Bán nhà Giải Phóng Đống Đa Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Đường Giải Phóng là tuyến đường quan trọng của thành phố. Chính vì vậy thị trường mua bán nhà Giải Phóng vô cùng sôi động và được nhiều người quan tâm. Trong bài viết này Nhaphonet.vn sẽ cung cấp những thông tin mới nhất về giá bán và tiện ích của khu vực. Đừng bỏ qua nhé!

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Giải Phóng

Tổng quan về tuyến đường và tiện ích khu vực sẽ là thông tin hữu ích cho bạn khi tìm mua bán nhà Giải Phóng.

Đặc trưng tuyến đường Giải Phóng – mua bán nhà Giải Phóng

Đường Giải Phóng thuộc phường Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội. Tuy nhiên đây là tuyến đường dài, chạy qua các quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Hoàng Mai

Có chiều dài lên đến 4,7km và rộng từ 35 – 40m. Bắt đầu từ ngã tư Lê Duẩn, Xã Đàn, Đại Cồ Việt kéo dài qua ngã tư Trường Chinh, Đại La và kết thúc tại đường Vành Đai 3. Trong đó đường Giải Phóng tiếp giáp với các tuyến đường Hoàng Liệt, Ngọc Hồi, quốc lộ 1A, Nguyễn Hữu Thọ, Đại Từ, Thịnh Liệt, Trương Định, Định Công, Kim Đồng, Tương Mai, Phố Vọng, Lê Thanh Nghị, Phương Mai,…

Vỉa hè đường Giải Phóng rộng, khu dân cư quanh khu vực đông đúc, trải dài qua nhiều tuyến đường, bệnh viện và trường học quan trọng. Trong đó cách khu vực trung tâm thành phố như Văn Miếu, Hồ Gươm từ 3 – 4km.

Xem thêm: Mua bán nhà phố Chùa Láng giá chỉ từ 3 tỷ chính chủ mặt tiền cực đẹp.

Những tiện ích khi mua bán nhà Giải Phóng

Có thể nói, mua bán nhà Giải Phóng hoàn toàn đáp ứng đủ các tiện ích phục vụ an sinh xã hội. Trong đó có các bệnh viện, trường đại học hàng đầu của thành phố.

• Bệnh viện: Bệnh viện Bạch mai, Mắt Hồng Sơn, Tai Mũi Họng Trung ương, Nhiệt Đới trung ương, Đa khoa Dân lập Chữ Thập Đỏ Hà Nội. Gần bệnh viện Bưu Điện, Đa khoa An Việt, Chuyên khoa Nam học và Hiếm muộn Việt Bỉ, Ung Bướu Hưng Việt, Thanh Nhàn,… Ngoài ra đây là khu vực có nhiều phòng khám tư nhân, phòng khám của các bác sĩ chuyên khoa tại bệnh viện tuyến đầu.
• Chợ: gần Chợ Thịnh Liệt, Chợ Mơ, chợ Quỳnh Mai, chợ Nguyễn Anh Ninh, Chợ Xanh Định Công và các chợ cóc, chợ nhỏ trong ngõ tại các khu vực tập trung đông dân cư.
• Trường học: Đại học Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân, Bách Khoa; cao đẳng Y tế Bạch Mai; THCS Phương Mai, THPT Trần Quang Khải, mầm non Vàng Anh; gần với các trường đại học Thăng Long, Học viện Quản lý Giáo dục, Đại học Y, Học viện Ngân Hàng, tiểu học Tân Định, tiểu học Đại Từ, THPT Việt Nam – Ba Lan,…
• Khu vui chơi giải trí: Rạp Beta Giải Phóng, công viên Thống Nhất, Hồ Linh Đàm; gần Vincom Bà Triệu, Vincom Phạm Ngọc Thạch, Vincom Royal City, gần Sân bóng Định Công, sân bóng Thông Tin, Sân Tennis Đại học Kinh Tế Quốc Dân, Hồ Đền Lừ, hồ Định Công,…
• Để đi đến Văn Miếu, Lăng Chủ Tịch, Hồ Gươm chỉ từ 5 – 10 phút khi mua bán nhà Giải Phóng gần ngã tư Đại Cồ Việt, Xã Đàn, Lê Duẩn.

Bảng giá mua bán nhà Giải Phóng hiện nay

Về bảng giá, hiện nay mua bán nhà Giải Phóng có những phân khúc cụ thể như sau:

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
MỨC GIÁ	50 – dưới 150 triệu đồng/m2	150 – dưới 300 triệu đồng/m2	300 – 400 triệu đồng/m2
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ nhỏ, ngõ cụt, ngách	Nhà trong ngõ lớn, ô tô tránh nhau	Nhà mặt phố

• Phân khúc 1 – Nhà trong ngõ nhỏ: Đây là những bất động sản trong ngõ, ngách hẹp. Chỉ đủ xe ba gác vào cửa hoặc 2 xe máy tránh nhau. Thông thường được mua để ở lâu dài. Với giá bán nhà Xã Đàn trong ngõ khoảng 50 – dưới 150 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ to: Phân khúc nhà ngõ to có đặc điểm là ô tô tránh nhau hoặc vào tận cửa. Hiện nay giá bán dao động từ 150 – dưới 300 triệu đồng/m2. Có khả năng kinh doanh buôn bán nhỏ.
• Phân khúc 3 – Nhà mặt phố: Đường Giải Phóng rất rộng, với giải phân cách giữa. Hoạt động kinh doanh tại đây vô cùng sôi động, có nhiều văn phòng, trụ sở lớn được đặt tại đây. Giá bán nhà mặt phố dao động khoảng 300 – 400 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Giải Phóng – Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ

Nhà cuối đường Giải Phóng, gần Pháp Vân trong các ngõ nhỏ, ngõ nông, hẹp chỉ đủ xe máy tránh nhau sẽ có giá từ 50 – 80 triệu đồng/m2.

Với vị trí gần Trương Định sẽ có giá cao hơn từ 80 – 150 triệu đồng/m2 và gần Xã Đàn, Đại Cồ Việt sẽ có giá khoảng 150 triệu đồng/m2. Nguyên nhân là do đây là khu vực gần nhiều trường đại học, bệnh viện, trong đó 3 trường lớn là Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân. Đồng thời mua nhà đất Đống Đa Hà Nội, đường Giải Phóng tại đây là gần trung tâm thành phố nhất.

Mua bán nhà Giải Phóng – Phân khúc nhà trong ngõ lớn

Đường Giải Phóng có nhiều ngõ lớn, ô tô tránh nhau như ngõ 205, 897 và các ngõ thông với đường lớn như Phố Vọng, Kim Đồng, Tương Mai,… Đặc trưng của nhà trong ngõ lớn là có mặt tiền rộng, diện tích lớn từ 40 – 60m2, giao thông thông thoáng vô cùng thích hợp cho thuê kinh doanh.

Mua bán nhà Giải Phóng – Phân khúc nhà mặt phố

Mua bán nhà Giải Phóng có vỉa hè rộng, từ 4 – 5m. Có thể để nhiều xe máy. Đa phần nhà Giải Phóng có mặt tiền rộng, cao từ 3 tầng trở lên. Thích hợp kinh doanh nhà hàng, hiệu sách, siêu thị điện máy, cửa hàng thiết bị điện tử,…

Phân theo vị trí, nhà mặt phố gần đường Xã Đàn, Đại Cồ Việt có giá từ 350 – 400 triệu đồng/m2. Khu vực Trương Định, Bách – Kinh – Xây sẽ có giá thấp hơn khoảng từ 300 – 350 triệu đồng/m2. Cuối cùng là thấp nhất tại khu vực cuối đường Pháp Vân.

Giá bán nhà Giải Phóng có thể khác nhau bởi nhiều yếu tố như vị trí, mặt tiền, thiết kế nhà, tiện ích khu vực,… Ngoài ra, đối với nhà trong ngõ, bất động sản gần đường lớn, khu vực trung tâm như Xã Đàn sẽ có giá cao hơn so với khu vực cuối đường gần Pháp Vân và nhà trong ngõ cụt, ngõ hẹp, ngách hẹp.

Tiềm năng khi mua bán nhà Giải Phóng

Với hệ thống giao thông thông thoáng, mặt đường lớn và là tuyến đường quan trọng của thành phố. Mua bán nhà Giải Phóng có nhiều lợi thế kinh doanh đa dạng ngành nghề như nhà hàng, quán ăn, mỹ phẩm, thời trang, thiết bị điện tử, gia dụng,… phục vụ cho nhiều đối tượng từ người dân khu vực, bệnh nhân, sinh viên tùy từng khu vực khác nhau.

Một số lưu ý khi mua bán nhà Giải Phóng

Hiện nay, mua bán nhà mặt đường Hà Nội, phố Giải Phóng vẫn còn đang được phát triển và dự kiến trong tương lai sẽ được đưa vào triển khai quy hoạch như mở rộng đường Giải Phóng và Ngọc Hồi, Trung tâm thương mại Aeon Mall,… Vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin quy hoạch khu vực. Ngoài ra từ vị trí quy hoạch lựa chọn địa điểm được dự đoán phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình quyết định mua bán nhà Giải Phóng. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline của Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.