Thị trường mua bán nhà Đào Tấn hiện nay đang diễn biến vô cùng sôi động. Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của nhaphonet.vn nếu bạn đang có ý định đầu tư nhà ở Đào Tấn.
Một số thông tin cơ bản về mua bán nhà Đào Tấn
Tìm hiểu một số thông tin sau đây trước khi thực hiện giao dịch mua bán nhà Đào Tấn sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
Đặc trưng bán nhà Đào Tấn
Phố Đào Tấn thuộc quận Ba Đình, mua bán nhà thành phố Hà Nội. Có chiều dài 900m, chiều rộng 20-25m. Bắt đầu từ phố Liễu Giai kéo dài đến đường Bưởi. Nay thuộc phường Ngọc Khánh và Cống Vị, quận Ba Đình.
Phố Đào Tấn được coi là một trong những tuyến phố trung tâm của thủ đô. Tại nút giao Liễu Giai – Đào Tấn tọa lạc hai tòa tháp nổi tiếng và sang trọng đó là Trung tâm thương mại Lotte và khách sạn Daewoo.
Một điểm nhấn khác khi mua bán nhà Đào Tấn là công viên Thủ Lệ – địa chỉ quen thuộc của người dân Hà Nội mỗi dịp cuối tuần. Nơi đây mang đậm dấu ấn tuổi thơ của rất nhiều người sinh sống tại thủ đô và là một điểm đến không thể bỏ qua của du khách khi đến với phố Đào Tấn.
Những tiện ích khi mua bán nhà Đào Tấn
Bán nhà Đào Tấn có hai chiều khá rộng và thông thoáng, mỗi chiều đảm bảo lưu thông 2 – 3 làn xe ô tô. Tuy nhiên do cắt với các tuyến phố trung tâm khác nên thường xảy ra tắc đường vào giờ cao điểm. Sở hữu các tiện ích khi mua bán nhà thuộc quận Ba Đình, nhà ở Đào Tấn thừa hưởng các lợi ích đáng mơ ước.
Ngoài ba địa điểm nổi bật là Trung tâm thương mại Lotte, khách sạn Daewoo và công viên Thủ Lệ, khi mua bán nhà Đào Tấn có rất nhiều nhà hàng, quán ăn, quán cafe, cửa hàng tiện lợi Circle K và các phòng giao dịch, cây ATM của Techcombank, Vietcombank, Agribank, BIDV,… phục vụ nhu cầu của cư dân khu vực.
Ngoài ra, từ phố Đào Tấn bạn có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều trường học quanh khu vực lân cận mà chỉ mất từ 5-6 phút đi bộ như Trường THPT Thực Nghiệm, Trường THPT Phạm Hồng Thái, Trường THCS Thăng Long.
Phân khúc giá mua bán nhà Đào Tấn
Hầu hết các căn bất động sản trên phố Đào Tấn đều có diện tích lớn, mặt tiền rộng cộng thêm việc tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Ba Đình, giao thông thuận lợi, dân cư qua lại đông đúc tạo lợi thế lớn trong kinh doanh nên phân khúc giá thành khi mua bán nhà Đào Tấn thường khá cao. Rơi vào khoảng 250 triệu đồng/m2 đến hơn 600 triệu đồng/m2.
Phân loại
Giá bán
Nhà trong ngõ
67 – 439 triệu/ m2
Nhà mặt phố
291 – 687 triệu/ m2
So sánh với giá bán nhà đất ở Giảng Võ đang ở mức giá 150 – 500 triệu/ m2 thì giá bán nhà Đào Tấn có phần nhỉnh hơn chút nhờ vị trí đẹp, gần các tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại lớn. Tuy nhiên, mua nhà ở Giảng Võ cũng có những lợi thế riêng mà nhà đầu tư có nguồn vốn nhỏ có thể tham khảo thêm.
Phân khúc bán nhà Đào Tấn trong ngõ
Các con ngõ ở Đào Tấn như ngõ 9, ngõ 36, ngõ 92, ngõ 101, ngõ 118 nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ lợi thế ngõ to rộng, ô tô dễ dàng di chuyển tránh nhau. Tùy vào đặc điểm của từng ngõ mà giá bán nhà Đào Tấn trong ngõ có sự chênh lệch đáng kể.
Bên cạnh đó, vị trí mặt ngõ có giá bán lên tới 439 triệu/ m2. Hầu hết các mặt ngõ lớn ở Đào Tấn đều có khả năng kinh doanh sinh lời không kém gì nhà mặt phố ở các đường khác.
Phân khúc bán nhà Đào Tấn mặt phố
Đây là phân khúc giá bán ở Đào Tấn được quan tâm hơn cả nhờ vị trí đắc địa, phù hợp cho bất kỳ hoạt động kinh doanh nào. Không giống như trong ngõ bị giới hạn về lưu lượng người tham gia giao thông thì mặt phố Đào Tấn với 2 làn đường rộng là điểm cộng lớn cho các hoạt động kinh doanh có quy mô công ty.
Ở mức giá bán 291 – 687 triệu/ m2 ở mặt phố Đào Tấn có nhiều mức giá khác nhau tùy vào vị trí. Tương đương với tầm giá bán nhà mặt phố Đào Tấn Hà Nội có bán nhà mặt phố Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã. Vì vậy, khi cân nhắc về sản phẩm tại Đào Tấn, bạn đọc có thể tham khảo thêm các đường xung quanh tương tự như Nguyễn Chí Thanh này.
Ngoài các yếu tố trên, giá thành của các căn nhà Đào Tấn còn thay đổi phụ thuộc vào kiến trúc nội thất và thiết kế từng căn. Nhà càng đẹp thì giá càng cao. Các nhà đầu tư hãy cân nhắc về ngân sách và mục đích mua nhà trước khi xuống tiền.
Ưu điểm khi mua bán nhà Đào Tấn
Bán nhà Đào Tấn cắt ngang qua các phố Linh Lang và Nguyễn Văn Ngọc. Tạo thành ngã 6 với các phố Kim Mã, Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh. Chỉ mất 5 phút để đi từ Đào Tấn vào trung tâm Hồ Hoàn Kiếm, 3 phút ra Hồ Tây, 20 phút để đến sân bay Nội Bài và thuận lợi di chuyển đến nhiều địa điểm khác quanh khu vực.
Trên phố có tuyến xe buýt số 12 đi qua với lộ trình tuyến Công viên Nghĩa Đô – Đại Áng và tuyến 25 lộ trình bến xe Nam Thăng Long – bến xe Giáp Bát, tần suất hoạt động là 10-12-15 phút/lượt.
Do có nhiều ưu điểm về vị trí, diện tích và là nơi hội tụ đông khách nước ngoài qua lại, các căn nhà trên phố Đào Tấn có lợi thế rất lớn trong kinh doanh. Ngoài việc mua bán nhà vị trí mặt phố Đào Tấn để ở, bạn có thể đầu tư kinh doanh đa dạng loại hình như xây căn hộ cho thuê, khách sạn, văn phòng, nhà hàng,… hoặc kinh doanh các loại mặt hàng đắt tiền như rượu ngoại, đồng hồ hiệu, thời trang,… Ngoài ra, nếu không có ý định sinh sống hay kinh doanh, mua nhà để giữ tiền cũng là một phương án không tồi.
Với các tiện ích và ưu điểm nói trên, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về tính thanh khoản của bất động sản Đào Tấn. Có ưu điểm về cả giá trị thương mại và giá trị sử dụng, việc rớt giá khi mua bán nhà Đào Tấn là điều khó có thể xảy ra.
Những lưu ý khi mua bán nhà Đào Tấn Hà Nội
Để giao dịch mua bán nhà phố Đào Tấn diễn ra suôn sẻ, bạn cần nắm rõ những lưu ý sau đây trước khi quyết định xuống cọc với một căn bất động sản tại khu vực này.
Trước hết, bạn cần nắm rõ các thông tin pháp lý của căn nhà như các thông tin về sổ đỏ/ sổ hồng, về quyền và hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay sở hữu riêng, thời hạn sử dụng là trong bao lâu,… Đây là căn cứ để Nhà nước khẳng định quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của chủ sở hữu. Cũng là để bảo vệ bạn khỏi những vi phạm pháp luật không đáng có.
Khi mua bán nhà Đào Tấn, bạn cần chú ý kiểm tra đầy đủ các thông tin về chủ nhà cũ. Bao gồm việc trùng khớp các thông tin cá nhân ghi trên sổ đỏ và các thông tin khác như nghề nghiệp của chủ nhà, mục đích họ bán nhà,… Bạn hãy hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc khảo sát từ những cư dân sinh sống xung quanh để biết thêm thông tin chi tiết.
Cập nhật thông tin về mua bán nhà Đào Tấn tại nhaphonet.vn
Nhaphonet.vn – sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Cập nhật 24/7 các thông tin mới nhất về bất động sản tại khắp 63 tỉnh thành trên toàn quốc. Chúng tôi luôn đảm bảo các giao dịch bất động sản diễn ra với 3 tiêu chí: An toàn – Nhanh chóng – Tiện lợi.
Thông tin về mua bán nhà Đào Tấn sẽ được cập nhật liên tục trên website của nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
3 giờ trước
Bán toà văn phòng mặt phố Võ Chí Công.400m2 9Tầng mặt tiền 13.2m. Giá siêu tốt.
123 tỷ
400m2 ~307.5 triệu/m2
Đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội
Chính chủ cần bán Toà văn phòng mặt phố Võ Chí Công, Cầu Giấy. Diện tích 400m 9 tầng có hầm, mặt tiền 13.2m. CỰC KỲ ĐẸP. Giá chỉ 123 tỷ. Nằm vị trí cực đẹp. Mặt đường Võ Chí...
Đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
39 phút trước
CHUYỂN NHƯỢNG KHÁCH SẠN DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH GIÁ HƠN 200 TỶ. NGUYỄN THỊ ĐỊNH CẦU GIẤY , DT 525M ,9T , MT 15m
280 tỷ
525m2 ~533.33 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
CHUYỂN NHƯỢNG KHÁCH SẠN DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH GIÁ HƠN 200 TỶ. NGUYỄN THỊ ĐỊNH CẦU GIẤY , DT 525M ,9T , MT 15m . Bán toà Khách Sạn Nguyễn Thị Định Cầu Giấy . + Diện tích 525m thiết...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
16 giờ trước
BÁN KHÁCH SẠN MẶT PHỐ HÀNG CHUỐI QUẬN HAI BÀ TRƯNG - 554M 16 TẦNG MT 16M - KHÁCH SẠN 3 SAO SÁT HOÀN KIẾM DÒNG TIỀN 30 TỶ/NĂM
570 tỷ
554m2 ~1.03 tỷ/m2
Đường Hàng Chuối, Hai Bà Trưng, Hà Nội
BÁN KHÁCH SẠN MẶT PHỐ HÀNG CHUỐI QUẬN HAI BÀ TRƯNG – 554M 16 TẦNG MT 16M – KHÁCH SẠN 3 SAO SÁT HOÀN KIẾM DÒNG TIỀN 30 TỶ/NĂM – Khách sạn 3 sao mặt phố Hàng Chuối, vị trí...
Đường Hàng Chuối, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
22 giờ trước
BÁN ĐẤT MẶT PHỐ PHẠM VĂN ĐỒNG 500M, MẶT TIỀN 18M, VỈA HÈ, Ô TÔ TRÁNH ĐỖ, PHÙ HỢP XÂY TOÀ VP, SỔ ĐỎ LÂU DÀI FULL THỔ CƯ, QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH, LH 0987186883
120 tỷ
500m2 ~240 triệu/m2
Đường Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà Nội
👉 Chính chủ gửi bán mảnh đất mặt phố Phạm Văn Đồng, 500m mặt tiền 18m, đất sổ đỏ lâu dài full thổ cư, phù hợp xây tòa Văn Phòng, Khách Sạn, trụ sở công ty,... hiệu suất cho thuê...
Đường Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 tháng trước
Mới O9 Z6Z8 5559 Bán nhà Võ Chí Công 457m², 2 tầng, MT 41m, giá 150 Tỷ Tây Hồ
150 tỷ
457m2 ~328.23 triệu/m2
Đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội
Mới O9 Z6Z8 5559 Bán nhà Võ Chí Công 457m², 2 tầng, MT 41m, giá 150 Tỷ Tây HồThửa đất vàng phố Võ Chí Công nằm trong KV Quy Hoạch đất ở, trước nhà là toa Chung cư cao cấp...
Đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
3 ngày trước
BÁN NHÀ NGUYỄN LƯƠNG BẰNG, 573m2x 8T, MT9m, Ô TÔ ĐỖ TRONG NHÀ, KINH DOANH, CHỈ NHỈNH 280 TỶ.
282 tỷ
573m2 ~492.15 triệu/m2
Đường Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, Hà Nội
- Cần bán nhà phố Nguyễn Lương Bằng- Đống Đa, Diện tích 573m2, giá chỉ Nhỉnh 280 tỷ còn Thương lượng mạnh. - Nhà nằm vị trí mặt tiền, dòng tiền, ô tô đỗ trong nhà, 2 thang máy, xung...
Đường Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
6 ngày trước
BÁN NHÀ NGUYỄN LƯƠNG BẰNG, 573m2x 8T, MT9m, Ô TÔ ĐỖ TRONG NHÀ, KINH DOANH, CHỈ NHỈNH 280 TỶ.
282 tỷ
573m2 ~492.15 triệu/m2
Đường Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, Hà Nội
- Cần bán nhà phố Nguyễn Lương Bằng- Đống Đa, Diện tích 573m2, giá chỉ Nhỉnh 280 tỷ còn Thương lượng mạnh. - Nhà nằm vị trí mặt tiền, dòng tiền, ô tô đỗ trong nhà, 2 thang máy, xung...
Đường Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
49 phút trước
Bán nhà MP Võ Chí Công 400m2, 8 tầng, mt 12m, cho thuê VP, doanh thu 350tr/ tháng
125 tỷ
400m2 ~312.5 triệu/m2
Đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội
- Chủ nhà cần vốn đầu tư mảng mới, nên đành bán căn nhà mặt phố Võ Chí Công này. Vị trí hiếm nhà bán, kinh doanh tạo dòng tiền khủng hàng tháng. - Diện tích sử dụng 420m2, mặt...
Đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
56 phút trước
Bán Tòa Nhà Văn Phòng MP Tôn Đức Thắng 545m2, 10T New, MT 22m, Cho Thuê 15 Tỷ/ năm
420 tỷ
545m2 ~770.64 triệu/m2
Đường Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội
- Vị trí đắc địa, mặt phố Tôn Đức Thắng - Quận Đống Đa. Nhà gần về phía ngã tư giao nhau Ô chợ dừa và Xã Đàn - Diện tích 545m2, 10 tầng 2 thang máy, mặt tiền rộng...
Đường Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
21 phút trước
Bán Toà Văn Phòng Quận Hoàn Kiếm 440m x 15 Tầng 2 Thang Máy x MT 11m - Giá 430 Tỷ TL.
430 tỷ
440m2 ~977.27 triệu/m2
Đường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
- Vị trí đắc địa, mặt phố Trần Hưng Đạo giáp phía Lê Duẩn, Lý Thường Kiệt, Phan Bội Châu - Diện tích 440m2, 15 tầng, mặt tiền rộng 11m. - Thiết kế chuẩn toà văn phòng, điều hoà âm...