Không đủ tiền mua nhà thì nên làm gì?

Một ngôi nhà chính không phải là một khoản đầu tư cho đến khi bạn bán nó. Căn nhà thực sự chỉ là một nơi để sống. Nếu chưa đủ tiền mua nhà, bạn vẫn nên có kế hoạch để xây dựng tài chính ổn định theo những cách của các chuyên gia tài chính hàng đầu.

Từ lâu, việc sở hữu nhà được xem là một trong những cách tốt nhất để xây dựng sự giàu có. Nhưng đối với nhiều người Mỹ, con đường dẫn đến an toàn tài chính đang ngày càng xa tầm với

Tỷ lệ thế chấp vừa được công bố tăng theo tuần và đạt ngưỡng cao nhất kể từ năm 1987 với giá luôn ở mức cao kỷ lục. Thêm vào đó lạm phát đang ở mức cao nhất trong 40 năm qua, mức nợ sinh viên ngày càng tăng và tiền lương không theo kịp tốc độ tăng giá. Điều này dẫn đến thực tế không có quá nhiều bất ngờ khi nhiều người cảm thấy  bị đứng ngoài thị trường nhà ở

Điều này đang ảnh hưởng rất nghiêm trọng đến những người trẻ ở Mỹ, khiến họ có ít lựa chọn để đảm bảo tương lai tài chính của mình

Tối đa hóa khoản tiết kiệm của mình

Theo chuyên gia tài chính cho biết, chìa khóa thành công về tài chính bắt đầu bằng việc phát triển sớm thói quen tiêu dùng lành mạnh

Biện pháp này bao gồm việc tạo ra một ngân sách tối đa hóa số tiền mặt bạn tiết kiệm được và hạn chế các khoản chi tiêu tùy ý. Đây có thể là cách làm khó đối với những người đang sinh sống tại những thành phố đắt đỏ. Với xu hướng làm việc từ xa, một số nhà hoạch định tài chính cho rằng việc chuyển đến các vùng ngoại ô hoặc những thành phố có giá cả phải chăng hơn để giảm thiểu chi phí sinh hoạt là điều nên làm

Nếu bạn không lựa chọn cách làm trên, chuyên gia khuyên hạn chế chi phí thuê nhà ở mức 28% tổng thu nhập trước thuế và sống cùng bạn bè để giảm các chi tiêu

Có nhiều khoản nợ sinh viên, việc trả các khoản lãi suất cao càng sớm càng tốt là điều quan trọng hàng đầu. Đây có thể không phải là một “mục tiêu tài chính hấp dẫn” nhưng nó thúc đẩy dòng tiền dư thừa để bạn có thể dành đầu tư hoặc nghỉ sớm

Xây dựng tài khoản hưu trí

Một cách khác để đảm bảo an toàn tài chính, đó là đóng góp càng nhiều càng tốt vào các tài khoản tiết kiệm hưu trí. Đối với những người may mắn làm ở những công ty rộng rãi trong việc đóng bảo hiểm Williams khuyên bạn nên tăng tối đa khoản đóng góp của mình nếu có thể.

Đa dạng danh mục đầu tư

Theo chuyên gia, đầu tư vào thị trường chứng khoán là một cách tuyệt với để xây dựng sự giàu có. Các quỹ giao dịch hối đoái mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội đa dạng hóa với chi phí thấp mà các thế hệ trước không có được

Chuyên gia này cho biết lãi suất tăng đồng nghĩa với việc đây cũng là thời điểm tốt để mọi người đầu tư vào danh mục trái phiếu.

Hiện lãi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm giao dịch quanh mức 3,3%, một bước nhảy vọt so với mức 1,6% vào đầu năm. Điều này có nghĩa là các nhà đầu tư kiếm được nhiều lãi hơn khi nắm giữ trái phiếu chính phủ

Gia tăng thu nhập

Các chuyên gia tài chính khuyên bạn nên thương lượng để có mức lương cao hơn bất cứ khi nào có thể. Điều này có thể đặc biệt hiệu quả ngay thời điểm hiện tại khi lạm phát gia tăng và thị trường lao động đang thắt chặt.

Đôi khi việc nâng cao các kỹ năng là cách giúp bạn tăng lương. Điều quan trọng, bạn cần đánh giá liệu tiềm năng phát triển trong vai trò hiện tại của bạn có hay không – nếu không, bạn có thể thực hiện sự thay đổi nghề nghiệp mang lại những lợi ích lâu dài

Nếu bạn còn trẻ và chập chững vào nghề, chuyên gia khuyên bạn nên có công việc tay trái để tận dụng thời gian rảnh nhằm có thêm thu nhập.