Bán nhà Phúc Diễn Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường bán nhà Phúc Diễn thu hút được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư và người mua. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin cụ thể về thị trường bán nhà Phúc Diễn giúp người đọc hiểu rõ hơn về thị trường này. 

Tổng quan về vị trí bán nhà Phúc Diễn

Đường Phúc Diễn là tuyến đường dài hơn 3km, chạy dọc theo bờ sông Nhuệ thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đường Phúc Diễn có vị trí đắc địa khi giao cắt với đường Cầu Diễn, đường Hồ Tùng Mậu, phố Trịnh Văn Bô và đường Phương Canh.

Đây là một tuyến đường có làn đường rộng 6 – 7m, là trung tâm huyết mạch tại quận Nam Từ Liêm, bán nhà Phúc Diễn gần các cơ quan, trụ sở, khu vui chơi địa điểm quan trọng, nổi tiếng và thuận tiện di chuyển ra các khu vực lân cận trong nội thành và ngoại thành. Đây là tuyến đường khá ít ngõ ngách và hầu như các ngõ đều là ngõ to, ô tô vào nhà hoặc tránh nhau.

Thị trường và giá bán nhà Phúc Diễn cập nhật mới nhất

Thị trường bán nhà Phúc Diễn rất sôi động và có sự phát triển nhanh chóng.

Thông tin thị trường bán nhà Phúc Diễn

Thị trường bán nhà Phúc Diễn luôn giữ được một sự sôi động nhất định khi đây là tuyến phố kinh doanh buôn bán sầm uất. Trong những năm gần đây, giá bán khu vực này có tốc độ tăng trưởng trung bình khoảng 5 – 10%/năm. Giá bán nhà dao động từ 80 – 150 triệu/m2. 

Lượng tìm kiếm của khu vực này càng tăng tuy nhiên quỹ nhà đất lại có hạn nên mức giá rất cạnh tranh. Dự kiến trong tương lai, khu vực này sẽ ngày càng thu hút và giá bán ngày càng cao. 

Giá bán nhà Phúc Diễn cập nhật mới nhất 

Theo cập nhật của Nhaphonet.vn khung giá bán nhà Phúc Diễn mới nhất như sau:

Giá bán nhà Phúc Diễn nằm trong khoảng giá chung của thị trường bán nhà tại Nam Từ Liêm. Với ưu thế về vị trí, cơ sở vật chất, khu vực này có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Bán nhà Phúc Diễn loại hình nhà mặt phố kinh doanh sầm uất

Nhà mặt phố Phúc Diễn có lợi thế kinh doanh cực tốt, nằm trong khu vực đông đúc, đa dạng các mặt hàng. Nổi tiếng ở tuyến đường này là hệ thống các cửa hàng, showroom, gara ô tô nằm chạy dọc hai bên phố. 

Ngoài ra, tuyến đường này còn là nơi tập trung các văn phòng, trụ sở công ty lớn nhỏ trong và ngoài nước.

Giá bán nhà Phúc Diễn loại hình Nam Từ Liêm có giá dao động 130 -160 triệu/m2, có khả năng giữ giá cực tốt và kinh doanh sầm uất, đa dạng, văn minh.

Bán nhà Phúc Diễn trong ngõ ô tô vào

Nếu việc lựa chọn nhà mặt phố thích hợp cho kinh doanh sầm uất thì nhà trong ngõ Phúc Diễn lại được ưa chuộng để ở và sinh sống. Các ngõ khu vực này to, ô tô có thể vào tận cửa. Đây còn là khu phố văn minh đô thị, có nhiều tiện ích đa dạng xung quanh, di chuyển thuận tiện, an ninh tốt và an sinh xã hội cao.

Giá bán nhà Phúc Diễn trong ngõ ô tô vào trung bình từ 90 – 110 triệu/m2, đa phần là các nhà mới xây, tuổi đời trẻ khoảng 5 – 6 năm. Mỗi nhà diện tích khoảng 40 – 60m2, rất phù hợp để sinh sống hộ gia đình.

Bán nhà Phúc Diễn loại hình trong ngách

Loại hình bán nhà Phúc Diễn trong ngách đang có sự phát triển của các tòa chung cư mini cho thuê để sinh sống. Bởi đây là khu vực đông dân cư, gần các trường đại học nên loại hình này rất phát triển. Giá bán nhà trong ngách rơi vào khoảng 60 – 80 triệu/m2, có diện tích khá lớn lên tới 150m2 nên rất phù hợp với loại hình này.

Loại hình bán nhà khu vực này khá đa dạng so với thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội. Với nhiều ưu điểm về kinh doanh, buôn bán hay an sinh xã hội, đây là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư.

Tiện ích khi mua bán nhà Phúc Diễn

Mua bán nhà Phúc Diễn hiện nay được sở hữu toàn bộ tiện ích đa dạng, phong phúc và đầy đủ xung quanh:

• Vị trí: có vị trí đắc địa tại trung tâm tại quận Nam Từ Liêm. Từ đường Phúc Diễn, di chuyển ra quận Cầu Giấy mất khoảng 5 phút đi xe, di chuyển sang quận Hà Đông khoảng 10 phút đi xe và sang Thanh Xuân mất 8 phút đi xe.
• Giáo dục: hệ thống giáo dục đa dạng tại khu vực bán nhà Phúc Diễn và trải đều các cấp. Cách các trường như sau: Trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội (1km), trường THPT Nguyễn Văn Huyên (500m), các trường mầm non dân lập thuộc trên tuyến đường và các trường tiểu học thuộc địa bàn.
• Các dịch vụ trung tâm mua sắm vui chơi giải trí xung quanh rất đa dạng khi nằm cách Vinhomes Smart City khoảng 10p đi xe. Đây là khu vực tập trung đầy đủ và đang dạng các loại hình đáp ứng được nhu cầu người dùng. Ngoài ra, tuyến đường này gần các chợ trung tâm địa phương phục vụ đời sống hàng ngày.
• Thể dục, thể thao: bán nhà Phúc Diễn đây là tâm điểm của các loại hình thể dục thể thao khi cách Sân tập Golf Phương Đông 500m, Sân bóng Tân mỹ 700m, CLB Bóng chày Thiếu niên Hà Nội 500m, cách Cung Điền kinh Mỹ Đình 600m, Trung tâm huấn luyện TDTT Hà nội 600m, Trung tâm thể thao bắn sung 500m và cách Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình 1km. 
• An ninh, dân trí: an ninh khu vực này cực kỳ cao do gần các địa điểm quốc gia quan trọng. Trình độ dân trí cao, đa phần là trí thức và các nhà kinh doanh. Đời sống văn minh, đô thị, không gian sống rộng rãi thông thoáng gần bờ sông Nhuệ. 

Tiềm năng phát triển khi mua bán nhà Phúc Diễn

Với định hướng phát triển của nhà nước và xu hướng dịch chuyển dân số đang đổ dồn về Nam Từ Liêm, thì thị trường bán nhà Phúc Diễn đang được đánh giá rất cao và trên đà tăng trưởng mạnh mẽ.

• Loại hình nhà mặt phố: phát triển kinh doanh sầm uất có tiềm năng kinh tế cao, giá cho thuê kinh doanh, mặt bằng cũng rơi vào khoảng 30 – 50 triệu/tháng và có khả năng giữ giá tốt, tăng giá định kỳ.
• Loại hình nhà trong ngõ, ngách: có khả năng giữ giá cao, cho thuê để ở hoặc xây dựng chung cư mini rất tốt, nhiều tiềm năng phát triển.

Ngoài ra, khu vực bán nhà Phúc Diễn có tiện ích xung quanh tốt và đa dạng, an sinh xã hội cao được nhiều người lựa chọn.