Danh mục: Tin tức bất động sản

ƯU NHƯỢC ĐIỂM KHI ĐẦU TƯ VÀO CĂN HỘ CHUNG CƯ

Hãy cân nhắc kỹ những ưu và nhược điểm dưới đây trước khi quyết định có nên đầu tư vào căn hộ chung cư hay không. ƯU ĐIỂM Căn hộ chung cư có xu hướng rẻ hơn so với nhà mặt đất. Bên cạnh đó, chủ sở hữu thường ít phải thực hiện công tác nâng cấp và bảo trì, vì phần bên ngoài căn hộ do ban quản lý chung cư giám sát và...

“BÁC SĨ” CỦA NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN

ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa, được gọi với biệt danh “bác sĩ” bất động sản. Từ một người làm trong lĩnh vực ngân hàng, ông Quang bước sang nghề bất động sản như một mối duyên. Sáu năm làm ngân hàng và cũng ngần ấy thời gian ngồi ghế phó tổng giám đốc đầu tư của doanh nghiệp bất động sản, ông Quang tích lũy...

LÝ DO ĐẰNG SAU VIỆC BỘ XÂY DỰNG KIẾN NGHỊ XỬ LÝ NGHIÊM VI PHẠM ĐẤU GIÁ ĐẤT ???

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, hiện tượng bỏ giá rất cao một số lô đất, rồi "bỏ cọc", tạo mặt bằng "giá ảo" để thao túng thị trường, mua đi, bán lại nhiều lô đất trúng đấu giá khác thu lợi bất chính diễn ra phổ biến ở nhiều nơi và thậm chí mang tính tổ chức. Kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với mức khởi điểm. Để xử...

ĐIỂM KHÁC BIỆT GIỮA SỔ HỒNG NHÀ ĐẤT VÀ SỔ HỒNG CHUNG CƯ

ĐIỂM GIỐNG NHAU: Về giá trị pháp lý, cả sổ hồng nhà đất và sổ hồng chung cư đều có giá trị pháp lý như nhau. Cụ thể, loại sổ này đều là chứng thư pháp lý được Nhà nước sử dụng để xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở...

RỦI RO CỦA NHÀ ĐẤT THỔ CƯ MÀ KHÔNG PHẢI AI CŨNG NẮM RÕ!

Đất thổ cư những năm gần đây đã có những bước chuyển lớn về phân loại và giá trị, đặc biệt vào năm 2021. Vì thế đất thổ cư trở thành một loại hình kinh doanh rất phổ biến, bên cạnh đó chúng ta không thể xem thường những Rủi ro mà Nhà đất thổ cư mang lại. Sau đây là những lưu ý dành cho tất cả những nhà đầu tư và môi giới...

CỔ PHIẾU BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2022: “GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG”

Theo nhiều dự đoán, năm 2022, cổ phiếu Bất động sản vẫn còn tiềm năng và còn nhiều mã sẽ có mức tăng trưởng tốt. Thị trường chứng khoán năm 2021 chứng khiến sự thay phiên “làm mưa làm gió” của nhiều nhóm ngành, trong đó không thể không nhắc đến các cổ phiếu bất động sản. Nhóm này nhiều thời điểm liên tục tăng, trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền của nhà...

BẤT ĐỘNG SẢN ẢO: TƯƠNG LAI CỦA NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN?

Sự nổi lên mạnh mẽ của bất động sản ảo trong năm 2021 đã phá vỡ khái niệm thông thường về bất động sản tồn tại suốt nhiều năm qua và mở ra một bức tranh đa chiều cho ngành kinh doanh truyền thống này. Có thể nói động sản ảo là một thành tựu xuất sắc của công nghệ và quá trình chuyển đổi số diễn ra bên ngoài ngành bất động sản truyền...

ÔNG NGUYỄN CÔNG LINH - NHÀ MÔI GIỚI BĐS XUẤT SẮC 2021 CHÍNH THỨC ĐẦU QUÂN

ÔNG NGUYỄN CÔNG LINH - NHÀ MÔI GIỚI BĐS XUẤT SẮC 2021 CHÍNH THỨC ĐẦU QUÂN "Nhà môi giới Bất động sản cho thuê xuất sắc năm 2021" sẽ đảm nhận vị trí Giám đốc Cho thuê và Phát triển Hệ thống Nhượng quyền Môi giới Bất động sản Chuyên nghiệp của Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Nam Toàn cầu. Xem thêm tại: https://dantri.com.vn/.../tap-doan-viet-nam-toan-cau-bo... _____________________ "NHAPHONET.VN" Mọi thắc mắc xin vui lòng liên...

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN TRUNG TRONG TƯƠNG LAI

Bất động sản các tỉnh miền Trung không chỉ được hưởng lợi bởi tiềm năng du lịch mà còn bởi các cảng biển lớn nhất Việt Nam. Bất động sản miền Trung đang hứa hẹn trong tương lai sẽ có rất nhiều tiềm năng được khai thác. Trung Bộ, hay còn được gọi là miền Trung, là một trong ba vùng của Việt Nam, cùng với Bắc Bộ và Nam Bộ. Miền Trung có nhiều...

NHỮNG BIẾN SỐ LỚN TRONG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2022

Theo nhận định của một số chuyên gia môi giới bất động sản, có ít nhất 3 biến số lớn tác động đến thị trường bất động sản năm nay: 1. Tình hình dịch bệnh Nhu cầu sử dụng tiền mặt tăng cao đột biến trong thời điểm dịch bệnh khi nhiều người có xu hướng tích trữ tiền mặt giữa lúc khủng hoảng y tế. Có lẽ đây là yếu tố then chốt dẫn...

ĐẤT NỀN HÀ NỘI LIỆU CÓ TĂNG VỌT TRONG NĂM 2022?

Trong những tháng đầu của năm 2022, Hà Nội ghi nhận diễn biến tích cực ở các phân khúc chung cư, nhà riêng và đất nền. Đáng chú ý nhất là phân khúc đất nền khi độ quan tâm tăng 13% và lương tin đăng nhảy vọt lên tới 64%. Có thể nói rằng thị trường bất động sản đang trên đà vực dậy sau một khoảng thời gian dài bị ảnh hưởng bởi Covid-19....

ĐẤU GIÁ TRÊN TRỜI RỒI BỎ CỌC, THAO TÚNG THỊ TRƯỜNG BẰNG CÁCH TẠO GIÁ ẢO

Sau vụ bỏ cọc đình đám của Tân Hoàng Minh, liên tiếp các nhà đầu tư sau khi trúng đấu giá với giá trên trời cũng nối gót bỏ dự án đã trúng đấu giá. Việc này được thực hiện sau khi đất tại những khu vực lân cận địa điểm đấu giá được phen đảo lộn chóng mặt, đặt ra mối nguy mới cho thị trường. Thời gian qua, tại một số địa phương...

BẤT ĐỘNG SẢN THU HÚT DÒNG TIỀN TỪ CẢ TRONG NƯỚC VÀ NGOÀI NƯỚC

Theo các chuyên gia, bất động sản sẽ tiếp tục là một kênh hút vốn. Năm 2022 sẽ là một năm chứng kiến nguồn tiền lớn đổ vào thị trường ở tất cả các phân khúc. Năm 2021, dù chịu nhiều ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch COVID-19 nhưng nguồn vốn trên thị trường bất động sản trong năm vừa qua vẫn được đánh giá rất tích cực. Năm 2022 thị trường bất động...

5 TÍNH CHẤT CƠ BẢN CỦA "HÀNG HÓA" BẤT ĐỘNG SẢN

Bất động sản là một loại hàng hóa đặc biệt hiểu được nó sẽ rất hữu ích cho các thành phần liên quan tới lĩnh vực này: chủ đầu tư, người mua nhà, nhà đầu tư, môi giới. Ngoài việc phải tuân theo những qui luật cơ bản của nền kinh tế thị trường (luật cung/cầu), hàng hóa Bất động sản còn tuân theo những qui tắc riêng do 5 tính chất đặc thù của...

MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN "DẮT" TAY NHAU LÊN TIKTOK CHỐT ĐƠN SƯƠNG SƯƠNG CẢ CHỤC TỶ ĐỒNG.

MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN "DẮT" TAY NHAU LÊN TIKTOK CHỐT ĐƠN SƯƠNG SƯƠNG CẢ CHỤC TỶ ĐỒNG. Những rào cản của dịch Covid-19 đang đòi hỏi những nhà môi giới Bất động sản cần linh hoạt xoay chuyển. Một nỗ lực của họ chính là xây dựng thương hiệu cá nhân trên các nền tảng mạng xã hội. TikTok những tưởng chỉ là kênh để giải trí, thế nhưng nội dung Bất động sản...

ĐỐI TƯỢNG NÀO CÓ THỂ MUA VÀ SỬ DỤNG ĐẤT TRỒNG LÚA ?

Theo Đoàn Luật sư TP.HCM, thông tin khi đăng ký nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân cần thực hiện xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Cụ thể, Thông tư 33/2017 quy định xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi đăng ký nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng...

F0 TĂNG CAO, THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LẠI “LAO ĐAO”

F0 TĂNG CAO, THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LẠI “LAO ĐAO” Thị trường bất động sản đang dần quay lại, thích nghi với trạng thái bình thường mới thì số ca F0 liên tục tăng mạnh gây trở ngại đến hoạt động kinh doanh bất động sản. “Cả tuần nay, hàng loạt khách hàng có lịch đi xem dự án đều báo hủy vì trở thành F0, F1. Tôi buồn đến nẫu cả ruột ”,...

NHỮNG TIÊU CHÍ MỚI NÀO NGƯỜI MUA BẤT ĐỘNG SẢN QUAN TÂM?

Có nhiều thay đổi trong tiêu chí lựa chọn một BĐS tiềm năng từ người mua nhà Việt Nam. Bên cạnh mong muốn giá BĐS sẽ ổn định, phù hợp với tầm tài chính chung, nhiều tiêu chí mới xuất hiện và được xem trọng hơn, không còn là yếu tố “đi kèm” khi mua nhà. Khách hàng có yêu cầu cao hơn về không gian sống sau dịch bệnh dù trước đây không quá...

BỘ TƯ PHÁP SIẾT CHẶT HÀNH VI MUA BÁN NHÀ “HAI GIÁ"

Hiện nay, phần lớn các giao dịch bất động sản (BĐS) đều xảy ra tình trạng mua bán 2 giá, nghĩa là giá mua thực tế và giá ghi trong hợp đồng mua bán có sự chênh lệch nhau, giá thực tế cao hơn nhiều so với giá ghi trong hợp đồng chuyển nhượng để né thuế. Bộ Tư pháp yêu cầu Hiệp hội Công chứng viên Việt Nam chỉ đạo và có cơ chế...

“DIỄN TRÒ' BÁN ĐẤT NỀN, CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN BỊ XỬ PHẠT 100 TRIỆU ĐỒNG

Chiều 4/3, UBND huyện Lộc Ninh (Bình Phước) ra quyết định xử phạt hành chính Công ty Địa ốc Nam Khương 100 triệu đồng vì vi phạm kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Đây là doanh nghiệp thực hiện việc mua bán đất gây xôn xao dư luận thời gian qua. Theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND huyện Lộc Ninh, Công ty TNHH Địa ốc Nam Khương...