🩸 NGƯỜI NÀO SỞ HỮU MẢNH ĐẤT NÀY – NGƯỜI ĐÓ NẮM QUYỀN VẼ LẠI TRUNG TÂM QUẬN 3
Giữa lõi đô thị đã định hình hàng chục năm,
nơi mỗi mét vuông đều bị chia nhỏ, xé lẻ…
Vẫn còn tồn tại một “khoảng trống quyền lực”
rộng hơn 3.000m² mặt tiền Pasteur – điều gần như không tưởng.
Không phải đất.
Đây là quỹ phát triển cuối cùng còn sót lại.
________________________________________
📍 Pasteur – Phường Võ Thị Sáu – Quận 3
• Diện tích: 3.033m² (32m x 93m).
• Hiện trạng: Biệt thự sân vườn 4 tầng – hoàn công đầy đủ.
• Pháp lý: Sạch – rõ – sang tên ngay.
• Quy hoạch: Hầm + 25 tầng.
________________________________________
⚖️ Điều đáng nói không nằm ở thông số… mà ở “thế đất”
• Trục Pasteur – tuyến xương sống kết nối Quận 1 ↔ Quận 3.
• Bán kính vài phút chạm:
o Hồ Con Rùa
o Công trường Dân Chủ
o Nguyễn Đình Chiểu – Võ Thị Sáu
• Bao quanh là lãnh sự quán – cao ốc – trung tâm tài chính…
=> Đây không phải vị trí để “kinh doanh”.
=> Đây là vị trí để đặt một biểu tượng.
________________________________________
🧠 Bài toán cho người hiểu cuộc chơi:
Một quỹ đất:
• Đủ lớn để phát triển dự án chuẩn quốc tế.
• Đủ hiếm để không có phương án thay thế.
• Đủ trung tâm để dòng tiền tự tìm đến.
👉 Khi thị trường hồi phục, những tài sản như thế này không còn để mua — mà là để tranh.
________________________________________
💰 Giá đã điều chỉnh mạnh: còn 2.600 TỶ
________________________________________
🎯 Dành cho:
• Tập đoàn phát triển BĐS.
• Quỹ đầu tư – Developer.
• Người muốn sở hữu một “tọa độ quyền lực” giữa Sài Gòn.
________________________________________
📞 Huỳnh Kim Long – Trưởng phòng Kim Long
0938 888 728
________________________________________
Nếu nói thẳng:
Những người cần hỏi giá… thường không phải người mua.
Còn người hiểu giá trị, họ chỉ hỏi một câu:
“Pháp lý và tiến độ triển khai — khi nào có thể bắt đầu?”
