Bán nhà Ao Sen Hà Đông Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Thị trường bất động sản quận Hà Đông đang trở nên nhộn nhịp hơn trong thời gian gần đây. Nổi bật là phân khúc nhà phố Ao Sen thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và các nhà đầu tư với số lượng giao dịch thành công lớn. Nếu bạn có ý định “xuống tiền” ở phân khúc này, hãy tham khảo bài viết của Nhà Phố Net sau đây để có cái nhìn sâu sắc nhất về thị trường mua bán nhà tại phố Ao Sen, quận Hà Đông, Hà Nội.

Tổng quan về thị trường mua bán nhà phố Ao Sen Hà Đông

Phố Ao Sen thuộc địa phận phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội. Với điểm bắt đầu Từ nút giao với đường Trần Phú và kết thúc tại số nhà 21D Ao Sen. Chiều dài của phố Ao Sen khoảng 300m, rộng khoảng 7m với hai làn đường ngược chiều.

Mặc dù là tuyến phố cụt nhưng tại đây khá đông dân cư, có nhiều ngõ ngách và khu tập thể. Được hưởng lợi thế tiếp giáp khu đô thị và các trường học lớn nên phố Ao Sen được ví như “thiên đường ẩm thực” với nhiều nhà hàng, quán cafe và là khu phố có hoạt động kinh doanh sầm uất không kém các tuyến phố lớn khác tại quận Hà Đông.

Cập nhật giá bán nhà phố Ao Sen Hà Đông

Hiện nay, thị trường mua bán nhà phố Ao Sen được chia thành 2 loại hình là nhà phố và nhà riêng (nhà trong ngõ). Dưới đây là bảng giá tham khảo được văn phòng của Nhà Phố Net cập nhật mới nhất:

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	Phân khúc 2
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ to	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	110 – 220 triệu đồng/m2	220 – 300 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1 – Nhà trong ngõ: Đối với phân khúc này, nhà trong ngõ có đặc điểm khá to ô tô ra vào hoặc tránh nhau. Với giá bán nhà Ao Sen Hà Đông dao động từ 110 – 220 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà mặt phố: Phân khúc mua bán nhà Ao Sen Hà Đông mặt phố, nằm gần trung tâm thành phố, kinh doanh sầm uất sở hữu giá bán từ 220 – 300 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Ao Sen Hà Đông mặt ngõ kết hợp để ở và kinh doanh

Mua bán nhà Ao Sen Hà Đông vị trí mặt ngõ có khả năng kinh doanh khá tốt. Đồng thời đây là khu vực được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để ở lâu dài.

• Đây là những ngõ bất động sản được phân lô đẹp, chiều rộng đường đủ 2 xe ô tô tránh nhau, lên đến 7m. Vỉa hè khoảng 1m. Thích hợp cho hoạt động kinh doanh buôn bán.
• Đồng thời đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, người dân xung quanh đa phần có trình độ dân trí cao, là khách hàng thượng lưu tìm mua nhà tại làng Việt Kiều Châu Âu. Chính vì vậy tình hình an ninh khu vực rất tốt, thích hợp để ở kết hợp kinh doanh buôn bán.

Hiện nay giá bán nhà Ao Sen Hà Đông vị trí trong ngõ dao động từ 100 – 220 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc giá bán cận cao của thị trường bán nhà khu vực Hà Đông. Nhờ ưu thế đặc biệt về vị trí đắc địa và hoạt động phân lô quy hoạch đẹp nên nhà trong ngõ Ao Sen có đời sống sinh hoạt thuận lợi. Đồng thời đáp ứng được khả năng kinh doanh hiệu quả. Thích hợp mua để ở lâu dài kết hợp kinh doanh buôn bán như cho thuê nhà trẻ, quán ăn, dịch vụ sửa chữa,…

Mua bán nhà Ao Sen Hà Đông vị trí mặt phố sầm uất

Mua bán nhà Ao Sen Hà Đông vị trí mặt phố sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, là bất động sản đầu cơ đem lại hiệu quả kinh tế cao cho nhà đầu tư.

• Tạo lạc tại vị trí trung tâm quận, giao với đường Trần Phú và Nguyễn Văn Lộc, thuộc khu vực có giá bán nhà cao nhất quận. Chính vì vậy đây là tuyến đường tập trung đông phương tiện giao thông qua lại.
• Đồng thời đường Ao Sen có vị trí gần, nối vào làng Việt Kiều Châu Âu, được mệnh danh là khu đô thị sang trọng, hiện đại bậc nhất với đa dạng loại hình bất động sản như: Biệt thự, liền kề, shophouse, bất động sản thổ cư,… với mật độ dân cư sinh sống tại đây vô cùng đông đúc.
• Đường Ao Sen nằm tại khu vực có nhiều trường đại học, bệnh viện lớn là Học viện An Ninh Nhân Dân, Học viện Cán bộ Quản lý Xây Dựng và Đô Thị, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông,…

Mua bán nhà Ao Sen Hà Đông vị trí mặt đường nằm trong khu vực phân khúc giá cận cao dao động từ 220 – 300 triệu đồng/m2. Đầu đường giao với phố Trần Phú có khả năng kinh doanh hiệu quả và sầm uất hơn. Thích hợp cho thuê làm văn phòng, cho thuê mặt bằng kinh doanh nhà hàng, quán ăn, sửa chữa, gia dụng,… với doanh thu cao. Giá bán nhà tại đây trong tương lai có thể bị chững do sự sụt giảm nhu cầu thị trường. Tuy nhiên đến khi bình ổn kinh tế chắc chắn sẽ tăng từ 10 – 15% nhờ những tiềm năng đầu tư vượt trội.

Những lợi ích khi lựa chọn mua bán nhà phố Ao Sen Hà Đông

Nhà phố Ao Sen Hà Đông là một trong những khu vực sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về giao thông, tiện ích xung quanh và có giá trị sử dụng cao. Cụ thể:

Giao thông tại Ao Sen Hà Đông vô cùng thuận tiện – tạo điều kiện mua bán nhà phố Ao Sen

Từ phố Ao Sen, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm thành phố Hà Nội và các quận, huyện lân cận qua các trục đường lớn như Trần Phú, Nguyễn Khuyến, Vũ Trọng Khánh… Bên cạnh đó, nhà phố Ao Sen cách Ga Phùng Khoang chỉ 1,3km và Ga Văn Quán 1,9km, bạn có thể thay đổi hình thức di chuyển của mình từ đường bộ sang đường sắt.

Mua bán nhà phố Ao Sen hội tụ nhiều tiện ích

Mặc dù chỉ là tuyến phố nhỏ nhưng khi lựa chọn nhà phố Ao Sen, bạn sẽ được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích nơi đây. Bao gồm:

• Trên tuyến phố Ao Sen có Trường Mầm non Họa Mi, cách trường THPT Hà Đông 1,6km và một số trường Đại học lớn chỉ vài bước di chuyển ra đường Trần Phú như: Học viện Công nghệ Bưu chính viễn thông, Học viện Y dược học Cổ truyền Việt Nam, Trường Cao đẳng Y dược Tuệ Tĩnh, Trường Đại học Sư phạm nghệ thuật Trung Ương, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Trường Đại học Hà Nội… Bên cạnh đó, phố Ao Sen cách Bệnh viện Tuệ Tĩnh 1,7km chỉ 6 phút di chuyển, nhờ đó mà việc chăm sóc sức khỏe cho người dân được nhanh chóng và thuận tiện hơn
• Ngoài ra, từ phố Ao Sen có thể dễ dàng đi đến Trung tâm mua sắm MAC Plaza, Co.opmart Hà Nội, Tops Market Hà Đông, cửa hàng tiện lợi Circle K, cửa hàng đồ điện tử Media Mart Thanh Xuân…
• Các mặt hàng điện tử như máy tính, điện thoại, các loại phụ kiện công nghệ cũng là mặt hàng được kinh doanh phổ biến phố Ao Sen.

Mua bán nhà phố Ao Sen Hà Đông mang lại biên độ lợi nhuận lớn

Mang lợi thế của một tuyến phố gần các trường đại học lớn và tập trung nhiều doanh nghiệp, lượng dân cư kéo về sinh sống, học tập và làm việc tại phố Ao Sen ngày càng đông đúc, nhu cầu về an cư của con người cũng theo đó ngày một lớn hơn. Trong khi đó, lượng cung của thị trường thì ngày một khan hiếm. Khi quyết định mua bán nhà phố Ao Sen Hà Đông bạn sẽ không còn lo về tính thanh khoản cũng như giá trị sử dụng và giá trị thương mại của phân khúc này. Đối với mỗi loại hình nhà sẽ mang một giá trị khác nhau, tạo nhiều nguồn lợi nhuận cho bạn khi đầu tư:

• Nhà mặt phố: Bạn có thể sử dụng nhà phố Ao Sen để ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê để kinh doanh. Hiện nay, giá cho thuê mặt bằng kinh doanh tại phố Ao Sen dao động từ 15 triệu đồng đến 30 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích nhà và độ rộng mặt tiền.
• Nhà trong ngõ: Bạn có thể sử dụng nhà trong ngõ để ở hoặc kinh doanh cho thuê phòng trọ. Với đặc điểm gần nhiều trường đại học, nhà trọ cho thuê tại phố Ao Sen là sự lựa chọn hợp lý cho nhiều sinh viên. Giá cho thuê phòng trọ tại phố Ao Sen dao động từ 2 triệu đồng đến 4 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích căn phòng và các tiện ích về nội thất bên trong.

Tìm kiếm thông tin mua bán nhà phố Ao Sen tại website Nhaphonet.vn

Nhaphonet.vn là sàn giao dịch bất động sản uy tín số 1 tại Việt Nam về nhà phố, nhà thổ cư. Với đa dạng thông tin mua bán nhà phủ sóng khắp 63 tỉnh thành trên toàn quốc nói chung và tại khu vực phố Ao Sen nói riêng.

Đây là sàn giao dịch bất động sản online đi đầu trong việc giúp người dân dễ dàng tìm kiếm và giao dịch an toàn – nhanh chóng – tiện lợi với nhiều ưu điểm vượt trội: thông tin minh bạch, nhà môi giới uy tín, tin đăng về bất động sản được cập nhật liên tục.

Thông tin về mua bán nhà phố Ao Sen Hà Đông sẽ được cập nhật liên tục và đều đặn trên website của nhaphonet.vn.

Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ hotline: 1900 0357 để được giải đáp.