BẤT ĐỘNG SẢN THU HÚT DÒNG TIỀN TỪ CẢ TRONG NƯỚC VÀ NGOÀI NƯỚC

Theo các chuyên gia, bất động sản sẽ tiếp tục là một kênh hút vốn. Năm 2022 sẽ là một năm chứng kiến nguồn tiền lớn đổ vào thị trường ở tất cả các phân khúc.

Năm 2021, dù chịu nhiều ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch COVID-19 nhưng nguồn vốn trên thị trường bất động sản trong năm vừa qua vẫn được đánh giá rất tích cực. Năm 2022 thị trường bất động sản sẽ nhận được nhiều xung lực tích cực cho sự phục hồi và dòng tiền được dự báo vẫn đổ mạnh vào lĩnh vực này. Các chuyên gia cho rằng dòng vốn đầu tư cá nhân hiện nay không có nhiều lựa chọn. Do vậy, dòng vốn vào bất động sản vẫn rất dồi dào, thậm chí tốt hơn 2021.

Với sự bất định của thế giới liên quan đến căng thẳng giữa Nga và Ukraine, các tài sản khác bị ảnh hưởng rất mạnh. Đầu tiên là thị trường tài chính bị rung lắc. Do đó, người dân sẽ tìm tài sản trú ẩn có thể trụ được với các vấn đề ảnh hưởng từ lạm phát, giá dầu tăng,… Và bất động sản sẽ tiếp tục là một kênh trú ẩn.

Các chuyên gia nhận định, dòng tiền vẫn đang trong xu hướng dịch chuyển ra miền Bắc. Có hai nguyên nhân chính, một là do dịch COVID-19, hai là do việc đầu tư hạ tầng ở miền Bắc diễn ra mạnh. Một trong những tín hiệu có thể nhận thấy ngay là mặt bằng giá bất động sản ở miền Bắc có xu hướng tăng khá tốt từ giữa 2020 đến nay. Trong đó, đất thổ cư, biệt thự, nhà phố tăng giá rất mạnh. Ngoài ra, việc đầu tư cơ sở hạ tầng cũng đem lại thành quả kinh tế, việc lưu thông tốt hơn dẫn đến kỳ vọng về kinh tế, giá cả tốt hơn.

Theo số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), mặc dù giá trị vốn đăng ký trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam mới giảm nhưng giá trị dự án điều chỉnh vốn và góp vốn mua cổ phần trong 2 tháng đầu năm lại tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái. Sự tăng mạnh về số lượng dự án phản ánh niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài về kết quả phòng chống dịch Covid-19 cũng như môi trường đầu tư trong nước trong bối cảnh bình thường mới.

Xét về số lượng dự án, TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội vẫn là các địa phương được nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhất. Trong đó, TP. Hồ Chí Minh dẫn đầu cả về số dự án mới, số lượt dự án điều chỉnh tăng vốn và góp vốn mua cổ phần.

_____________________

“NHAPHONET.VN”

Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ:

Website: https://nhaphonet.vn//

Hotline: 097.162.5969