Chung cư Hà Nội và những vấn đề xoay quanh trước khi đầu tư

Mua nhà chung cư Hà Nội hiện đang là giải pháp mua nhà thông minh khi giá nhà đất liên tục tăng cao. Đồng thời chung cư Hà Nội cũng đáp ứng được nhiều tiêu chí của đa dạng tệp khách hàng mua nhà hiện nay.

Tổng quan về chung cư Hà Nội

Chung cư Hà Nội hội tụ đầy đủ các yếu tố thu hút các nhà đầu tư với nhiều lợi thế khác nhau từ vị trí, hạ tầng giao thông công cộng cho tới các phân khúc nhà chung cư. Tỉ trọng dân số trong độ tuổi lao động tại Hà Nội khoảng 69%, đây cũng là một nhân tố chính giải thích cho việc nhu cầu mua chung cư tại Hà Nội luôn đạt mức cao.

Các dự án chung cư Hà Nội hiện nay đang rất đa dạng về mức giá và loại hình. Hà Nội là thủ đô – thành phố phát triển bậc nhất bởi vậy giá nhà đất ở đây cũng luôn nằm trong top cao. Các dự án căn hộ chung cư trải dài đủ các phân khúc sẽ là một giải pháp hiệu quả đảm bảo nhu cầu mua bán nhà của người dân trên địa bàn Hà Nội cũng như các nhà đầu tư cá nhân từ các tỉnh thành khác.

Lợi thế khi đầu tư vào chung cư Hà Nội

Nhu cầu “an cư lạc nghiệp” là nhu cầu thiết yếu của hầu hết các cá nhân, đặc biệt hơn việc sở hữu cho riêng mình một căn chung cư Hà Nội luôn là mục tiêu mà nhiều người hướng đến. Bởi việc đầu tư vào các dự án căn hộ chung cư cũng là một hình thức đầu tư sinh lời trong dài hạn.

Vị trí chung cư Hà Nội

Các dự án chung cư Hà Nội phân bổ đều từ khu vực trung tâm nội thành cho tới các khu vực ngoại thành lân cận.

• Hà Nội là trung tâm kinh tế lớn, tập trung nhiều doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp tư nhân và các doanh nghiệp nước ngoài. Đây là tiền đề thu hút các vốn đầu tư xây dựng từ các tập đoàn bất động sản lớn. Điều này đồng nghĩa với việc lượng người lao động tại khu vực này là rất lớn, nhu cầu thuê hay mua các căn hộ chung cư Hà Nội cũng sẽ tăng cao hơn so với các thành phố khác.
• Tiếp giáp với các thành phố lớn như Hải Phòng, Nam Định và các tỉnh phát triển khác như Hưng Yên, Hải Dương cùng hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện, việc di chuyển từ Hà Nội đi các thành phố khác là điều vô cùng dễ dàng.

Là Thủ đô và cùng là vùng đất vàng của cả nước, các dự án chung cư tại Hà Nội luôn là một tâm điểm hot mà bất cứ ai đều quan tâm.

Cơ sở hạ tầng chung cư Hà Nội

Các cơ sở hạ tầng tại thành phố Hà Nội nói chung và chung cư Hà Nội nói riêng được cho là phát triển vượt bậc so với cả nước.

• Hệ thống giáo dục phát triển toàn diện với các trường học trọng điểm, các trường liên cấp Quốc tế chất lượng cao và các trường đại học top đầu cả nước phải kể đến như Đại học Ngoại thương, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Bách khoa…
• Hệ thống y tế đi đầu tập trung nhiều bệnh viện lớn với đội ngũ y bác sĩ đứng đầu cả nước: bệnh viện Việt Đức, bệnh viện Bạch Mai…
• Phát triển văn hoá – du lịch, thu hút nhiều khách du lịch nước ngoài.
• Hạ tầng giao thông phát triển với tuyến đường bộ, đường sắt, đường hàng không nối liền Hà Nội với các tỉnh thành khác như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh, tuyến đường sắt Bắc Nam, sân bay quốc tế Nội Bài…

Chính bởi các yếu tố này mà Hà Nội thu hút rất nhiều người lao động, học sinh, sinh viên trên khắp địa bàn cả nước, kéo theo đó là nhu cầu mua hay thuê chung cư Hà Nội để sinh sống, học tập và làm việc tại đây là rất lớn.

Phân khúc chung cư Hà Nội

Trên địa bàn thành phố, các dự án chung cư Hà Nội trải dài ở nhiều phân khúc giá, phù hợp với nhu cầu của từng tệp khách hàng.

Chung cư Hà Nội giá rẻ

Chung cư Hà Nội giá rẻ áp dụng đủ tiêu chí về diện tích sử dụng, các tiện ích dịch vụ đi kèm, tuy nhiên vị trí các dự án chung cư này thường nằm khá xa trung tâm nội thành, chất lượng thi công đi kèm với giá cả. Mặc dù vậy đây vẫn là loại hình chung cư có nhiều khách mua bởi

• Giá thành rẻ từ khoảng 600 triệu cho tới 2 tỷ, đây là mức giá mà nhiều đối tượng khách hàng có thể sở hữu. Các khách hàng này có thể mua chung cư giá rẻ và cho thuê lại để tạo ra nguồn thu nhập trong ngắn hạn.
• Nguồn cung chung cư Hà Nội giá rẻ dồi dào và đa dạng, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều nhà đầu tư lướt sóng và nhu cầu sử dụng của các hộ gia đình.

Các dự án chung cư giá rẻ vẫn còn tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới bởi nhu cầu mua căn hộ chung cư trong phân khúc này vẫn luôn tăng trong thời gian qua.

Chung cư Hà Nội tầm trung

Chung cư Hà Nội tầm trung cũng là mối quan tâm lớn của nhiều người mua khi nó nằm trong phân khúc giá dễ chịu mà vẫn đầy đủ tiện nghi và đáp ứng đủ các nhu cầu sử dụng thiết yếu.

• Nhắm tới đối tượng khách hàng có thu nhập tầm trung, các sản phẩm căn hộ chung cư này có mức giá trải đều từ 900 triệu cho tới 2 tỷ đồng/ căn với các tiện ích sử dụng được tối ưu hoá đi kèm các dịch vụ của dự án.
• Các dự án chung cư này đều được xây dựng tại các vị trí thuận tiện đi lại, không mất quá nhiều thời gian để di chuyển tới khu vực trung tâm nội thành.

Chỉ với khoảng 2 tỷ đồng để có thể sở hữu một căn hộ chung cư tầm trung tại Hà Nội là điều mà các dự án này thu hút các khách hàng tiềm năng.

Chung cư Hà Nội cao cấp

Chung cư Hà Nội cao cấp là các dự án hot thu hút đối tượng khách hàng có thu nhập cao với các tiện ích và dịch vụ chuẩn 5 sao.

• Các dự án này thường được các đơn vị đầu tư là các ông lớn trong ngành bất động sản như Vingroup, FLC,… với phong cách thiết kế sang trọng, hiện đại và các tiện ích đi kèm với tiêu chí All In One để cư dân có những trải nghiệm tốt nhất khi sinh sống tại đây. Các dự án này thường có giá từ 4 tỷ/ căn trở lên.
• Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển trong khu vực nội thành, đây cũng là một trong những yếu tố quyết định giá cả của các căn chung cư này.

Nguồn cầu mua chung cư Hà Nội vẫn luôn tăng trưởng trong các năm qua, bởi lẽ việc sở hữu căn hộ chung cư tại thành phố lớn cũng là những quyết định đầu tư để sinh lời trong thời gian ngắn hay dài hạn của các nhà đầu tư cá nhân khi mà giá nhà ngày càng tăng và nhu cầu thuê nhà chung cư tại Hà Nội cũng cần được đáp ứng.

Trên đây là tổng hợp các thông tin về chung cư Hà Nội có thể giúp bạn tham khảo trước khi quyết định đầu tư vào thị trường tiềm năng này.