Bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ cập nhật giá bán mới nhất
Phân khúc bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ sở hữu nhiều lựa chọn về nhà ở dành cho khách hàng. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ tổng hợp và phân tích đặc điểm ở mỗi loại hình nhà ở để giúp bạn có cái nhìn khách quan nhất về thị trường tại đây.
Thị trường mua bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ tại Hà Nội
Với ngân sách mua bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ thì tại thị trường bất động sản khu vực này đang có 2 loại hình sản phẩm chính là nhà thổ cư và nhà chung cư. Nếu bạn đang phân vân lựa chọn loại hình nào sẽ phù hợp thì hãy tham khảo thông tin phân tích dưới đây của chúng tôi.
Mua bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ loại hình nhà thổ cư
Với tính thanh khoản cao cùng những lợi ích chỉ ở nhà thổ cư mới có cho nên mặc dù giá bán nhà thổ cư tại Đống Đa luôn nằm trong phân khúc đắt đỏ nhưng vẫn được rất nhiều người săn đón. Mức độ dao động về giá bán tại đây cũng rất lớn, từ 45-680 triệu đồng/m2 và được phân ra thành 5 loại hình chính. Khung giá bán chi tiết bạn có thể tham khảo tại bảng giá sau đây:
| Vị trí nhà thổ cư | Giá bán |
| Nhà mặt phố | 250 – 680 triệu đồng/m2 |
| Nhà mặt ngõ ô tô vào | 140 – 370 triệu đồng/m2 |
| Nhà mặt ngách ô tô vào | 80 – 200 triệu đồng/m2 |
| Nhà mặt ngõ xe ba gác | 80 – 200 triệu đồng/m2 |
| Nhà mặt ngách xe ba gác | 45 – 110 triệu đồng/m2 |
Dựa trên thông tin trên thì với ngân sách 6-8 tỷ bạn sẽ có thể mua được nhà tại từng loại hình với diện tích như sau:
- Nhà mặt phố: do nằm tại các tuyến phố với tiềm năng phát triển kinh doanh cho nên mua nhà mặt phố Đống Đa có giá dao động từ 250-680 triệu đồng/m2. Do đó với ngân sách 8 tỷ và lựa chọn mua nhà tại các tuyến phố không quá sầm uất thì bạn sẽ sở hữu được nhà với diện tích khoảng 30m2 – đủ điều kiện diện tích để tách sổ riêng
- Nhà mặt ngõ ô tô vào: với vị trí không nằm tại mặt phố nhưng vẫn đủ rộng để ô tô đi vào tận nơi, bạn có thể sở hữu được nhà với diện tích 42-57 m2 tại các khu vực tuyến đường thông thường với ngân sách mua bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ
- Nhà mặt ngách ô tô vào và nhà mặt ngách xe ba gác hiện đang có chung khung giá bán cho nên lựa chọn giữa 2 loại hình phụ thuộc vào nhu cầu của bạn và gia đình. Nếu cần đường đi rộng cho xe ô tô, bạn nên chọn nhà mặt ngách mặc dù sẽ nằm ở vị trí sâu hơn. Với ngân sách mua bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ thì bạn hoàn toàn có thể mua được nhà 30-100 m2 tại đây
- Nhà mặt ngách xe ba gác: từ 54-133 m2/căn; đây sẽ là lựa chọn kinh tế nhất dành cho các gia đình cần không gian rộng và không cần đường đi rộng cho ô tô
Mua bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ loại hình nhà chung cư
Chung cư là một loại hình nhà ở được nhiều người ưu tiên vì đầy đủ tiện nghi ngay trong nội khu cũng như kinh tế hơn so với chọn nhà thổ cư.
Các dự án chung cư đang được xây dựng và sẽ bàn giao trong thời gian tới
Tại quận Đống Đa hiện nay đang có một số dự án chung cư vẫn đang trong quá trình xây dựng. Đây sẽ là lựa chọn khá tốt dành cho bạn muốn mua nhà mới, chưa qua chủ trong phân khúc mua bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ:
| Tên chung cư | Diện tích | Thiết kế | Khung giá bán |
| T&T Phạm Ngọc Thạch | 70 – 107 m2 | Căn 2 phòng ngủ | 5,6 tỷ – 8,5 tỷ |
| Green Diamond 93 Láng Hạ | 75 – 85 – 89 – 92 m2 | Căn 2 phòng ngủ | 6 – 6,8 – 7,1 – 7,3 tỷ |
| The Nosta 90 Đường Láng | 94 m2 | Căn 3 phòng ngủ | 6,5 tỷ |
| Hateco Chùa Láng Đống Đa | 81.22 – 93.98 m2 86.18 – 100.77 m2 |
Căn 2 phòng ngủ Căn 2,5 phòng ngủ |
7.2 tỷ – 7.8 tỷ 7.3 tỷ – 8.3 tỷ |
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về dự án Green Diamond 93 Láng Hạ. Đây là một tổ hợp được phát triển theo tiêu chuẩn định hướng khách sạn 6 sao ngay trong lòng Thủ đô và được đánh giá là một dự án nổi bật trong thị trường bất động sản.
Các dự án chung cư đã được chủ đầu tư bàn giao xong
Không chỉ có các dự án đang được xây dựng, các chung cư đã đi vào hoạt động tại Đống Đa cũng đang được rao bán khá nhiều trên thị trường và cả ở tại phân khúc bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ. Nếu bạn muốn mua nhà với giá kinh tế hơn so với các căn hộ tại dự án đang xây dựng thì đây sẽ lựa chọn không tồi:
| Tên chung cư | Diện tích | Thiết kế | Khung giá bán |
| Hoàng Cầu Skyline | 97.5 – 112.5m2 | Căn 3 phòng ngủ | 7.5 tỷ – 8.4 tỷ |
| Hateco Laroma | 81.22 – 94.81m2 86.92 – 95.72 – 101.56m2 |
Căn 2 phòng ngủ Căn 2,5 phòng ngủ |
5,7 – 6.6 tỷ 6,1 – 6,7 – 7,1 tỷ |
| Mipec Tây Sơn | 132 – 144 m2 | Căn 3 phòng ngủ | 6,6 – 7,35 tỷ |
| Vinhomes Nguyễn Chí Thanh | 86 m2 102 – 109 m2 |
Căn 2 phòng ngủ Căn 3 phòng ngủ |
6,4 tỷ 6 – 8 tỷ |
Kết luận về thị trường mua bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ loại hình nhà chung cư
Trong mức ngân sách 6-8 tỷ bạn sẽ có rất phong phú các lựa chọn nhà chung cư tại quận Đống Đa trong phân khúc này. Diện tích mỗi căn sẽ dao động trong khoảng từ 75-109 m2 với 2-3 phòng ngủ. Đây sẽ là lựa chọn khá tốt dành cho bạn vì diện tích nhà ở tương đối rộng rãi cũng như với mặt bằng chung cư trong tầm giá này bạn sẽ được hưởng các tiện ích đa dạng và đẳng cấp từ chủ đầu tư. Tuy nhiên trước khi mua bạn nên tìm hiểu kĩ về tính pháp lý của căn hộ về vấn đề sổ hồng chung cư do hiện nay một số dự án chỉ cho cư dân được quyền sở hữu nhà trong 50 năm.
So sánh giữa các loại hình mua bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ tại Hà Nội
Nếu bạn vẫn đang cân nhắc nên lựa chọn giữa nhà thổ cư hay chung cư trong thị trường bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ thì có thể tham khảo bảng so sánh dưới đây của chúng tôi:
| Ưu điểm | Nhược điểm | |
| Nhà thổ cư |
|
|
| Nhà chung cư |
|
|
Kết luận về khả năng mua bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ tại Hà Nội
Theo như những phân tích và đánh giá trên thì với ngân sách 6-8 tỷ bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn nhà với diện tích sinh hoạt thoải mái tại Đống Đa (cả nhà thổ cư hay chung cư). Bất động sản tại quận Đống Đa luôn nằm trong top các thị trường được quan tâm hàng đầu tại Hà Nội, do đó sở hữu nhà tại đây bạn không chỉ dễ dàng tiếp cận các tiện ích sinh hoạt mà còn gia tăng giá trị và tính thanh khoản cao.
Trên đây là bài viết tổng hợp các thông tin mà bạn cần biết về thị trường mua bán nhà quận Đống Đa 6-8 tỷ. Nhaphonet mong rằng bài viết đã cung cấp các thông tin hữu ích dành cho bạn. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ.