanh.

• Vị trí trọng điểm: Mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo gần trung tâm thành phố và nhiều tuyến đường quan trọng như Tôn Đức Thắng, Nguyễn Thái Học, Hàng Bột, Trịnh Hoài Đức, Cát Linh,… Tập trung đông người qua lại, giao thông tấp nập.
• Khu vực khách du lịch ghé thăm đông đúc: Khách trong và ngoài nước khi đến thăm Văn Miếu – Quốc Tử Giám thường lựa chọn ăn uống, nghỉ ngơi, giải trí tại đường Hàng Cháo, chiêm ngưỡng vẻ đẹp đường phố Hà Nội.
• Thích hợp kinh doanh dụng cụ thể thao: Nằm kế bên Sân vận động Hàng Đẫy, nơi tổ chức nhiều giải đấu bóng đá, sự kiện thể thao nổi tiếng trong nước. Chính vì vậy ngành hàng dụng cụ, quần áo thể thao, máy tập, sửa chữa là ngành hàng được ưa chuộng và bán chạy tại đây.
• Nhiều văn phòng, trụ sở lớn: Gần đường Hàng Cháo có nhiều văn phòng lớn, doanh nghiệp, trụ sở hành chính tập trung tại đường Nguyễn Thái Học, Tôn Đức Thắng.

Mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo mặt phố thường sở hữu mặt tiền đẹp khoảng 5 – 7m, diện tích không quá rộng từ 80 – 100m2. Thường cho thuê lại để kinh doanh hoặc cho thuê làm homestay, ít được lựa chọn đặt trụ sở văn phòng. Giá bán nhà mặt phố Hàng Cháo dao động từ 340 – 450 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo có lợi thế lớn trong hoạt động kinh doanh homestay, dịch vụ lưu trú hoặc quán ăn, nhà hàng. Bạn có thể lựa chọn loại hình mặt phố hoặc nhà trong ngõ to. Nếu để ở lâu dài nên lựa chọn nhà trong ngõ nhỏ, có ưu điểm gần trung tâm, giá cả hợp lý.

Tiện ích khi mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo

Mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo có nhiều tiện ích đa dạng như trường học, chợ, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hàng đầu thành phố.

• Trường học: Tiểu học Cát linh, THCS Cát Linh, Mầm non Olympus, Nghệ thuật ICA, Cao đẳng Y tế Hà Nội, Trung cấp Công nghệ và Kinh tế Đối ngoại,…
• Bệnh viện: Bệnh viện Thú y True Vet, Đa khoa Hồng Hà, Đa khoa tư nhân Tràng An, Tim Hà Nội, Phụ sản Trung ương, Đa khoa Quốc tế Thu Cúc, Đa khoa Xanh Pôn.
• Chợ: Chợ Thành Công – Đê La Thành, chợ Thổ Quan, chợ dân sinh và các cửa hàng thực phẩm xung quanh khu vực.
• Khu vui chơi giải trí/ Di tích lịch sử: Sân vận động Hàng Đẫy, Văn Miếu Quốc Tử Giám, Gò Minh Châu, Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam, Cột cờ Hà Nội, Hoàng Thành Thăng Long, Lăng Chủ Tịch, Vườn Bách Thảo, Nhà hát Chèo Việt Nam,…
• Mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo gần UBND phường Quốc Tử Giám, Bộ Tư Pháp, Công an Phường Quốc Tử Giám, hội sở MBBank,… phục vụ tốt cuộc sống sinh hoạt hàng ngày và đảm bảo an ninh khu vực.

Xem thêm: Bán nhà Bích Câu Đống Đa chính chủ, giá chỉ từ 4 tỷ, mặt tiền đẹp, ô tô đỗ tận cửa.

Xem thêm: Bán nhà Nguyễn Thái Học chính chủ, giá chỉ từ 5 tỷ, gần đường Hàng Cháo, thuận tiện kinh doanh.

Mua bán nhà mặt phố Hàng Cháo là khu vực được nhiều người yêu thích đầu tư. Tuy nhiên đây là tuyến phố dễ bị ngập úng, trũng nước khi mưa nhiều. Vì vậy để tránh ảnh hưởng trong quá trình sinh sống, bạn cần lựa chọn bất động sản có thiết kế tầng 1 cao hơn so với mặt đường. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.