Võ Văn Tần trung tâm – tài sản dòng tiền giảm 10 tỷ, còn 86 tỷ

Chuyển nhượng nhà mặt tiền 335–337–339 Võ Văn Tần Quận 3 – giữ HĐ thuê

📍 Vị trí: 335 – 337 – 339 Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3
Đoạn 2 chiều đẹp, khu thương mại sầm uất

📐 Diện tích đất: 9 m × 15 m (nở hậu 10 m)
📊 Diện tích công nhận: 150 m²

🏢 Hiện trạng: đang khai thác
🧾 Pháp lý: rõ ràng

Khai thác & dòng tiền

• Đang cho spa thuê: 140 triệu/tháng
• Thời hạn hợp đồng: còn 3 năm

Phù hợp:
– Nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định
– Khai thác spa, thẩm mỹ, showroom
– Giữ tài sản mặt tiền trung tâm

Phân tích giá trị

Võ Văn Tần là trục kết nối Quận 3 với Quận 1, lưu lượng cao và nhận diện tốt.

Khuôn đất nở hậu giúp tối ưu công năng sử dụng.
Đoạn 2 chiều giúp tăng giá trị khai thác và thuận tiện vận hành.
Có sẵn hợp đồng thuê giúp giảm rủi ro đầu tư.

Giá chào

86 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

Liên hệ Đăng Quang – 0899813277
Chuyên tư vấn & giao dịch bất động sản cao cấp trung tâm Sài Gòn