Thị trường bán nhà Phúc Diễn thu hút được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư và người mua. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin cụ thể về thị trường bán nhà Phúc Diễn giúp người đọc hiểu rõ hơn về thị trường này.
Đường Phúc Diễn là tuyến đường dài hơn 3km, chạy dọc theo bờ sông Nhuệ thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đường Phúc Diễn có vị trí đắc địa khi giao cắt với đường Cầu Diễn, đường Hồ Tùng Mậu, phố Trịnh Văn Bô và đường Phương Canh.
Đây là một tuyến đường có làn đường rộng 6 – 7m, là trung tâm huyết mạch tại quận Nam Từ Liêm, bán nhà Phúc Diễn gần các cơ quan, trụ sở, khu vui chơi địa điểm quan trọng, nổi tiếng và thuận tiện di chuyển ra các khu vực lân cận trong nội thành và ngoại thành. Đây là tuyến đường khá ít ngõ ngách và hầu như các ngõ đều là ngõ to, ô tô vào nhà hoặc tránh nhau.
Thị trường bán nhà Phúc Diễn rất sôi động và có sự phát triển nhanh chóng.
Thị trường bán nhà Phúc Diễn luôn giữ được một sự sôi động nhất định khi đây là tuyến phố kinh doanh buôn bán sầm uất. Trong những năm gần đây, giá bán khu vực này có tốc độ tăng trưởng trung bình khoảng 5 – 10%/năm. Giá bán nhà dao động từ 80 – 150 triệu/m2.
Lượng tìm kiếm của khu vực này càng tăng tuy nhiên quỹ nhà đất lại có hạn nên mức giá rất cạnh tranh. Dự kiến trong tương lai, khu vực này sẽ ngày càng thu hút và giá bán ngày càng cao.
Theo cập nhật của Nhaphonet.vn khung giá bán nhà Phúc Diễn mới nhất như sau:
| Vị trí | Giá bán |
| Nhà mặt phố | 130 – 160 triệu/m2 |
| Nhà trong ngõ ô tô vào | 90 – 110 triệu/m2 |
| Nhà trong ngách | 60 – 80 triệu/m2 |
Giá bán nhà Phúc Diễn nằm trong khoảng giá chung của thị trường bán nhà tại Nam Từ Liêm. Với ưu thế về vị trí, cơ sở vật chất, khu vực này có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
Nhà mặt phố Phúc Diễn có lợi thế kinh doanh cực tốt, nằm trong khu vực đông đúc, đa dạng các mặt hàng. Nổi tiếng ở tuyến đường này là hệ thống các cửa hàng, showroom, gara ô tô nằm chạy dọc hai bên phố.
Ngoài ra, tuyến đường này còn là nơi tập trung các văn phòng, trụ sở công ty lớn nhỏ trong và ngoài nước.
Giá bán nhà Phúc Diễn loại hình Nam Từ Liêm có giá dao động 130 -160 triệu/m2, có khả năng giữ giá cực tốt và kinh doanh sầm uất, đa dạng, văn minh.
Nếu việc lựa chọn nhà mặt phố thích hợp cho kinh doanh sầm uất thì nhà trong ngõ Phúc Diễn lại được ưa chuộng để ở và sinh sống. Các ngõ khu vực này to, ô tô có thể vào tận cửa. Đây còn là khu phố văn minh đô thị, có nhiều tiện ích đa dạng xung quanh, di chuyển thuận tiện, an ninh tốt và an sinh xã hội cao.
Giá bán nhà Phúc Diễn trong ngõ ô tô vào trung bình từ 90 – 110 triệu/m2, đa phần là các nhà mới xây, tuổi đời trẻ khoảng 5 – 6 năm. Mỗi nhà diện tích khoảng 40 – 60m2, rất phù hợp để sinh sống hộ gia đình.
Loại hình bán nhà Phúc Diễn trong ngách đang có sự phát triển của các tòa chung cư mini cho thuê để sinh sống. Bởi đây là khu vực đông dân cư, gần các trường đại học nên loại hình này rất phát triển. Giá bán nhà trong ngách rơi vào khoảng 60 – 80 triệu/m2, có diện tích khá lớn lên tới 150m2 nên rất phù hợp với loại hình này.
Loại hình bán nhà khu vực này khá đa dạng so với thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội. Với nhiều ưu điểm về kinh doanh, buôn bán hay an sinh xã hội, đây là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư.
Mua bán nhà Phúc Diễn hiện nay được sở hữu toàn bộ tiện ích đa dạng, phong phúc và đầy đủ xung quanh:
Với định hướng phát triển của nhà nước và xu hướng dịch chuyển dân số đang đổ dồn về Nam Từ Liêm, thì thị trường bán nhà Phúc Diễn đang được đánh giá rất cao và trên đà tăng trưởng mạnh mẽ.
Ngoài ra, khu vực bán nhà Phúc Diễn có tiện ích xung quanh tốt và đa dạng, an sinh xã hội cao được nhiều người lựa chọn.
Bán nhà Phúc Diễn, Hồ Tùng Mậu: LH Nguyễn Thế 0902280081 - Đường Phúc Diễn là đường ngay đầu Cầu Diễn, cuối đường Hồ Tùng Mậu rẽ trái. Nhà mình cách Cầu Diễn 100m. Gần Goldmark City, Vinhome Gardenia, Chợ...
Đường Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội