Thị trường mua bán nhà Đào Tấn hiện nay đang diễn biến vô cùng sôi động. Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của nhaphonet.vn nếu bạn đang có ý định đầu tư nhà ở Đào Tấn.
Một số thông tin cơ bản về mua bán nhà Đào Tấn
Tìm hiểu một số thông tin sau đây trước khi thực hiện giao dịch mua bán nhà Đào Tấn sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
Đặc trưng bán nhà Đào Tấn
Phố Đào Tấn thuộc quận Ba Đình, mua bán nhà thành phố Hà Nội. Có chiều dài 900m, chiều rộng 20-25m. Bắt đầu từ phố Liễu Giai kéo dài đến đường Bưởi. Nay thuộc phường Ngọc Khánh và Cống Vị, quận Ba Đình.
Phố Đào Tấn được coi là một trong những tuyến phố trung tâm của thủ đô. Tại nút giao Liễu Giai – Đào Tấn tọa lạc hai tòa tháp nổi tiếng và sang trọng đó là Trung tâm thương mại Lotte và khách sạn Daewoo.
Một điểm nhấn khác khi mua bán nhà Đào Tấn là công viên Thủ Lệ – địa chỉ quen thuộc của người dân Hà Nội mỗi dịp cuối tuần. Nơi đây mang đậm dấu ấn tuổi thơ của rất nhiều người sinh sống tại thủ đô và là một điểm đến không thể bỏ qua của du khách khi đến với phố Đào Tấn.
Những tiện ích khi mua bán nhà Đào Tấn
Bán nhà Đào Tấn có hai chiều khá rộng và thông thoáng, mỗi chiều đảm bảo lưu thông 2 – 3 làn xe ô tô. Tuy nhiên do cắt với các tuyến phố trung tâm khác nên thường xảy ra tắc đường vào giờ cao điểm. Sở hữu các tiện ích khi mua bán nhà thuộc quận Ba Đình, nhà ở Đào Tấn thừa hưởng các lợi ích đáng mơ ước.
Ngoài ba địa điểm nổi bật là Trung tâm thương mại Lotte, khách sạn Daewoo và công viên Thủ Lệ, khi mua bán nhà Đào Tấn có rất nhiều nhà hàng, quán ăn, quán cafe, cửa hàng tiện lợi Circle K và các phòng giao dịch, cây ATM của Techcombank, Vietcombank, Agribank, BIDV,… phục vụ nhu cầu của cư dân khu vực.
Ngoài ra, từ phố Đào Tấn bạn có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều trường học quanh khu vực lân cận mà chỉ mất từ 5-6 phút đi bộ như Trường THPT Thực Nghiệm, Trường THPT Phạm Hồng Thái, Trường THCS Thăng Long.
Phân khúc giá mua bán nhà Đào Tấn
Hầu hết các căn bất động sản trên phố Đào Tấn đều có diện tích lớn, mặt tiền rộng cộng thêm việc tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Ba Đình, giao thông thuận lợi, dân cư qua lại đông đúc tạo lợi thế lớn trong kinh doanh nên phân khúc giá thành khi mua bán nhà Đào Tấn thường khá cao. Rơi vào khoảng 250 triệu đồng/m2 đến hơn 600 triệu đồng/m2.
Phân loại
Giá bán
Nhà trong ngõ
67 – 439 triệu/ m2
Nhà mặt phố
291 – 687 triệu/ m2
So sánh với giá bán nhà đất ở Giảng Võ đang ở mức giá 150 – 500 triệu/ m2 thì giá bán nhà Đào Tấn có phần nhỉnh hơn chút nhờ vị trí đẹp, gần các tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại lớn. Tuy nhiên, mua nhà ở Giảng Võ cũng có những lợi thế riêng mà nhà đầu tư có nguồn vốn nhỏ có thể tham khảo thêm.
Phân khúc bán nhà Đào Tấn trong ngõ
Các con ngõ ở Đào Tấn như ngõ 9, ngõ 36, ngõ 92, ngõ 101, ngõ 118 nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ lợi thế ngõ to rộng, ô tô dễ dàng di chuyển tránh nhau. Tùy vào đặc điểm của từng ngõ mà giá bán nhà Đào Tấn trong ngõ có sự chênh lệch đáng kể.
Bên cạnh đó, vị trí mặt ngõ có giá bán lên tới 439 triệu/ m2. Hầu hết các mặt ngõ lớn ở Đào Tấn đều có khả năng kinh doanh sinh lời không kém gì nhà mặt phố ở các đường khác.
Phân khúc bán nhà Đào Tấn mặt phố
Đây là phân khúc giá bán ở Đào Tấn được quan tâm hơn cả nhờ vị trí đắc địa, phù hợp cho bất kỳ hoạt động kinh doanh nào. Không giống như trong ngõ bị giới hạn về lưu lượng người tham gia giao thông thì mặt phố Đào Tấn với 2 làn đường rộng là điểm cộng lớn cho các hoạt động kinh doanh có quy mô công ty.
Ở mức giá bán 291 – 687 triệu/ m2 ở mặt phố Đào Tấn có nhiều mức giá khác nhau tùy vào vị trí. Tương đương với tầm giá bán nhà mặt phố Đào Tấn Hà Nội có bán nhà mặt phố Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã. Vì vậy, khi cân nhắc về sản phẩm tại Đào Tấn, bạn đọc có thể tham khảo thêm các đường xung quanh tương tự như Nguyễn Chí Thanh này.
Ngoài các yếu tố trên, giá thành của các căn nhà Đào Tấn còn thay đổi phụ thuộc vào kiến trúc nội thất và thiết kế từng căn. Nhà càng đẹp thì giá càng cao. Các nhà đầu tư hãy cân nhắc về ngân sách và mục đích mua nhà trước khi xuống tiền.
Ưu điểm khi mua bán nhà Đào Tấn
Bán nhà Đào Tấn cắt ngang qua các phố Linh Lang và Nguyễn Văn Ngọc. Tạo thành ngã 6 với các phố Kim Mã, Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh. Chỉ mất 5 phút để đi từ Đào Tấn vào trung tâm Hồ Hoàn Kiếm, 3 phút ra Hồ Tây, 20 phút để đến sân bay Nội Bài và thuận lợi di chuyển đến nhiều địa điểm khác quanh khu vực.
Trên phố có tuyến xe buýt số 12 đi qua với lộ trình tuyến Công viên Nghĩa Đô – Đại Áng và tuyến 25 lộ trình bến xe Nam Thăng Long – bến xe Giáp Bát, tần suất hoạt động là 10-12-15 phút/lượt.
Do có nhiều ưu điểm về vị trí, diện tích và là nơi hội tụ đông khách nước ngoài qua lại, các căn nhà trên phố Đào Tấn có lợi thế rất lớn trong kinh doanh. Ngoài việc mua bán nhà vị trí mặt phố Đào Tấn để ở, bạn có thể đầu tư kinh doanh đa dạng loại hình như xây căn hộ cho thuê, khách sạn, văn phòng, nhà hàng,… hoặc kinh doanh các loại mặt hàng đắt tiền như rượu ngoại, đồng hồ hiệu, thời trang,… Ngoài ra, nếu không có ý định sinh sống hay kinh doanh, mua nhà để giữ tiền cũng là một phương án không tồi.
Với các tiện ích và ưu điểm nói trên, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về tính thanh khoản của bất động sản Đào Tấn. Có ưu điểm về cả giá trị thương mại và giá trị sử dụng, việc rớt giá khi mua bán nhà Đào Tấn là điều khó có thể xảy ra.
Những lưu ý khi mua bán nhà Đào Tấn Hà Nội
Để giao dịch mua bán nhà phố Đào Tấn diễn ra suôn sẻ, bạn cần nắm rõ những lưu ý sau đây trước khi quyết định xuống cọc với một căn bất động sản tại khu vực này.
Trước hết, bạn cần nắm rõ các thông tin pháp lý của căn nhà như các thông tin về sổ đỏ/ sổ hồng, về quyền và hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay sở hữu riêng, thời hạn sử dụng là trong bao lâu,… Đây là căn cứ để Nhà nước khẳng định quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của chủ sở hữu. Cũng là để bảo vệ bạn khỏi những vi phạm pháp luật không đáng có.
Khi mua bán nhà Đào Tấn, bạn cần chú ý kiểm tra đầy đủ các thông tin về chủ nhà cũ. Bao gồm việc trùng khớp các thông tin cá nhân ghi trên sổ đỏ và các thông tin khác như nghề nghiệp của chủ nhà, mục đích họ bán nhà,… Bạn hãy hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc khảo sát từ những cư dân sinh sống xung quanh để biết thêm thông tin chi tiết.
Cập nhật thông tin về mua bán nhà Đào Tấn tại nhaphonet.vn
Nhaphonet.vn – sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Cập nhật 24/7 các thông tin mới nhất về bất động sản tại khắp 63 tỉnh thành trên toàn quốc. Chúng tôi luôn đảm bảo các giao dịch bất động sản diễn ra với 3 tiêu chí: An toàn – Nhanh chóng – Tiện lợi.
Thông tin về mua bán nhà Đào Tấn sẽ được cập nhật liên tục trên website của nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
19 phút trước
TOÀ BUILDING QUẬN CẦU GIẤY-MẶT TIỀN 11M - CHO THUÊ VĂN PHÒNG DÒNG TIỀN 4 TỶ/NĂM
130 tỷ
265m2 ~490.57 triệu/m2
25, Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
TOÀ BUILDING QUẬN CẦU GIẤY-MẶT TIỀN 11M - CHO THUÊ VĂN PHÒNG DÒNG TIỀN 4 TỶ/NĂM Toà nhà văn phòng 9 tầng , mặt tiền 11m. Cực hiếm trung tâm Cầu Giấy. DT 262M2 Thiết kế hiện đại, thoáng sáng, phù...
25, Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Trung tâm hoàn kiếm, hai bài trưng - mặt phố - duy nhất - hiếm
256 tỷ
257m2 ~996.11 triệu/m2
Đường Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Hà Nội
TRUNG TÂM HOÀN KIẾM, HAI BÀ TRƯNG MẢNH ĐẤT DUY NHẤT CÒN LẠI Ở BÀ TRIỆU MT ĐỈNH - KINH DOANH - XÂY VP, KS VÔ ĐỐI 1 SỔ 1 CHỦ , ĐẤT VUÔNG NHƯ BAO DIÊM...
Đường Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
50 phút trước
BÁN 299M2 ĐẤT MẶT HỒ TÂY TẶNG NHÀ BIỆT THỰ DT 299 M2-MT 13,9M-VIEW TOÀN CẢNH HỒ TÂY
520 triệu /m2
299m2 ~155.48 tỷ
66, Tây Hồ, Hà Nội
mảnh đất đẹp nhất Hồ Tây Thơ Mộng với Mặt Tiền Rộng Phù Hợp Xây Dựng Hotel 9 Tầng View Toàn Cảnh Hồ Tây, gần đường Thanh Niên, Nghi Tàm, Yên Phụ, Âu Cơ, Lạc Long Quân, thuận lợi đi...
66, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
6 phút trước
BIỆT THỰ VIP - MẠT PHỐ QUẬN HOÀN KIẾM - 160 TỶ
160 tỷ
250m2 ~640 triệu/m2
Đường Nguyễn Gia Thiều, Hoàn Kiếm, Hà Nội
🌹🌹🌹BIỆT THỰ VIP BẬC NHẤT QUẬN HOÀN KIẾM🌹🌹🌹 ⏩Căn biệt thự khu đẹp lô sau mặt đường Nguyễn Du, vị trí rất thuận tiện hàng xóm Phó Thủ Tướng, Bộ Trưởng …. Gần các tuyến phố : Quang Trung, Lý...
Đường Nguyễn Gia Thiều, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
22 giờ trước
CẦN BÁN BIỆT THỰ - NGUYỄN GIA THIỀU – HOÀN KIẾM – HÀ NỘI – BIỆT THỰ VÍP BẬC NHẤT HOÀN KIẾM – ( Biệt Thự 255m2 , 4 Tầng , 8.3m Mặt Tiền ) GIÁ 160 TỶ .
160 tỷ
255m2 ~627.45 triệu/m2
Hoàn Kiếm, Hà Nội
-Căn biệt thự khu đẹp lô sau mặt đường Nguyễn Du, vị trí rất thuận tiện hàng xóm Phó Thủ Tướng, Bộ Trưởng ….- Thiết kế cơ bản là 4 tầng rất hợp lý, có đầy đủ phòng chức năng...
Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
54 phút trước
Biệt thự VIP Quận Hoàn Kiếm 160 tỷ - Khu đẹp lô sau mặt đường Nguyễn Du
160 tỷ
250m2 ~640 triệu/m2
Đường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
BIỆT THỰ VIP BẬC NHẤT QUẬN HOÀN KIẾMCăn biệt thự khu đẹp lô sau mặt đường Nguyễn Du, vị trí rất thuận tiện hàng xóm Phó Thủ Tướng, Bộ Trưởng ….Thiết kế cơ bản là 4 tầng rất hợp lý,...
Đường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
58 phút trước
BÁN TOÀ BUDING 8 TẦNG DT 299M - MT 16,6M-VỈA HÈ RỘNG-PHỐ HOÀNG QUỐC VIỆT-QUẬN CẦU GIẤY.GIÁ 135TỶ.
135 tỷ
299m2 ~451.51 triệu/m2
99, Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
TOÀ BUDING 8 TẦNG DT 299M - MT 16,6M-VỈA HÈ RỘNG-PHỐ HOÀNG QUỐC VIỆT-TRUNG TÂM QUẬN CẦU GIẤY.* Tòa nhà được thiết kế: - 7 Tầng nổi + 1 Tầng Hầm, mặt tiền rộng, mới xây dựng đạt tiêu chuẩn...
99, Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
39 phút trước
BÁN GẤP TÒA NHÀ MẶT PHỐ QUẬN CẦU GIẤY. DT 290M2, 9 TẦNG THANG MÁY, TIỀN RỘNG 8M.CHỈ 180 TỶ
180 tỷ
290m2 ~620.69 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN GẤP TÒA NHÀ MẶT PHỐ QUẬN CẦU GIẤY. DT 290M2, 9 TẦNG THANG MÁY, TIỀN RỘNG 8M.CHỈ 180 TỶ TOÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ SIÊU VIP 9 TẦNG THANG MÁY - THOÁNG TRƯỚC SAU,MẶT TIỀN 8M, CHỈ 180 TỶ...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 ngày trước
TOÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ CẦU GIẤY VIP 9 TẦNG THANG MÁY, 1 HẦM - MỘT MẶT PHỐ 1 MẶT NGÕ - NỞ HẬU.
179 tỷ
290m2 ~617.24 triệu/m2
Đường 800A, Cầu Giấy, Hà Nội
TOÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ CẦU GIẤY VIP 9 TẦNG THANG MÁY, 1 HẦM - MỘT MẶT PHỐ 1 MẶT NGÕ - NỞ HẬU. - Toà nhà Văn Phòng mặt Phố Nguyễn Khánh Toàn , vị trí đẹp nhất phố...
Đường 800A, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
20 phút trước
Siêu HoT Quận Cầu Giấy - Toà văn phòng - công ty - lô góc 3 mặt thoáng - mặt tiền rộng
220 tỷ
254m2 ~866.14 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
💥Toà văn phòng - Công ty - Lô góc - Mặt phố - mặt tiền rộng - 💥+ Lô góc 3 mặt thoáng, khu tập trung các Văn phòng, công ty . Giao thông thuận lợi. + Thiết kế : 1...