Thị trường mua bán nhà Đào Tấn hiện nay đang diễn biến vô cùng sôi động. Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của nhaphonet.vn nếu bạn đang có ý định đầu tư nhà ở Đào Tấn.
Một số thông tin cơ bản về mua bán nhà Đào Tấn
Tìm hiểu một số thông tin sau đây trước khi thực hiện giao dịch mua bán nhà Đào Tấn sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
Đặc trưng bán nhà Đào Tấn
Phố Đào Tấn thuộc quận Ba Đình, mua bán nhà thành phố Hà Nội. Có chiều dài 900m, chiều rộng 20-25m. Bắt đầu từ phố Liễu Giai kéo dài đến đường Bưởi. Nay thuộc phường Ngọc Khánh và Cống Vị, quận Ba Đình.
Phố Đào Tấn được coi là một trong những tuyến phố trung tâm của thủ đô. Tại nút giao Liễu Giai – Đào Tấn tọa lạc hai tòa tháp nổi tiếng và sang trọng đó là Trung tâm thương mại Lotte và khách sạn Daewoo.
Một điểm nhấn khác khi mua bán nhà Đào Tấn là công viên Thủ Lệ – địa chỉ quen thuộc của người dân Hà Nội mỗi dịp cuối tuần. Nơi đây mang đậm dấu ấn tuổi thơ của rất nhiều người sinh sống tại thủ đô và là một điểm đến không thể bỏ qua của du khách khi đến với phố Đào Tấn.
Những tiện ích khi mua bán nhà Đào Tấn
Bán nhà Đào Tấn có hai chiều khá rộng và thông thoáng, mỗi chiều đảm bảo lưu thông 2 – 3 làn xe ô tô. Tuy nhiên do cắt với các tuyến phố trung tâm khác nên thường xảy ra tắc đường vào giờ cao điểm. Sở hữu các tiện ích khi mua bán nhà thuộc quận Ba Đình, nhà ở Đào Tấn thừa hưởng các lợi ích đáng mơ ước.
Ngoài ba địa điểm nổi bật là Trung tâm thương mại Lotte, khách sạn Daewoo và công viên Thủ Lệ, khi mua bán nhà Đào Tấn có rất nhiều nhà hàng, quán ăn, quán cafe, cửa hàng tiện lợi Circle K và các phòng giao dịch, cây ATM của Techcombank, Vietcombank, Agribank, BIDV,… phục vụ nhu cầu của cư dân khu vực.
Ngoài ra, từ phố Đào Tấn bạn có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều trường học quanh khu vực lân cận mà chỉ mất từ 5-6 phút đi bộ như Trường THPT Thực Nghiệm, Trường THPT Phạm Hồng Thái, Trường THCS Thăng Long.
Phân khúc giá mua bán nhà Đào Tấn
Hầu hết các căn bất động sản trên phố Đào Tấn đều có diện tích lớn, mặt tiền rộng cộng thêm việc tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Ba Đình, giao thông thuận lợi, dân cư qua lại đông đúc tạo lợi thế lớn trong kinh doanh nên phân khúc giá thành khi mua bán nhà Đào Tấn thường khá cao. Rơi vào khoảng 250 triệu đồng/m2 đến hơn 600 triệu đồng/m2.
Phân loại
Giá bán
Nhà trong ngõ
67 – 439 triệu/ m2
Nhà mặt phố
291 – 687 triệu/ m2
So sánh với giá bán nhà đất ở Giảng Võ đang ở mức giá 150 – 500 triệu/ m2 thì giá bán nhà Đào Tấn có phần nhỉnh hơn chút nhờ vị trí đẹp, gần các tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại lớn. Tuy nhiên, mua nhà ở Giảng Võ cũng có những lợi thế riêng mà nhà đầu tư có nguồn vốn nhỏ có thể tham khảo thêm.
Phân khúc bán nhà Đào Tấn trong ngõ
Các con ngõ ở Đào Tấn như ngõ 9, ngõ 36, ngõ 92, ngõ 101, ngõ 118 nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ lợi thế ngõ to rộng, ô tô dễ dàng di chuyển tránh nhau. Tùy vào đặc điểm của từng ngõ mà giá bán nhà Đào Tấn trong ngõ có sự chênh lệch đáng kể.
Bên cạnh đó, vị trí mặt ngõ có giá bán lên tới 439 triệu/ m2. Hầu hết các mặt ngõ lớn ở Đào Tấn đều có khả năng kinh doanh sinh lời không kém gì nhà mặt phố ở các đường khác.
Phân khúc bán nhà Đào Tấn mặt phố
Đây là phân khúc giá bán ở Đào Tấn được quan tâm hơn cả nhờ vị trí đắc địa, phù hợp cho bất kỳ hoạt động kinh doanh nào. Không giống như trong ngõ bị giới hạn về lưu lượng người tham gia giao thông thì mặt phố Đào Tấn với 2 làn đường rộng là điểm cộng lớn cho các hoạt động kinh doanh có quy mô công ty.
Ở mức giá bán 291 – 687 triệu/ m2 ở mặt phố Đào Tấn có nhiều mức giá khác nhau tùy vào vị trí. Tương đương với tầm giá bán nhà mặt phố Đào Tấn Hà Nội có bán nhà mặt phố Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã. Vì vậy, khi cân nhắc về sản phẩm tại Đào Tấn, bạn đọc có thể tham khảo thêm các đường xung quanh tương tự như Nguyễn Chí Thanh này.
Ngoài các yếu tố trên, giá thành của các căn nhà Đào Tấn còn thay đổi phụ thuộc vào kiến trúc nội thất và thiết kế từng căn. Nhà càng đẹp thì giá càng cao. Các nhà đầu tư hãy cân nhắc về ngân sách và mục đích mua nhà trước khi xuống tiền.
Ưu điểm khi mua bán nhà Đào Tấn
Bán nhà Đào Tấn cắt ngang qua các phố Linh Lang và Nguyễn Văn Ngọc. Tạo thành ngã 6 với các phố Kim Mã, Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh. Chỉ mất 5 phút để đi từ Đào Tấn vào trung tâm Hồ Hoàn Kiếm, 3 phút ra Hồ Tây, 20 phút để đến sân bay Nội Bài và thuận lợi di chuyển đến nhiều địa điểm khác quanh khu vực.
Trên phố có tuyến xe buýt số 12 đi qua với lộ trình tuyến Công viên Nghĩa Đô – Đại Áng và tuyến 25 lộ trình bến xe Nam Thăng Long – bến xe Giáp Bát, tần suất hoạt động là 10-12-15 phút/lượt.
Do có nhiều ưu điểm về vị trí, diện tích và là nơi hội tụ đông khách nước ngoài qua lại, các căn nhà trên phố Đào Tấn có lợi thế rất lớn trong kinh doanh. Ngoài việc mua bán nhà vị trí mặt phố Đào Tấn để ở, bạn có thể đầu tư kinh doanh đa dạng loại hình như xây căn hộ cho thuê, khách sạn, văn phòng, nhà hàng,… hoặc kinh doanh các loại mặt hàng đắt tiền như rượu ngoại, đồng hồ hiệu, thời trang,… Ngoài ra, nếu không có ý định sinh sống hay kinh doanh, mua nhà để giữ tiền cũng là một phương án không tồi.
Với các tiện ích và ưu điểm nói trên, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về tính thanh khoản của bất động sản Đào Tấn. Có ưu điểm về cả giá trị thương mại và giá trị sử dụng, việc rớt giá khi mua bán nhà Đào Tấn là điều khó có thể xảy ra.
Những lưu ý khi mua bán nhà Đào Tấn Hà Nội
Để giao dịch mua bán nhà phố Đào Tấn diễn ra suôn sẻ, bạn cần nắm rõ những lưu ý sau đây trước khi quyết định xuống cọc với một căn bất động sản tại khu vực này.
Trước hết, bạn cần nắm rõ các thông tin pháp lý của căn nhà như các thông tin về sổ đỏ/ sổ hồng, về quyền và hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay sở hữu riêng, thời hạn sử dụng là trong bao lâu,… Đây là căn cứ để Nhà nước khẳng định quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của chủ sở hữu. Cũng là để bảo vệ bạn khỏi những vi phạm pháp luật không đáng có.
Khi mua bán nhà Đào Tấn, bạn cần chú ý kiểm tra đầy đủ các thông tin về chủ nhà cũ. Bao gồm việc trùng khớp các thông tin cá nhân ghi trên sổ đỏ và các thông tin khác như nghề nghiệp của chủ nhà, mục đích họ bán nhà,… Bạn hãy hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc khảo sát từ những cư dân sinh sống xung quanh để biết thêm thông tin chi tiết.
Cập nhật thông tin về mua bán nhà Đào Tấn tại nhaphonet.vn
Nhaphonet.vn – sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Cập nhật 24/7 các thông tin mới nhất về bất động sản tại khắp 63 tỉnh thành trên toàn quốc. Chúng tôi luôn đảm bảo các giao dịch bất động sản diễn ra với 3 tiêu chí: An toàn – Nhanh chóng – Tiện lợi.
Thông tin về mua bán nhà Đào Tấn sẽ được cập nhật liên tục trên website của nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
41 giây trước
Siêu phẩm mặt phố Tràng Thi, Q. Hoàn Kiếm, mặt tiền 7,8m, nở hậu, DT 80m2, nhỉnh 1,5 tỷ/m2.
123 tỷ
80m2 ~1.54 tỷ/m2
Hoàn Kiếm, Hà Nội
+ Vị trí ngôi nhà Đỉnh của đỉnh chỉ cách hồ Hoàn Kiếm vài bước chân, khu vực an sinh bậc nhất Hà Thành. + Diện tích nhà lên đến 80m2, mặt tiền 7,8m nở hậu 8m nên khách đang...
Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
41 phút trước
Bán Nhà Nguyễn Ngọc Nại - TX ,DT 80m2 ,MT 5.5 ,Giá 16 Tỷ ,có ga ra OTO , Thang Máy Hiện Đại , Thông Sàn .
16 tỷ /m2
80m2 ~1280 tỷ
Đường Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Bán Nhà Nguyễn Ngọc Nại - TX ,DT 80m2 ,MT 5.5 ,Giá 16 Tỷ ,có ga ra OTO , Thang Máy Hiện Đại , Thông Sàn .Mô tả:+ Tòa nhà 8 tầng, thang máy CHUẨN VP Công ty, Phòng khám...hoặc...
Đường Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Đã xác thực
40 phút trước
HOT MAI DỊCH 7T THANG MÁY 80M2 MT9, GARA OTO, NGÕ THÔNG KD FULL NỘI THẤT GIÁ CHỈ 24 TỶ.
24 tỷ /m2
80m2 ~1920 tỷ
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Vị trí: + Nhà nằm ở vị trí đẹp 3 mặt thoáng, ngõ to rộng ô tô tránh dừng đỗ đêm ngày.+ Ngõ thông, kinh doanh, văn phòng, thông sang Trần Vỹ.+ Gần sân chơi chung to rộng.+ Nhà 7 tầng...
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán nhà riêng Phân Lô Hồng Hà, 70m x 4 tầng,ngõ ô tô tránh,giá 15 tỷ
9223372036.8548 tỷ
70m2 ~131,762,457.67 tỷ/m2
Hoàn Kiếm, Hà Nội
Bán gấp nhà Phân Lô Hồng Hà, DT 70m x 4 tầng, mặt tiền 7.81mVị trí ngõ 781 Hồng Hà nằm gần phố Tràng Tiền, Lò Sũ cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 1.5kmNhà 4 tầng xây khung chắc chắn, thiết...
Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
54 phút trước
Bán Đất Nguyễn Khánh Toàn - Cầu Giấy 90m2-MT 8,3m,ngõ ô tô,gara gần phố, xây CCMN, 11.5 tỷ
11.5 tỷ /m2
90m2 ~1035 tỷ
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Ngõ 58 Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy, tương lai sau quy hoạch vị trí đẹp miễn bàn. Mảnh đất vuông vắn, sổ đỏ nở hậu nhẹ, mặt tiền rộng, ngõ thẳng tắp. Xây chung cư mini 8 tầng thang máy...
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán nhà Phố Âu Cơ 76m2-4 tầng-mặt tiền 9m-Lô góc-Gần Hồ Tây-10m ra Phố-Giá 10 tỷ
10 tỷ /m2
76m2 ~760 tỷ
Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội
Vị trí nhà cực gần phố, chỉ 10 m ra mặt phố Âu Cơ ô tô tránh, dừng đỗ👉 Nhà chủ xây 4 tầng khung cột chắc chắn nhà lô góc 2 mặt thoáng, tầng nào cũng có ban công.Tầng...
Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRIỀU KHÚC Ở, KINH DOANH TỐT
15.6 tỷ /m2
84m2 ~1310.4 tỷ
Đường Triều Khúc, Thanh Trì, Hà Nội
♻️♻️ MẶT PHỐ TRIỀU KHÚC - KINH DOANH ĐA DẠNG.✅ Vị trí cực đẹp, nơi kinh doanh tốt nhất phố. Xây toà nhà Văn Phòng thì hết nước chấm 😊✅ Đối diện chéo 50m là ĐH Giao Thông, cách 800 m...
Đường Triều Khúc, Thanh Trì, Hà Nội
Đã xác thực
15 giờ trước
Bán đất mặ phố Yên Xá,Tân Triều,Thanh Trì 73m2,mt 7.2m,vỉa hè siêu rộng,kinh doanh vô đối.
15.2 tỷ /m2
73m2 ~1109.6 tỷ
Đường Yên Xá, Thanh Trì, Hà Nội
Bán mảnh đất 73m2 mặt phố Yên Xá,Tổng Cục 5 Tân Triều, Thanh Trì.Mặt tiền 7.2m. - Vị trí vô cùng đắc địa, đoạn đẹp nhất phố Yên Xá,Vỉa hè rộng thênh thang 8m. - Đối diện là Liền kề,...
Đường Yên Xá, Thanh Trì, Hà Nội
Đã xác thực
9 giờ trước
Bán Gấp nhà Mặt phố Kim Mã Thượng. Ba đình- Dt 82m2- Mt 4m- 2 mặt tiền- vỉa hè- Giá 25,9tỷ
25.9 tỷ /m2
82m2 ~2123.8 tỷ
Đường Kim Mã Thượng, Ba Đình, Hà Nội
Bán Gấp nhà Mặt phố Kim Mã Thượng. Ba đình- Dt 82m2- Mt 4m- 2 mặt tiền- vỉa hè- Giá 25,9tỷMỘT MẶT PHỐ MỘT MẶT NGÕ - VỈA HÈ ÔTÔ TRÁNH - PHỐ VIP BA ĐÌNH - HÀNG XÓM LOTTE...
Đường Kim Mã Thượng, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán nhà mặt Sông Sét, Hoàng Mai, vỉa hè, ôtô tránh, thang máy, 85m2X5T, mt 4.5,nhỉnh 19tỷ
19.68 tỷ /m2
80m2 ~1574.4 tỷ
Đường Bờ Sông Sét, Hoàng Mai, Hà Nội
Cần bán gấp:+ Vị trí vàng: Vị trí đắc địa nhà mặt bờ sông, ô tô đỗ ngày đêm, vào nhà.+ Trước nhà có vỉa hè + vỉa hè đối diện và sông sét thơ mộng nhất nhì Hà Nội,...