Lô đất 814m² đã có GPXD 16 tầng Quận 3 – hiếm quỹ đất lớn trung tâm

Chuyển nhượng lô đất 835 Hoàng Sa Quận 3 – GPXD 16 tầng

📍 Vị trí: 835 Hoàng Sa, Phường 9, Quận 3

📐 Diện tích đất: 21 m × 46 m
📊 Diện tích công nhận: 814 m²

🏗️ Quy hoạch – xây dựng:
• Giấy phép xây dựng: 1 hầm + 16 tầng
• Tổng diện tích sàn: ~11.000 m²
• Mật độ xây dựng: 55%
• Chiều cao tối đa: 67 m

🧾 Pháp lý: đầy đủ

Khai thác & định hướng

Phù hợp:
– Phát triển tòa nhà văn phòng
– Khách sạn, căn hộ dịch vụ
– Building khai thác dòng tiền quy mô lớn

Phân tích giá trị

Quỹ đất trên 800 m² tại Quận 3 là rất hiếm, đặc biệt khi đã có sẵn GPXD cao tầng.

Hoàng Sa là tuyến ven kênh, thoáng, kết nối nhanh các quận trung tâm.
Việc đã có pháp lý xây dựng giúp rút ngắn thời gian triển khai và tăng giá trị đầu tư.

Giá chào

350 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

Liên hệ Đăng Quang – 0899813277
Chuyên tư vấn & giao dịch bất động sản cao cấp trung tâm Sài Gòn