Bán nhà Ba La Hà Đông Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 150 - 200 m2

Mua bán nhà Ba La Hà Đông là thị trường bất động sản nổi bật với tiềm năng phát triển lớn và giá trị đầu cơ cao. Thông tin thị trường nhà đất Ba La Hà Đông được cập nhật qua bài viết dưới đây.

Thông tin tổng quan về thị trường bán nhà Ba La Hà Đông

Đường Ba La thuộc địa phận 2 phường Phú La và phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. 

• Đường Ba La nằm ngay đầu Quốc lộ 21B, trục đường huyết mạch của  quốc gia Việt Nam, kết nối các khu vực trong trung tâm thành phố Hà Nội đến các tỉnh Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình.
• Đường này bắt đầu từ ngã ba với đường chính Quang Trung và kết thúc tại ngã ba với ngõ 2 phố Xốm. Đoạn đường này kéo dài 900m, mặt đường rộng 10-11 m có vạch kẻ đường trắng  phân chia mặt đường thành 2 làn  riêng biệt nhằm giảm ùn tắc giao thông. Mua bán nhà Ba La Hà Đông là khu vực có mật độ dân số trung bình, trong đó phần nhiều là công ty, các doanh nghiệp lớn. 
• Khu vực này tập trung phần nhiều các công ty, các doanh nghiệp nên mua bán nhà Ba La Hà Đông có mật độ dân cư phân bố trung bình. 

Khung giá bán nhà Ba La Hà Đông

Hiện nay giá bán nhà Ba La Hà Đông đang dao động ở mức giá từ 65 triệu – 180 triệu đồng/ m2 với 3 phân khúc nhà trong ngõ nhỏ, ngách; nhà trong ngõ lớn và nhà mặt phố. Cụ thể như sau:

• Phân khúc 1 – Nhà trong ngõ nhỏ, ngách: Đặc điểm loại hình bất động sản này thường là những ngõ nhỏ, hẹp, ngõ cụt, đi lại có phần khó khăn. Vừa đủ để xe ba gác hoăc 2 xe máy tránh tránh nhau di chuyển. Vì vậy nơi đây thích hợp là địa điểm làm nơi an cư hợp lý hơn. Giá bán nhà Ba La Hà Đông phân khúc này là thấp nhất chỉ từ 30 triệu đến 65 triệu đồng/ m2. 
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ to: Đặc điểm loại hình bất động sản này sẽ có nhiều ưu điểm hơn. Ô tô có thể tránh nhau, ô tô đỗ cửa, vỉa hè có vì vậy khi mua nhà Ba La Hà Đông có khả năng kinh doanh được, giá bán từ 65 triệu – 110  triệu đồng/ m2
• Phân khúc 3 – Nhà mặt phố: Đây là loại hình có ưu thế hơn cả, mặt đường rộng rãi, vị trí đông người qua lại, giao thông nhộn nhịp. Mua bán nhà Ba La Hà Đông phân khúc nhà mặt phố là địa điểm kinh doanh, buôn bán là điều không thể hợp lý hơn. Giá bán dao động từ 110  triệu – 180  triệu đồng/ m2. 

Mua bán nhà Ba La Hà Đông phân khúc nhà trong ngõ nhỏ, ngách phù hợp để ở

Đặc điểm của những con ngõ nhỏ, hay ngách sẽ có phần hạn chế các phương tiện đi lại vì thế hoạt động kinh doanh buôn bán có phần khó khăn.

• Khi mua bán nhà Ba La Hà Đông trong ngõ nhỏ sẽ hạn chế phần nào tiếng ồn từ các phương tiện đi lại, không khí trong lành và ít khói bụi bên ngoài. Phù hợp với những người muốn tìm một địa điểm an cư yên tĩnh, không gian sống ít xô bồ.
• An ninh khu vực tại đây được đảm bảo khi có UBND quận Hà Đông trong khu vực. Người dân có thể yên tâm khi chọn đây là nơi xây dựng tổ ấm. 
• Khu vực này tập trung nhiều công ty và gần trường đại học vì vậy bạn có thể tận dụng để cho thuê trọ hoặc chung cư mini. 

Mua bán nhà Ba La Hà Đông phân khúc nhà trong ngõ to đa dạng mục đích sử dụng

Đặc điểm của loại hình bất động sản này là ngõ rộng hơn, ô tô có thể ra vào tận cửa và tránh được nhau. Các phương tiện giao thông đi lại có phần nhộn nhịp hơn vì đường đi thông thoáng.

• Vì trong phân khúc ngõ to, gần đường lớn nên khi mua bán nhà Ba La Hà Đông phân khúc này sẽ dễ dàng di chuyển ra đường lớn và từ đường lớn di chuyển đến các địa bàn khác trong và ngoài quận.
• Khu vực này tập trung khá đông các công ty, doanh nghiệp và gần trường đại học Đại Nam nên có thể kinh doanh đa dạng các loại mặt hàng để phục vụ nhu cầu của người dân. 

Mua bán nhà Ba La Hà Đông phân khúc nhà mặt phố là địa điểm kinh doanh sầm uất

Đặc điểm của các căn nhà phân khúc nhà mặt phố đều có vị trí đẹp, mặt tiền rộng 4-5m, ô tô đỗ cửa, nên khi mua bán nhà Ba La Hà Đông bạn có thể đa dạng nhiều loại hình kinh doanh.  Tùy vào vị trí, độ rộng mặt tiền, hình dáng ngôi nhà, vị trí mới hay cũ mà có giá chênh lệch. 

• Đây là tuyến đường chính ở cửa ngõ phía Tây,  đường rộng, xe cộ  ra vào tấp nập, dễ dàng di chuyển ra các trục đường chính như Quang Trung, Phố Xốm, các tuyến nội, ngoại thành.
• Vì thế khi mua bán nhà Ba La Hà Đông phân khúc này sẽ có ưu thế để mở mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh. Một số hình thức kinh doanh bạn có thể tham khảo như: mở cửa hàng kinh doanh dịch vụ ăn uống, các chuỗi cửa hàng theo chuỗi, trung tâm giáo dục, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, cửa hàng sửa chữa ô tô xe máy,… 

Ngoài ra, quý khách hàng có thể đọc qua các tin đăng về nhà mặt phố Quang Trung Hà Đông là tuyến phố giao với Ba La với các đặc điểm ưu thế tương tự. 

Tiện ích xung quanh thị trường mua bán nhà Ba La Hà Đông

Nhìn chung, khu vực quận Hà Đông là nơi tập trung nhiều loại hình tiện ích đa dạng phong phú, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt thường ngày của cư dân. Các tin đăng bán nhà Hà Đông đang thu hút sự chú ý của vô số nhà đầu tư trên địa bàn Hà Nội.

Điểm nổi bật của khi mua bán nhà Ba La Hà Đông là giao thông vô cùng thuận tiện. Đây là tuyến đường quan trọng  của quốc gia giúp kết nối  các tuyến đường chính trong huyện đến trung tâm thành phố cũng như nơi đây. Đồng thời là tuyến đường kết nối với các tỉnh ngoại thành như Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình. 

• Là khu vực tập trung nhiều công ty, công ty lớn và các dự án bất động  sản tại Quận Hà Đông như chung cư Vinaconex, khu đô thị Phú Lãm, khu phức hợp PCC1,… 
• Cơ sở giáo dục đồng bộ đầy đủ từ mầm non đến đại học, điển hình như: Mầm non Trái Tim Của Mẹ, Tiểu học Phú La, THCS & THPT Ban Mai, THCS & THPT Marie Curie Văn Phú, Đại học Nguyễn Trãi, Đại học Đại Nam,… Có thể thấy hệ thống trường học rất đa dạng, bao gồm giáo dục  trong nước và quốc tế. Nên khi mua bán nhà Ba La Hà Đông các bậc phụ huynh có thể yên tâm trao gửi con em mình cho những cơ sở giáo dục danh tiếng. 
• Gần các bệnh viện, trung tâm y tế: Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Phụ sản Hà Nội cơ sở 3 đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe người dân, 
• Khu vui chơi giải trí đáp ứng nhu cầu nhu cầu vui chơi giải trí của cư dân  như Melinh Plaza, Vườn hoa Hà Đông, Nhà thi đấu quận Hà Đông,… 
• Các cơ quan hành chính như UBND quận  Hà Đông, UBND phường Phú La để đảm bảo an ninh trật tự tại khu vực. 
• Ngoài ra tra trên tuyến đường Ba La Hà Đông còn có các phòng giao dịch và cây  ATM như Agribank, Vietinban, SCB,… và nhiều địa điểm kinh doanh đa mặt hàng như nhà hàng, cửa hàng bán đồ gia dụng, cửa hàng bán thuốc, tạp hóa,.. 

Mua bán nhà Ba La Hà Đông là thị trường bất động sản có nhiều tiềm năng, nhiều tiện ích với giá cả phải chăng. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất tại đây vui lòng liên hệ sàn giao dịch bất động sản online hoặc hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.