Bán nhà Cầu Đơ Hà Đông Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Khu vực bán nhà Cầu Đơ Hà Đông hiện đang là một trong những nơi hot trong thị trường bất động sản quận Hà Đông nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung. Cùng tìm hiểu những đặc điểm cơ bản về phố Cầu Đơ thông qua bài viết này.

>> Xem thêm: Bán nhà mặt phố Quang Trung Hà Đông sổ đỏ chính chủ

Tổng quan về nơi bán nhà Cầu Đơ Hà Đông

Cầu Đơ là một trong những đường lớn thuộc quận Hà Đông và có thể coi là một trục đường huyết mạch. 

• Phố Cầu Đơ kéo dài tổng cộng 1,7km xuất phát từ đường lớn năm làn Quang Trung và kết thúc tại điểm giao với phố Kiến Hưng. Tuyến đường này có 2 vòng xuyến tại phố Hà Cầu và phố Hà Trì.
• Tổng chiều rộng của đường Cầu Đơ lên tới gần 12m với hai hướng đi được phân chia bởi dải phân cách cứng ở giữa. Mỗi hướng sẽ có hai làn đường nên các ô tô lưu thông trên tuyến đường Cầu Đơ này hiếm khi xảy ra tình trạng ùn tắc. Có thể nói tình hình giao thông ở khu vực bán nhà Cầu Đơ Hà Đông rất ổn định. 
• Một vài trục đường lớn gần phố Cầu Đơ ta có thể kể đến như: đường Nguyễn Trãi – Quang Trung, đường Văn Khê – Lê Trọng Tấn, Chu Văn An, Phùng Hưng,…
• Phần lớn dân cư tại khu vực bán nhà Cầu Đơ Hà Đông sẽ tập trung nhiều ở đầu đường và các phố lân cận. Ở phần cuối đường có phần thưa thớt hơn và vẫn còn nhiều đất trống.

Giá bán nhà Cầu Đơ Hà Đông hiện nay

Nhìn chung, khu bán nhà Cầu Đơ Hà Đông đang được rao bán với mức giá khá hợp lý so với những gì mà người dân có thể nhận được. Với mức giá cụ thể sẽ dao động trong khoảng từ 70-200 triệu đồng tuỳ căn nhà, nơi đây sẽ được phân loại như sau:

• Phân khúc 1 nhà mặt phố Cầu Đơ đang được bán với giá từ 140 – 200 triệu đồng/m2. Nhờ mặt phố rộng, thoáng với 2 làn đường 2 chiều khoảng 12m, hoạt động kinh doanh diễn ra vô cùng sầm uất.
• Đối với phân khúc 2 nhà trong ngõ có giá bán nhà cầu Đơ Hà Đông từ 70 – 120 triệu đồng/m2. Ngõ ô tô tránh nhau thoải mái, giao thông thuận lợi.

Mua bán nhà Cầu Đơ Hà Đông mặt ngõ kết hợp để ở và kinh doanh

Mua bán nhà Cầu Đơ Hà Đông tại vị trí mặt ngõ có đặc điểm ô tô tránh nhau, giao thông qua lại dễ dàng. Thích hợp để ở kết hợp kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê với doanh thu tốt. Một số ngõ có thể kể đến là ngõ 2 khu Cầu Đơ 1 và ngõ 3 khu Cầu Đơ 4,…

• Đây là những ngõ rộng, có thể là ngõ thông hoặc ngõ cụt. Tuy nhiên do đặc điểm đường ngõ được quy hoạch rộng, 2 xe ô tô tránh nhau nên các phương tiện qua lại vô cùng đông đúc.
• Ngoài ra mua bán nhà Cầu Đơ Hà Đông vị trí trong ngõ còn có vỉa hè khoảng 1m, có nhiều chỗ đỗ xe ô tô, xe máy thuận lợi, dễ dàng.
• Bên cạnh đó, nằm gần khu vực đường Cầu Đơ có UBND quận Hà Đông, chi cục Thuế quận Hà Đông, Chi cục Thi hành án Dân sự quận Hà Đông, trụ sở Công an phường Hà Cầu và nhiều văn phòng nhà nước quan trọng khác. Vì vậy an ninh khu vực luôn được đảm bảo, ít tình trạng trộm cắp.

Hiện nay giá bán nhà Cầu Đơ Hà Đông vị trí trong ngõ dao động từ 70 – 120 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc giá tầm trung của nhà tại quận Hà Đông nhờ vị trí đặc biệt, tại tuyến phố ngã tư trung tâm quan trọng của các trụ sở, văn phòng quận. Tuy nhiên do xung quanh nhiều đất quy hoạch xây dựng trụ sở hành chính nên bất động sản nhà thổ cư tại đây còn khá ít. Mặc dù vậy nhờ cơ sở hạ tầng đường bộ thuận lợi nên việc mua bán nhà Cầu Đơ trong ngõ thích hợp để ở lâu dài kết hợp kinh doanh các ngành nghề như: quán ăn, spa mini, salon tóc, giặt là, dịch vụ in ấn, văn phòng phẩm,…

Mua bán nhà Cầu Đơ Hà Đông vị trí mặt phố sầm uất

Mua bán nhà Cầu Đơ Hà Đông vị trí mặt phố có nhiều đặc điểm thuận lợi tạo điều kiện phát triển kinh tế sầm uất, tuy nhiên cũng có một số hạn chế giới hạn hình thức đầu cơ của nhà đầu tư.

• Tạo lạc tại vị trí trung tâm quận, ngã tư quan trọng giao giữa Quang Trung, Ngô Thì Nhậm. Cắt với các tuyến phố trọng điểm như Hà Cầu, Hà Trì. Các phương tiện tập trung qua lại đây vô cùng đông đúc. Là khu vực gần với nhiều quận như Thanh Xuân, Thanh Trì của thành phố.
• Ngoài ra mua bán nhà Cầu Đơ Hà Đông được coi là vị trí tập trung bộ máy đầu não các trụ sở lớn của quận như: UBND quận Hà Đông, Chi cục Thuế quận Hà Đông, Văn phòng Công chứng Miền Bắc, Chi cục Thi hành án dân sự quận Hà Đông, Công an quận Hà Đông,…
• Xung quanh khu vực có hiệu ứng kinh doanh tốt, với quy mô lớn như Melinh Plaza Hà Đông, Lotte Cinema Hà Đông,… cùng hệ thống chung cư quy mô lớn.

Mua bán nhà Cầu Đơ Hà Đông vị trí mặt đường nằm trong khu vực phân khúc giá tầm trung, dao động từ 140 – 200 triệu đồng/m2. Tuy nhiên đa phần nhà mặt phố là bất động sản diện tích lớn, cao tầng, được xây dựng để cho thuê văn phòng và mặt bằng kinh doanh nhà hàng, thời trang, nội thất,… Tuy nhiên do đặc điểm là đường 2 chiều dải phân cách giữa nên kinh doanh có phần khó khăn. Tập trung chủ yếu loại hình cho thuê văn phòng với giá cao.

Tùy thuộc vào nhu cầu mà bạn có thể lựa chọn mua bán nhà Cầu Đơ Hà Đông loại hình phù hợp. Nếu mua để kinh doanh kết hợp để ở nên lựa chọn nhà trong ngõ, đặc biệt là vị trí gần đường lớn hoặc các trung tâm hành chính. Tuy nhiên nếu mua để đầu tư cho thuê văn phòng nên lựa chọn nhà mặt phố bởi quy mô và tính thuận lợi của loại hình bất động sản.

Tiện ích của khu vực bán nhà Cầu Đơ Hà Đông

Tại phố Cầu Đơ có tập trung khá nhiều toà chung cư và gần khu phố cổ Hà Đông nên mặt tiện ích ở nơi bán nhà Cầu Đơ Hà Đông rất đầy đủ để đáp ứng được nhu cầu thiết yếu mỗi ngày của cư dân. 

• Ngay trên mặt đường Cầu Đơ là siêu thị Mega Market Hà Đông và trung tâm thương mại Hyundai Hillsmall. Siêu thị MM Hà Đông là một thương hiệu lớn trong lĩnh vực phân phối hàng bán lẻ với mức giá cực kỳ hợp lý. Hyundai Hillsmall là địa chỉ mua sắm hàng hoá nằm trong tổ hợp chung cư Hyundai Hillstate. Ngoài ra xung quanh khu vực bán nhà Cầu Đơ Hà Đông còn có khá nhiều chợ cóc tự phát để phục vụ cho cư dân.
• Việc phố Cầu Đơ được bao quanh bởi các trục đường lớn của quận như Quang Trung, Lê Trọng Tấn, Phùng Hưng,… giúp cho việc kết nối giao thông với các địa bàn khác trong thành phố Hà Nội trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Hệ thống bến xe buýt cũng như tàu trên cao sẽ giúp cho cư dân có thể di chuyển tới các quận trong thủ đô một cách nhanh chóng nhất.
• Đầu phố Cầu Đơ có tập trung khá nhiều cơ quan văn phòng hành chính như văn phòng công chứng (200m), Uỷ ban nhân dân quận Hà Đông(100), Chi cục thuế (100m),…
• Các trung tâm chăm sóc khám chữa bệnh: Bệnh viện Đa khoa Hà Đông (350m), Bệnh viện công an thành phố Hà Nội (200m),…
• Một vài ngân hàng có chi nhánh và cây ATM ở gần khu bán nhà Cầu Đơ Hà Đông như MBbank, BIDV,…

Bên cạnh đó, khu vực tuyến phố Hà Trì cũng có nhiều tin bán nhà Hà Trì Hà Đông với các mức giá khác nhau, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng cùng các ưu điểm về tiện ích không kém cạnh so với khu vực Cầu Đơ.

Giá trị kinh doanh của khu vực bán nhà Cầu Đơ Hà Đông

Về mục đích sinh sống tại phố Cầu Đơ thì chưa thật sự hợp lý vì dân cư còn khá thưa thớt. Tuy nhiên nếu mọi người vẫn muốn lựa chọn an cư tại nơi bán nhà Cầu Đơ Hà Đông thì hãy lựa chọn những ngôi nhà ở gần đầu phố hoặc các đường lân cận. Như vậy an ninh cũng sẽ an toàn hơn và đời sống thoải mái hơn. 

Còn nếu như các nhà đầu tư bất động sản và cư dân muốn tìm một nơi để có thể phát triển kinh tế thì đường Cầu Đơ sẽ là một sự lựa chọn đúng đắn vì:

• Mặt đường rộng thoáng, lượng phương tiện giao thông lưu thông qua ít khi bị ùn tắc quá đà nên khách hàng ra vào cơ sở kinh doanh sẽ thuận tiện hơn.
• Lượng cư dân sinh sống ở nhà phố và các toà chung cư nhiều nên các chủ kinh doanh sẽ được tiếp cận với một lượng khách hàng tiềm năng rất lớn.

Bài viết trên đây đã tổng hợp và cung cấp những thông tin quan trọng nhất về khu bán nhà Cầu Đơ Hà Đông tới mọi người. Mong rằng mọi thắc mắc của bạn đều đã được giải đáp.